Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2017 ~ М-554/2017 от 09.02.2017

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием истца ФИО1, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ****** серия <адрес> он является владельцем <адрес> в <адрес>, зарегистрировал по просьбе знакомых ФИО2 Ответчик не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента регистрации. В доме не имеется личных вещей и имущества ответчика, оплату коммунальных услуг он не производит, в связи с чем все обязательства возложены на проживающих в доме граждан. У ответчика имеется договор найма квартиры по <адрес>22, где он и проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений по иску не представил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Заслушав истца, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, общей площадью ****** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Ответчиком сведений о признании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суду не представлено.

Таким образом, спорный жилой дом принадлежит ФИО1 на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым домом.

Согласно справке ЖСК «******» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО7 в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес> ЖСК «******», <адрес> не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым домом за ФИО2 ФИО8, который членом семьи собственника ФИО1 не является, в спорном жилом доме не проживает, суду не представлено сведений о заключении сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорного жилого помещения.

Иных доказательств сохранения оснований пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина