Решение по делу № 2-8531/2020 ~ М-8261/2020 от 17.08.2020

14RS0035-01-2020-013470-34

Дело № 2-8531/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                            17 сентября 2020 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М.А., единолично, при секретаре Лукиной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Богатову Константину Вадимовичу, Богатовой Наталье Сергеевне об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л :

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ответчики самовольно заняли земельный участок площадью ___ кв.м, прилегающий к принадлежащему им земельному участку с кадастровым №, площадью ___ кв.м, расположенному по адресу: ____, огородив его одним забором вместе со своим земельным участком. Просила обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить указанный самовольно занятый земельный участок по координатам, указанным в приложении к акту обследования земельного участка от ____ 2020 г. №, а в случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить истцу право произвести демонтаж ограждения с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Степанова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и иск удовлетворить.

Ответчики Богатовы К.В., Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства – адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или проведении его в их отсутствие не заявили. Иных сведений о месте своего жительства (своем адресе) ответчики органу местного самоуправления либо государству не сообщили, в открытом доступе не разместили. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на самих ответчиков. Признавая причину неявки ответчиков неуважительной, с учетом мнения истца, суд на основании ст. ст. 233-234 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица садового некоммерческого товарищества «Шестаковка» Ксенофонтова Л.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчики Богатовы К.В., С.Н. являются членами товарищества, самовольно заняли территорию общего пользования товарищества – проезд, на замечания об освобождении не реагируют.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью ___ кв. м, расположенный по адресу: ____.

Согласно акту обследования земельного участка от ____ 2020 г. №, составленному главным специалистом Управления муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска, ответчики также фактически используют земельный участок площадью ___ кв.м, прилегающий к вышеуказанному земельному участку, на данную территорию правоустанавливающие документы у них отсутствуют. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения. К данному акту обследования приложены схематический чертеж, обмер площади земельного участка, ведомость вычисления площади по координатам, фототаблица. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления. Доказательств обратного суду не представлено.

Из сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности от ____ 2020 г. № видно, что земельный участок с кадастровым № расположен в территориальной зоне С-2А: зоне объектов сельскохозяйственного назначения (садоводства, личных подсобных хозяйств, сайылыков, огородов и пр.) с правом возведения строений и используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур, ограничениям по красным линиям соответствует, проекты планировки и межевания территории отсутствуют, также обозначен лесохозяйственный регламент для лесных массивов городских лесов городского округа «город Якутск».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестре юридических лиц СНТ «Шестаковка» является действующим юридическим лицом.

Из заявления Богатовой Н.С. от ____ 2020 г. о вступлении в члены СНТ «Шестаковка», протокола общего собрания членов СНТ «Шестаковка» от ____ 2020 г. с приложение в виде списка лиц, принятых в члены товарищества, следует, что Богатова Н.С. ____ принята в члены СНТ «Шестаковка», за ней закреплен участок с условным №.

____ 2020 г. в адрес Богатовой Н.С. за подписью председателя СНТ «Шестаковка» направлено уведомление о срочном восстановлении проезда и приведения его в первоначальный вид, поскольку ее действия по возведению забора с захватом части общего проезда являются самозахватом.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), положений ГПК РФ, истцом является лицо, обладающее спорным правом или охраняемым законом интересом и которое обращается в суд за их защитой в связи с их нарушением либо угрозой их нарушения. В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 1 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 888-З № 673-IV управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. Таким образом, ОА г. Якутска является по настоящему делу надлежащим истцом.

В случае необходимости восстановления нарушенных прав собственник земельного участка может воспользоваться различными способами защиты, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, в частности, может быть применено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право. Право собственности и другие вещные права на землю пользуются в соответствии с главами 17, 20 ГК РФ такой же защитой, как и права на любую иную собственность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, самовольное занятие ответчиками названного земельного участка общей площадью 18 кв.м является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и на ответчиков подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Окружной администрации города Якутска к Богатову Константину Вадимовичу, Богатовой Наталье Сергеевне об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать Богатова Константина Вадимовича, Богатову Наталью Сергеевну в месячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 18 кв.м, прилегающий к принадлежащему ответчикам земельному участку с кадастровым №, площадью ___ кв.м, расположенному по адресу: ____, СОТ «Шестаковка», согласно координатам поворотных точек, указанных в приложении к имеющемуся в материалах настоящего гражданского дела акту обследования земельного участка, составленному Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска ____ 2020 №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                     М. А. Кузьмина