Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8263/2014 ~ М-7821/2014 от 10.09.2014

№ 2-8263/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Кохан Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчица проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения. Жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении филиала «Ленинградский» ОАО «Славянка». В течение длительного срока ответчица не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на положения ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчицы сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца Терентьева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица Кохан Л.В. в судебном заседании исковые требования признала, представила заявление о признании иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Кохан Л.В. является нанимателем комнаты <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу.

Вышеназванное общежитие входит в перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, переданных по Договору управления специализированным жилищным фондом Управляющей компании ОАО «Славянка», заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ.

Согласно п. п. 2.2, 3.1.2, 3.1.3 договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ Управляющая компания обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, указанных в перечне, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и по договору специализированного найма жилого помещения.

Из п. 4.1 договора следует, что управляющая компания обязана осуществлять расчёты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами в порядке, установленном федеральным законом, в соответствии с Ведомостями размера оплаты за помещение и коммунальные услуги в объектах специализированного жилищного фонда, переданного в управление Управляющей компании (п. 4.3). Плата за управление специализированным жилищным фондом военных городков, содержание и ремонт общего имущества вносится нанимателями ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых Управляющей компанией (п. п. 4.5, 4.6).

В соответствии с п. п. 3.1.7 и п. 3.2.3 договора в случае не поступления платы от нанимателей, Управляющая компания вправе требовать платы в установленном действующим законодательством порядке.

Ответчица проживает в спорном жилом помещении, пользуется предоставленными коммунальными услугами, однако своевременно и в полном объёме не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

Ответчица иск признала, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчице разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчицей не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учётом того, что суд принимает признание иска ответчицей, исковые требования ОАО «Славянка» к Кохан Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с Кохан Л.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск открытого акционерного общества «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с Кохан Л. В. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2014 года