Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2012 ~ М-239/2012 от 16.07.2012

Дело №2-249 (2012 год)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж Воронежской области                              30 июля 2010 года

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Фроловой И.И. - при секретаре Паниной И.А. с участием

представителя истца - ООО «Жилищно-эксплутационное управление №2» - Куратник Ю.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Мацапура А.А., Мацапуры А.Л., Мацапура А.А., Прониной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплутационное управление №2» к Мацапура А.А., Мацапуре А.Л., Маацапура А.А., Прониной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно на счет МУП «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., мотивируя тем, что ответчики не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги более трех месяцев подряд.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Ответчики признали исковые требования. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, ст.173 ГПК РФ, разъяснены ответчикам судом. Названные последствия ответчикам понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию в соответствии со ст.39, ст.173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности - достаточности, суд приходит к следующему.

Ч.2, ч.3 ст.17 Конституции РФ установлено, что основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч.2 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч.1, ч.4 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из ч.1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6). Истцы пользуются квартирой на основании договора социального найма жилого помещения.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ для управления многоквартирным домом собственниками выбрана управляющая организация - истец по делу (л.д.7-15).

Согласно копии финансового лицевого счета задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2011г. по декабрь 2011г. составила <данные изъяты>. (горячая и холодная вода, водоотведение, содержание и ремонт жилья, отопление, антенна, найм жилья, МОП) (л.д.5).

Из пояснений ответчиков следует, что оплата производится не по показаниям счетчиков, а по средним тарифам. Доказательства погашения задолженности отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

У суда отсутствуют сведения о том, что между ответчиками имеется спор о доле платежей, связанной с пользованием квартирой. При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно.

Принимая решение, суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования, то расходы по госпошлине взыскиваются солидарно с ответчиков в пользу истца, исходя из ставок, установленных п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ: по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается: при подаче искового заявления имущественного характера, при цене иска, подлежащего оценке, от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Расчет: (<данные изъяты>

Т.к. при подаче иска представитель истца уплатил госпошлину не в полном размере, то разница подлежит взысканию с ответчиков солидарно в бюджет городского округа - г.Нововоронеж Воронежской области (ст.61.2 БК РФ).

Расчет: <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования ООО «Жилищно-эксплутационное управление №2».

Взыскать солидарно с Мацапура А.А., Мацапуре А.Л., Маацапура А.А., Прониной Е.А. в пользу ООО «Жилищно-эксплутационное управление №2» на расчетный счет МУП «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2011г. по декабрь 2011г. в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Мацапура А.А., Мацапуре А.Л., Маацапура А.А., Прониной Е.А. в пользу ООО «Жилищно-эксплутационное управление №2» госпошлину в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Мацапура А.А., Мацапуре А.Л., Маацапура А.А., Прониной Е.А. в бюджет городского округа - г.Нововоронеж госпошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          И.И.Фролова

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 30.07.2012г.