Решение по делу № 2-246/2015 ~ М-44/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-246/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Город Мыски                                                                                            05 февраля 2015 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,

с участием представителя истицы Путиловой Э.В. – адвоката Яниной А.В., представившей ордер № от 19 января 2015 года и удостоверение №

№

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путиловой Э. В. к администрации Мысковского городского округа о прекращении права собственности и признании права собственности на гаражи,

    УСТАНОВИЛ:

Истица Путилова Э.В. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении за ней права собственности на гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 200 кв.м., инвентарного № нет, литера нет, расположенного по адресу с кадастровым № о признании за ней право собственности на гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 67,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; о признании за ней право собственности на гараж, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 30,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежат два гаража: гараж общей площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Технические характеристики гаражей подтверждаются сведениями технических паспортов от 18 июня 2014 года, выданных филиалом №27 г. Мыски Государственного предприятия «Центр технической инвентаризации» Кемеровской области.

    Указанные гаражи были приобретены ею на основании договора купли-продажи от 16 мая 2013 года. Согласно п. 1 договора она приобрела гараж общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, при этом общая площадь гаража составляла 200 кв.м.

    Согласно выписки из постановления администрации Мысковского городского округа от 13 августа 2014 №1802-п «О присвоении адресов» был изменен адрес гаража, а именно присвоены частям нежилого здания, расположенного на земельном участке (кадастровый №) общей площадью 223 кв.м. с местоположением: <адрес> с кадастровым №» адреса: гаражу № «<адрес>» общей площадью 67,6 кв.м.; гаражу № «<адрес>» общей площадью 30,4 кв.м.

    Фактически на основании договора купли-продажи от 16 мая 2013 года ею были приобретены два гаража общей площадью 98 кв.м. Она не производила никаких перепланировок или реконструкцией (что подтверждается проектом перепланировки помещения под автомойку на 2 поста с оборотным циклом воды, переданного ей прежним собственником), однако в вышеуказанном договоре общая площадь гаража составляет 200 кв.м. и указано вместо двух гаражей – гараж.

    Согласно п. 2 договора купли-продажи от 16 мая 2013 года, отчуждаемый гараж принадлежит «продавцу» на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 22 января 2013 года, что указывает на то, что площадь гаражей была указана ориентировочно, возможно, со слов прежнего собственника, точные замеры не производились.

    В настоящее время ей необходимо оформить документы на два гаража надлежащим образом, чтобы впоследствии оформить межевание двух земельных участков под гаражами. Поскольку право собственности на гараж общей площадью 200 кв.м. зарегистрировано в Мысковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то необходимо прекратить право собственником на гараж общей площадью 200 кв.м. и признать право собственности на два гаража общей площадью 67,6 кв.м. и 30,4 кв.м. Земельный участок общей площадью 223 кв.м. предоставлен ей на основании Договора аренды земельного участка № от 16 апреля 2014 года сроком до 09 апреля 2019 года.

    Истица Путилова Э.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя адвоката Яниной А.В., которой она доверила представлять её интересы в суде. На исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 63).

    Представитель истицы адвокат Янина А.В. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа Задера О.С., действующая на основании письменной доверенности от 02.09.2014 года (л.д. 65), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требования Путиловой Э.В. не возражала, о чем представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 64).

Представитель третьего лица Мысковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Бугаева Т.В., действующая на основании письменной доверенности № от 25.11.2014 года (л.д. 62), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила письменное заявление (л.д. 59). Кроме того, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования Путиловой Э.В. оставляет на усмотрение суда (л.д. 61).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика полностью признал исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика Администрации Мысковского городского округа Задерой О.С. иска Путиловой Э. В. к администрации Мысковского городского округа о прекращении права собственности и признании права собственности на гаражи.

Иск Путиловой Э. В. к администрации Мысковского городского округа о прекращении права собственности и признании права собственности на гаражи удовлетворить полностью.

Прекратить право собственности на гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 200 кв.м., инвентарного № нет, литера нет, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым № за Путиловой Э. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Путиловой Э. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 67,6 кв.м., инвентарный № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Путиловой Э. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 30,4 кв.м., инвентарный № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.

Судья                                         А.Ю. Пахоруков