Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4581/2011 ~ М-4110/2011 от 18.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                  Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Ф.В. к Макаровой О.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС, мотивируя требования тем, что указанная квартира является служебной, была предоставлена Макарову Ф.В. и членам его семьи супруге Макаровой О.В., сыновьям-ФИО1, ФИО3 и ФИО2 для проживания семьи военнослужащего. Брак между Макаровым Ф.В. и Макаровой О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента Макарова О.В. переехала на другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства стороны не ведут. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца. В случае прекращения семейных отношений право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя не сохраняется, на что указано в Договоре найма специализированного найма. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчица иск не признала, пояснила, что основания для пользования другим жилым помещением у нее отсутствуют. Она признана малоимущей и поставлена на очередь для получения жилого помещения. Квартиру покинула из-за неприязненных отношений с истцом. Ключей от двери не имеет. Кроме того в квартире проживает новая супруга истца. Пояснила, что является гражданским персоналом войсковой части и поэтому не утратила связь с Министерством обороны.

Третьи лица Администрация г. ..... и Департамент Жилищного Обеспечения Министерства обороны РФ представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с Макаровым Ф.В. заключен Договор найма служебного жилого помещения по адресу АДРЕС (л.д.31).

Квартира предоставлена военнослужащему на состав семьи – супругу Макарову О.В. и детей ФИО1, ФИО3, ФИО2(л.д.37).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы и истец, и ответчик и их несовершеннолетние дети (л.д.49).

На них открыт лицевой счет (л.д.48).

Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ: договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно п.12 Договора найма служебного жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением. В случае расторжения или прекращения Договора наниматель или члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных ЖК РФ.

Таким образом, в случае прекращения права пользования жилым помещением Макарова О.В. подлежит выселению из помещения. Вместе с тем по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Кроем того, Макрова О.В. работает в войсковой части № (л.д.44). В соответствии с п.65 "Отраслевого соглашения между профсоюзами гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и Министерством обороны Российской Федерации на 2011 - 2013 годы" (утв. Профсоюзом гражданского персонала Вооруженных Сил России, Министром обороны РФ 07.02.2011) лица из числа гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации обеспечиваются по месту работы (службы) жилыми помещениями специализированного жилищного фонда. Данная норма (п.64) содержалась в "Отраслевом Соглашении между Федерацией профсоюзов рабочих и служащих Вооруженных Сил России и Министерством обороны Российской Федерации на 2008 - 2010 годы" (утв. Федерацией профсоюзов рабочих и служащих Вооруженных Сил РФ, Минобороны РФ 13.11.2007).

Судом принимается во внимание, что истец не является наймодателем спорного жилого помещения, являющегося служебным, в связи с чем, по мнению суда, не вправе заявлять требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Наймодатель требований к Макаровой О.В. не предъявляет.

Доводы истца о том, что Макарова О.В. покинула жилое помещение и не использует его по назначению, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 не имеет отношения к заявленным требованиям. Кроме того, судом установлено, что ответчица выехала в связи с неприязненными отношениями. В настоящее время в квартире сменены замки и ответчица не имеет доступа в квартиру, в которой имеются её вещи, что не позволяет сделать суду вывод о добровольном освобождении жилого помещения.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований Макарова Ф.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Макарова Ф.В. к Макаровой О.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу АДРЕС – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                              С У Д Ь Я :