Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2018 (2-3322/2017;) ~ М-2202/2017 от 17.08.2017

№ 2-527/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца Жорняк В.Ю. - Слабкова А.М., действующего по доверенности, представителя ответчика СНТ «Сухая Балка-2» Заливан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жорняк Василия Юрьевича к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Девятову Юрию Степановичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жорняк Василий Юрьевич обратился в суд с иском к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Девятову Юрию Степановичу о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что участок № в СНТ «Сухая Балка-2» был предоставлен Девятову Юрию Степановичу. На протяжении длительного времени, с момента предоставления земельного участка, Девятов Юрий Степанович его не обрабатывал, членские взносы не оплачивал, за садовым участком не следил.

19 сентября 2010 года общим собранием членов СНТ «Сухая Балка-2» в члены СНТ «Сухая Балка-2» был принят Жорняк Василий Юрьевич с закреплением за ним земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 650 кв.м.

В адрес главы администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района был направлен документ за подписью председателя СНТ «Сухая Балка-2» о выделении вышеуказанного садоводческого участка в собственность истцу, в чем отказано.

Руководствуясь положениями ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просит: признать за ним (Жорняк Василием Юрьевичем) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 634 кв.м, в квартале <адрес> в координатах: <адрес>

    В судебное заседание истец Жорняк Василий Юрьевич не явился, уведомлялся надлежащим образом.

    Представитель истца Жорняк В.Ю. – Слабков А.М. исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика СНТ «Сухая Балка2» Заливан В.В. исковые требования Жорняк В.Ю. поддержала, пояснила, что в связи с тем, что участок № долгое время не обрабатывался, по решению общего собрания было принято решение об исключении Девятова Ю.С. из членов СНТ и включении в члены СНТ Жорняк В.Ю., закреплении за ним указанного земельного участка.

Представитель ответчика- администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.84,87-88).

ОтветчикДевятов Юрий Степанович в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, о причинах не явки не сообщил (л.д.84).

Представитель третьего лица – управления Росреестра по Емельяновскому району, в судебное заседание не явился, был уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.84,89-90).

Третьи лица – администрация Емельяновского района Красноярского края, Министерство лесного хозяйства, КГБУ «Емельяновское лесничество», Самойленко Людмила Викторовна, Помыткина Оксана Николаевна в судебное заседание не явились, были уведомлены, о причинах неявки не сообщили (л.д.84).

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Жорняк Василия Юрьевича

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 219 от 18 февраля 1998г. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками поформам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 14 ФЗ РФ 218 от 13 июля 2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно спискам садоводства земельный участок <адрес> в садовом обществе СНТ «Сухая-Балка-2» закреплен за Девятовым Юрием Степановичем(л.д.13).

20 июня 2003 года общим собранием членов садоводства СНТ «Сухая Балка-2» ответчик Девятов Юрий Степановичбыл исключен из членов СНТ «Сухая балка-2»(л.д.17)

Из материалов дела следует, что Жорняк Василий Юрьевичрешением общего собрания членов СНТ «Сухая балка - 2» принят в члены СНТ «Сухая Балка-2» 19 сентября 2010г., за ним закреплен земельный участок № по улице 7 (л.д.18).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Сухая Балка-2» следует, что указанный земельный участок имеет площадь – 634кв.м., границы: <адрес>

Вместе с тем, из ответа, поступившего из Межмуниципального отдела Росреестра от 13 декабря 2017г. следует, что в государственном фонде данных хранится свидетельство на право собственности на землю серии ККР 1100 № от 22 января 1993г., выданное на основании постановления администрации Красноярского края № 633- от 05 октября 1992г. на земельный участок площадью 0.065га, для ведения садоводства, на имя Девятова Юрия Петровича, представлена в материалы дела его копия (л.д.68-69).

То есть право собственности Девятова Юрия Степановичана вышеуказанный земельный участок возникло на основании ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», СНТ «Сухая Балка-2» не имело право на распоряжение не принадлежащим ему земельным участком.

Поскольку вышеуказанными доказательствами подтверждается о наличии собственника на земельный участок № <адрес> в <адрес>, оснований для признания за Жорняк Василием Юрьевичемправа собственности на него, - не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жорняк Василия Юрьевича к администрации <адрес>, СНТ «Сухая Балка-2», Девятову Юрию Степановичу о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 634кв.м, в квартале <адрес> в координатах: <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (27 марта 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                             О.М. Оголихина