Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2016 ~ М-493/2016 от 25.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 19 » сентября 2016 года

г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Заиграевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Уютный дом» к Барчуковой Н.Ю. и Барчукову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с данным иском указав, что собственником квартиры по адресу <адрес> является Барчукова Н.Ю., состав семьи 3 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены их семьи несут расходы по содержанию и ремонту этого жилого помещения, а также должны оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности за период с 1.03.2015 года по 31.05.2016 года составила: основной долг 48762,41 рублей, пени 4037,37 рублей, за электроэнергию 1942,15 рублей за период с 1.05.2015 года по 31.03.2016 года. Просил взыскать с ответчиков указанные суммы и расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца требования уменьшил в связи с частичной оплатой по основному долгу до 45082,42 рублей. Пояснил, что договор управления МКД действующий.

Ответчик Барчуков И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, каких-либо объяснений и возражений по существу иска не представил.

Ответчик Барчукова Н.Ю. иск признала, с суммой задолженности согласна. Пояснила, что с Барчуковым И.А. до настоящего времени состоит в браке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.30 ч.3 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ч.ч.7, 7.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации либо ресурсоснабжающим организациям.

В силу ч.1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно ч.11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Ч.14 этой статьи предусмотрена уплата пеней должниками в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела собственником квартиры по адресу <адрес> является Барчукова (Цайтлер) Н.Ю., на ее же имя открыт лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме нее в квартире зарегистрирован ее супруг Барчуков И.А. и дочь Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Имеется договор управления данным многоквартирным домом от 1.03.2015 года, заключенный с МУП «Уютный дом», срок действия которого определен до изменения способа управления МКД или выбора иной управляющей организации, но не более 5 лет. Также имеется агентский договор от 1.03.2015 года между МУП «Уютный дом» и ОАО «Самараэнерго», наделяющий полномочиями на осуществление претензионно-исковой работы с целью сбора и взыскания с потребителей задолженности за услуги электроснабжения.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение не производится и согласно представленному расчету задолженность за период с марта 2015 года по май 2016 года составляет с учетом имевшей место частичной оплаты 45082,42 рублей, в связи с чем начислены пени в сумме 4037,37 рублей, задолженность за услуги электроснабжения за период с 1.05.2015 года по 31.03.2016 года составляет 1942,15 рублей. Иного расчета в судебное заседание не представлено, имеющийся не оспаривается и сомнений не вызывает, в связи с чем принимается судом. С учетом установленных по делу обстоятельств заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Барчуковой Н.Ю. и Барчукова И.А. солидарно в пользу МУП «Уютный дом» 45082 рубля 42 копейки задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 года по май 2016 года, 4037 рублей 37 копеек пени, 1942 рубля 15 копеек задолженность по электроэнергии, 1842 рубля 26 копеек в счет возврата госпошлины. Всего 52904 (пятьдесят две тысячи девятьсот четыре) рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья                В.В.Лопутнев