Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2020 ~ М-1158/2020 от 05.08.2020

Дело № 2-1424/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием прокурора Кухтенковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова О.А. к Иванову А. Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры <адрес>.

22 декабря 1998 г. с согласия истца в жилом помещении был зарегистрирован Иванов А.Е., который с момента регистрации в квартиру не вселялся и в ней не проживал, свои вещи не привозил, на проживание не претендовал. При этом со стороны истца ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещении и проживании в нем не чинилось. После регистрации ответчика в данном жилом помещении истец его больше не видел, о его фактическом месте проживания ничего не известно.

За время регистрации в данной квартире ответчик не пользуется правами нанимателя жилого помещения, предусмотренными ст. 60 ЖК РФ, и не несет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, в связи с чем считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как необходимо оплачивать за него коммунальные услуги.

Таким образом, регистрация ответчика является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Просит суд признать Иванова А.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Новиков О.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Песочин Д.Б., действующий на основании нотариально оформленной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что приходится истцу другом, с 2009 по 2013 года он проживал в спорном жилом помещении, с 2013 года там никто не проживает, доступ к квартире имеет только он. Ответчик Иванов А.Е. доводится истцу двоюродным братом, в квартире он никогда не проживал, его вещей там не имеется. Последний раз истец видел Иванова А.Е. 10 лет назад. За это время в жилое помещение никто вселиться не пытался и не претендовал на проживание в нем.

Ответчик Иванов А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Учитывая положения ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие Иванова А.Е.

Заслушав пояснения представителя истца Песочина Д.Б., показания свидетеля С.В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Кухтенковой Ю.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что Новиков О.А. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> (л.д. 8, 9-11).

Согласно справке ООО «Лидер» от 23 марта 2020 г., выданной Новикову О.А., он действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: Иванов А.Е., дата прописки – 22 декабря 1998 г. (л.д. 12).

Исходя из адресной справки ОВМ МО МВД России «Вяземский» от 21 сентября 2020 г., в вышеуказанном жилом помещении с 22 декабря 1998 г. по настоящее время зарегистрирован Иванов А.Е.

Свидетель С.В. показала суду, что проживает с истцом по соседству в квартире <адрес> в течение 42 лет, знает семью Новиковых. В 2010-2012 годах в спорном жилом помещении проживал Песочин Д.Б., после этого в квартире никто не проживал и не появлялся. В настоящее время Песочин Д.Б. присматривает за квартирой. Истец иногда приезжает, как хозяин квартиры. Ответчик Иванов А.Е. ей знаком как сын подруги ее матери, видела его только один раз 10 лет назад, когда приносила его матери домой письма, адресованные Иванову А.Е., непосредственно с ним не разговаривала. Ей не было известно, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, однако почтовая корреспонденция от службы судебных приставов и из суда приходила именно к ней (С.В.), поскольку почтовый ящик был сломан, и письма лежали на подоконнике, после чего она их собирала и приносила матери Иванова. Ответчик в квартире Новиковых никогда не проживал, не появлялся там. Ей известно, что Иванов А.Е. жил с матерью в соседней доме по <адрес>.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, подтверждаются письменными материалами дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не являлся членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не вел, не обладает и не обладал правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Ответчик в квартире никогда не проживал, вещей в спорном жилом помещении не имеется, его местонахождение истцу не известно, до настоящего времени намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствий для вселения ответчика и проживания в жилом помещении истцом не чинилось, коммунальные услуги он не оплачивает. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он самостоятельно не снимается с регистрационного учета, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

22.10.2020 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.