Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2014 ~ М-801/2014 от 15.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 июня 2014 г. с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего-судьи А.М. Кузнецова

при секретаре Филипповой В.А.

представителя истца Белоглазова ФИО1. по доверенности Белоглазова ФИО2.

ответчика Аистовой ФИО3., представителя ответчика Константинова ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-899/2014 по иску Белоглазова ФИО1. к Аистовой ФИО3. о признании права собственности на ? доли домовладения и земельного участка в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

Белоглазов ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Аистовой ФИО3 о признании права собственности на ? доли домовладения и земельного участка в порядке наследования Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ, объединив общие хозяйства, он и Князева ФИО5. стали проживать совместно в доме, принадлежавшем Князевой ФИО5. на праве собственности по <адрес>. С этого времени в общем пользовании у них находилось два бревенчатых жилых дома и два земельных участка. В 1989 году вследствие пожара дом, принадлежащий Князевой ФИО5, сгорел полностью. Истец и Князева ФИО5 перешли жить в дом, собственником которого являлся Белоглазов ФИО1 где прожили включительно до 1992 года. В 1990 году в селе <адрес> на общие средства приобрели старый дом под снос вместе с сенями, который истец, наняв строительную бригаду, стал восстанавливать на месте сгоревшего дома. Именно с этого времени Белоглазов ФИО1. и Князева ФИО5 определились о создании общей собственности на жилой дом. И именно в этих целях истец вкладывал свой труд и средства в строительство дома. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Князевой ФИО5 заключен брак, зарегистрированный Сельским Советом Красноярского района Самарской области общей сложностью в совместном браке прожили двадцать лет, а в фактических отношениях - 24 года. При жизни брак не расторгался. Весной 1992 года бригада из двух человек Филимонов ФИО6 Дворянинов ФИО7 - жители села и истец продолжили строительство дома. Свидетельство о предоставлении земельного участка ДД.ММ.ГГГГ оформлено на Князеву ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ жена Князева ФИО5 умерла. По праву пережившего супруга истец сразу же вступил в фактическое управление имуществом : остался проживать в доме, оплачивать налоги, осуществлять техническое обслуживание дома ; засевать земельный участок. Все правоустанавливающие документы на недвижимость хранила Князева ФИО5. однако со дня смерти и до настоящего времени найти истец их так и не смог. ДД.ММ.ГГГГ, чтобы оформить наследство, обратился к нотариусу Красноярского района. Архивная справка свидетельства на право собственности на землю оформлена ненадлежащим образом, в частности в свидетельстве отсутствует наименование организации должность и фамилия ответственного лица. По этому основанию нотариус дело прекратил. Наследников первой очереди кроме истца у Князевой ФИО5. нет. Со дня смерти жены и по настоящее время домовладением пользуется истец. Просит суд признать за Белоглазовым ФИО1 право собственности на 1|2 доли домовладения и земельного участка расположенных по <адрес> <адрес>, в порядке наследования.

Ответчик Аистова ФИО3. и представитель ответчика Константинов ФИО4. просят суд в иске отказать, так как наследодатель при жизни распорядился своим имуществом и подарил земельный участок представив письменный отзыв.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему:

в соответствии с наследственным делом №№. Белоглазов ФИО1. вступил в наследство после смнрти жены Князевой ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Суду не представлено сведений подтверждающих право собственности наследодателя Князевой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о смерти, на земельный участок и домовладение расположенных по <адрес>, так как при жизни распорядилась земельным участком.

В соответствии с договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с кадастровым номером № находящийся село <адрес> на землях населенных пунктов Князева ФИО5 подарила Аистовой ФИО3. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Сведений о том, что наследодателю принадлежало имущество в виде объекта жилого дома, поскольку данный объект наследодателем при жизни не был зарегистрирован и не представлено сведений о вводе в эксплуатацию, соответственно имеет признаки самовольной постройки, на которую в соответствии со ст. 222 ГК РФ можно признать право собственности только за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок.

Князева ФИО5 распорядилась при жизни земельным участком с кадастровым номером № находящийся село <адрес>, подарив его Аистовой ФИО3

Белоглазов ФИО1. никаких прав на объект строительства не заявлял. После дарения земельного участка Князевой ФИО5., Белоглазов ФИО1. также никаких прав на объект строительства не предъявлял. Договор дарения земельного участка с кадастровым номером № находящийся <адрес> Белоглазов ФИО1. не оспаривал, так как о нем узнал только в апреле месяце 2014г.

В соответствии с аба. 5 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Законом установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов При таких обстоятельствах по договору дарения земельного участка следует, что Аистова ФИО3 получила от Князевой ФИО5 земельный участок и дом. Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует в удовлетворении иска Белоглазову ФИО1 к Аистовой ФИО3 о признании права собственности на ? доли домовладения и земельного участка расположенных по <адрес> в порядке наследования отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, ст. 1112, 1142, ГК РФ, аба. 5 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Белоглазову ФИО1 к Аистовой ФИО3 о признании права собственности на ? доли домовладения и земельного участка расположенных по <адрес> в порядке наследования отказать. Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца. Судья Красноярского районного суда Самарской области А.М. Кузнецов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.