Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2011 ~ М-205/2011 от 02.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

г.Георгиевск 10 марта 2011 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

с участием истца Меркуловой Т.А.,

при секретаре Авакяне А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой Т.А. к Попову Г.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Меркулова Т.А. обратилась в суд с иском к Попову Г.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом помещении был зарегистрирован сын Меркуловой Т.А. - ответчик Попов Г.Ю. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года он не проживает по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом доме нет.

Ответчик Попов Г.Ю. не поддерживает с истцом близких родственных отношений, не ведет с ним общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет. Меркулова Т.А. просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как его регистрация в жилом доме препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.

Ответчик Попов Г.Ю. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилось, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представило.

Свидетели З.Н.П. и К.З.В. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, поскольку проживают с ней по соседству, подтвердили, что ответчик Попов Г.Ю. более 00 лет не проживает в домовладении истца Меркуловой Т.А. по адресу: <адрес>, его вещей в доме не имеется, отношений с матерью не поддерживает, не навещает ее. Меркулова Т.А. в данном домовладении проживает со своей внучкой П.А. – дочерью Попова Г.Ю., и является ее опекуном.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Меркуловой Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является истец Меркулова Т.А. Она проживает в данном домовладении со своей внучкой - дочерью ответчика П.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, над которой установлена опека, согласно постановления главы Администрации Георгиевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и опекуном назначена Меркулова Т.А.

Из материалов дела следует, что Попов Г.Ю. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени, его вещей в доме не имеется, отношений с матерью не поддерживает, не навещает ее.

Ответчик не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ним родственных отношений, не проживает совместно с ним, не ведет с ним общего хозяйства, не находится на его иждивении.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Поповым Г.Ю. жилым помещением, принадлежащим истцу Меркуловой Т.А.

Данные обстоятельства кроме пояснений истца и показаний свидетелей, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; копией домовой книги; актом обследования жилищно-бытовых условий семьи Меркуловой Т.А., по результатом которого установлено, что Попов Г.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года по месту регистрации не проживает; рапортом УУМ ОВД по <адрес> и <адрес> о том, что Попов Г.Ю. не проживает по адресу: <адрес> постановлением главы Администрации Георгиевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении опеки, и иными письменными доказательствами по делу.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Меркуловой Т.А. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Меркуловой Т.А. к Попову Г.Ю, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить за Поповым Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина