Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2021 (2-3598/2020;) ~ М-2219/2020 от 02.09.2020

Дело №2-662/2021

24RS0013-01-2020-003097-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божковой М.А. к администрации Солонцовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Божкова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Солонцовского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Божковой М.А. была предоставлена для проживания квартира, по адресу: <адрес> в которой истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Божкова М.А. обратилась в администрацию Солонцовского сельсовета <адрес> с заявлением о предоставлении ей в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако получила ответ, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем, приватизация данного жилого помещения не возможна. При этом истица ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, в настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении, следовательно имеет право на приватизации занимаемого жилого помещения.

Истец – Божкова М.А., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – администрации Солонцовского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Солонцовского сельсовета <адрес> (наймодатель) и Божковой М.А. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение – квартиру, относящуюся к муниципальной собственности Солонцовского сельсовета, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для использования в целях проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

Согласно выписки из домовой книги Божкова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Божкова М.А. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» Божковой М.А. дан ответ, в котором указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> отсутствует в реестре муниципального имущества МО <адрес>, в связи с этим предоставить жилое помещение в собственность в порядке приватизации не представляется возможным.

Согласно сообщению и.о. главы администрации Солонцовского сельсовета <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> не входит в состав муниципальной собственности Солонцовского сельсовета <адрес> и не включено в реестр муниципальной собственности Солонцовского сельсовета, в связи с чем заключить договор приватизации вышеуказанного имущества невозможно.

Доводы истца о том, что она ранее он не принимала участия в приватизации жилья, подтверждаются справкой МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Лиц, оспаривающих правопритязания истца на спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица вселена в спорную квартиру на законном основании, каких-либо претензий по поводу пользования данным жилым помещением со стороны третьих лиц судом не установлено, ранее истица не участвовала в приватизации жилья, суд считает, что требования, заявленные Божковой М.А., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Божковой М.А. к администрации Солонцовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Божковой М.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2021 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева