Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2352/2020 ~ М-2285/2020 от 18.05.2020

                                                                                                      Дело № 2-2352/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года                                                                                            г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Мытаревой А.С.,

с участием представителя истца Маничевой О.Д.,

представителя ответчика Матвеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамшуварова ФИО8 к Захарынкину ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шамшуваров С.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Захарынкину В.А., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, и взыскать с него расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи является собственником спорного жилого помещения. На момент сделки в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени с учета не снят.

Ответчик не проживает в жилом помещении, расходов по его содержанию не несет, его имущества в квартире не имеется, он не является членом семьи истца.

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает право истца свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Доверили представлять свои интересы представителям по доверенности.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала и дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что ответчик действительно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в спорной квартире не имеется, он снимает другое жилье. Вместе с тем, регистрация его в данном жилом помещении прав истца не нарушает.

Представитель 3-го лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве указывает, что согласно автоматизированным информационным учетам УМВД России по Ульяновской области Захарынкин ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства: <адрес>.

Третье лицо Захарынкина Н.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, судом извещалась.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец Шамшуваров С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Захарынкиной Н.М., выпиской из ЕГРН, сведениями, представленными Управлением Росреестра.

В договоре купли-продажи условий о сохранении за Захарынкиным В.А. права пользования квартирой не имеется.

Регистрация права собственности на квартиру за истцом произведена в установленном законом порядке.

Однако, как следует из сведений, представленных УМВД России по Ульяновской области, ответчик Захарынкин ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу.

Членом семьи истца ответчик не является. Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о пользовании спорной квартирой, суду также не представлено.

Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах следует признать Захарынкина В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу истца на основании ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                               ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.06.2020.