Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2013 (2-1710/2012;) ~ М-1872/2012 от 30.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

30 января 2013 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Назинкиной Н.В.,

при секретаре - Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Самарский» к Дудину РВ, Дудиной ЕТ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с Дудина Р.В. и Дудиной Е.Т. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74004 рублей 72 коп., пени в размере 6522 рубля и расходы на оплату госпошлины в размере 2617 рублей.

В судебном заседании представитель истца Белоус Н.Г., действующая на основании доверенности, уменьшила размер исковых требований, просила взыскать солидарно с Дудина Р.В. и Дудиной Е.Т. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64248 рублей 61 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 2617 рублей. Суду показала, что между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления специализированным жилищным фондом МО РФ №-УЖФ, согласно которому ОАО «Славянка» предоставляет коммунальные услуги нанимателям специализированных жилых помещений и принимает от них плату за эти коммунальные услуги. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Кряжская КЭЧ района» передало филиалу «Самарский» ОАО «Славянка» жилой <адрес> тракт <адрес>. Семья Дудиных в составе четырех человек: муж, жена и двое их несовершеннолетних детей с 2007 г., зарегистрирована и проживает в служебной <адрес> тракт <адрес>. Дудин Р.В. является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. Ответчики с декабря 2010 г. по декабрь 2012 г. несвоевременно производили оплату содержания жилья и коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность, которая за период с декабря 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64248 рублей 61 ко<адрес> исковые требования удовлетворить.

Ответчики Дудин Р.В. и Дудина Е.Т. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Пояснили, что действительно несвоевременно оплачивали квартплату и коммунальные услуги. За период с декабря 2010 г. по декабрь 2012 г. они оплачивали квартплату в августе 2011 г., в марте, сентябре и октябре 2012 г. С размером задолженности в 64248,61 рублей согласны (л.д. 106-108).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ был заключен договор управления специализированным жилищным фондом МО РФ №-УЖФ, согласно которому ОАО «Славянка» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям специализированных жилых помещений и принимать от них плату за эти коммунальные услуги (л.д. 12-15).

Согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Кряжская КЭЧ района» передало филиалу «Самарский» ОАО «Славянка» жилой <адрес> тракт <адрес> (л.д. 16-17).

Исходя из положений п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Семья Дудиных в составе четырех человек: муж, жена и двое их несовершеннолетних детей с 2007 г. зарегистрирована и проживает в служебной <адрес> тракт <адрес>. Дудин Р.В. является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 20).

Согласно ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В нарушение вышеуказанных правовых норм ответчики несвоевременно оплачивали квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с декабря 2010 г. по 31.12.2012 г. составляет 64248 рублей 61 коп. (л.д. 109).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 64248 рублей 61 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2127 руб.46 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарнос Дудина РВ, Дудиной ЕТ в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Самарский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 64248 рублей 61 коп.

Взыскать с Дудина РВ, Дудиной ЕТ в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Самарский» расходы по оплате госпошлины в размере по 1063 руб. 73 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца с моменты вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2013 г.

Судья Назинкина Н.В.