Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2017 ~ М-111/2017 от 17.03.2017

                                        Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                    п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи             Моор Ю.Э.

при секретаре                                        Кривошееве В.С.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Ахтамьяновой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрунова А.А. к Васильеву А.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бодрунов А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 30.01.2017г. он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире не проживает, учится в г. Ачинске. В период его отсутствия Васильев А.Н. самовольно вселился в его квартиру, в добровольном порядке выселяться не желает. Просит выселить Васильева А.Н. из квартиры по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Бодрунов А.А. и его представитель по доверенности Никитина Н.И. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленного требования настаивают, согласны на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик Васильев А.Н. надлежаще уведомленный в судебное заседание не явился, причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела не поступало.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в заочном порядке.

    Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 30.01.2017г., заключенного между главой Орджоникидзевского сельсовета Смологоновым К.В. и Бодруновым А.А., последнему передано в собственность жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно выписки из ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.02.2017г. Бодрунов А.А. является собственником жилой квартиры с кадастровым номером 24:26:0601002:41, площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, основание приобретения договор на передачу квартир в собственность граждан от 30.01.2017г.

    Установлено, что ответчик Васильев А.Н. к членам семьи собственника жилого помещения не относится, собственником в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена своей семьи не вселялся, однако из материалов дела следует, что Васильев А.Н. самовольно вселился в данную жилую квартиру, где проживает в настоящее время, чем препятствует собственнику Бодрунову А.А. осуществлять свои права по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом в виде жилой квартиры.

    При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Бодрунова А.А. к Васильеву А.Н. о выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

              На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Бодрунова А.А. - удовлетворить.

Выселить Васильева А.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мотыгинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения.

Также решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий                            Ю.Э. Моор