Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2141/2022 ~ М-1661/2022 от 30.05.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Либановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» к Департаменту управления имуществом г.о. Самара Пролейской Н.А., Саакян А.А., о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Т Плюс» Самарский филиал обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4, в котором просил взыскать с наследников принявших в наследство жилое помещение, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащее ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, сумму задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12703 рубля 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 591 рубль, пени в размере 2065 рублей 83 копейки.

В обосновании иска истец указал, что ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес>. <адрес> <адрес>.

В соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирном домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивающей снабжение тепловой энергией для бытового потребления, в том числе и вышеуказанной квартиры.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за теплоэнергию и горячее водоснабжение не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 12703 рубля 20 копеек.

До настоящего времени задолженность не оплачена, ФИО4 умер, круг наследников истцу неизвестен.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, требования поддерживает в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены лица, зарегистрированные в квартире Пролейская Н.А., Саакян А.А., а также Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Ответчики Пролейская Н.А. и Саакян А.А. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что квартира коммунальная, ФИО4 проживал в комнате 3, после его смерти в комнате никто не проживает, наследство оформляет Департамент управления имуществом г.о.Самара.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление (л.д. 103), о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом на основании статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при этом предусмотрено, что использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм обязанность собственников по оплате коммунальных услуг не зависит от факта их проживания в жилом помещении, находящемся в их собственности, а также от заключения с ресурсно-снабжающей организации договора на представление данных услуг.

В соответствии с представленным истцом счетом на оплату услуг по отоплению данные услуги истцом оказывались, доказательств обратного представлено не было, таким образом, потребителем были совершены конклюдентные действия, представляющие собой акцепт по договору теплоснабжения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Пролейской Н.А. ( № доли), Саакяну А.А. (№), что подтверждается выпиской из <данные изъяты>.

Доля в размере № была передана в порядке приватизации, принадлежала ФИО4, но право на нее <данные изъяты> зарегистрировано не было.

На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> отрыт лицевой счет №, на ФИО4

На имя Пролейской Н.А. открыт лицевой счет №, на имя Саакяна А.А. открыт лицевой счет №

ФИО4 у<данные изъяты>

Согласно сведениям нотариуса <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. С заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство обратился Департамент управления имуществом г.о. Самара, указывая, что было выявлено выморочное имущество, состоящее из одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире.

В материалах дела имеется копия завещания на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента смерти она к нотариусу не обращалась, установить ее местонахождение в ходе рассмотрения дела не удалось, поскольку дата рождения или иные данные, позволяющие идентифицировать лицо в завещании отсутствуют.

По сведениям ЗАГС отсутствуют актовые записи о детях, супругах, родителях ФИО4

Из реестра наследственных дел следует, что было открыто наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее ФИО4

Согласно справки с места жительства ФИО4 был зарегистрирован в комнате 3 один на момент смерти и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.