Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2013 ~ М-1859/2013 от 19.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

с участием адвоката Авясова М.А.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965\2013 по иску Дмитрук И.Н. к Акимовым об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Дмитрук И.Н. обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом и о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого дома и земельного участка на основании договора дарения от **.**.**** г., свидетельств о государственной регистрации права от **.**.**** г. Ответчики, после оформления сделки купли-продажи дома ее отцу ФИО1, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков препятствует реализовать жилищные права, местонахождение ответчиков неизвестно.

В судебном заседании истец Дмитрук И.Н. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, их место жительство суду неизвестно, приглашенный представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ оставил иск на усмотрение суда.

Представитель отдела УФМС России по Самарской области в г.Сызрани просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Дмитрук И.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. ул. ХХХ, на основании договора дарения от **.**.**** г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г. Ответчики, после оформления сделки купли-продажи дома ее отцу ФИО1 **.**.**** г., добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков препятствует истцу реализовать жилищные права, местонахождение ответчиков неизвестно. При оформлении договора купли-продажи от **.**.**** г. ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до **.**.**** г., но обязательства не выполнили. Свидетели ФИО2 и ФИО3, допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчики из дома ул. ХХХ выехали после продажи дома, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, в доме проживает истица.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, следует устранить препятствия в пользовании Дмитрук И.Н. жилым домом, расположенным по адресу: ул. ХХХ и ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дмитрук И.Н. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Дмитрук И.Н. жилым домом, расположенным по адресу: ул. ХХХ.

Признать Акимовых утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сызранский городской суд.

Судья: