Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2020 (2-2280/2019;) ~ М-2000/2019 от 18.11.2019

    дело № 2-140/2020

УИД 26RS0017-01-2019-003813-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года                                                                                     г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Безруковой Н.Н.,

при секретаре Посуховой П.А.,

с участием: представителя <адрес> Кащенко Е.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Хаханудуковой Инессы Султановны к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

    Истец Хаханудукова И.С., действуя через своего представителя, обратилась в <адрес> с исковым заявлением к <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании искового заявления истец указал, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

    Поскольку <адрес> истцу отказано в выкупе земельного участка, истец обратился в суд и просит:

-признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

    Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

В материалах гражданского дела имеется ходатайство истца о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, комитета имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, направив в адрес суда возражения и ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с требованием ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 (ред. от 09.02.2012 г.) «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с требованием ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в рассмотрении дела.

Представитель ответчика администрация города-курорта Кисловодска Кащенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку <адрес> относиться к городу федерального значения к землям особо охраняемых природных территорий, которые не могут находиться в частной собственности.

Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, представленные возражения, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Кроме того, ст. 46 Конституции Российской Федерации, предусмотрено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Требованием ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно требованию ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Хахандукова И.С. является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Из выписки на земельной участок с кадастровым номером № усматривается, что право собственности на земельной участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с требованием ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Требованием ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

В соответствии с требованием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О признании курортов <адрес>, расположенных <адрес>, курортами федерального значения и об утверждении Положений об этих курортах " <адрес> признан курортом федерального значения.

Системное толкование вышеприведенных нормативных положений позволяет суду сделать вывод о наличии законодательного запрета на передачу в собственность земельных участков <адрес>

В соответствии с требованием ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В условиях гражданского процесса, в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений на заявленные требования.

Суд, в соответствии со ст.ст. 57, 60, 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что законные основания для удовлетворения исковых требований у суда отсутствуют.

Суд пришел к данному выводу, поскольку в отношении земель городов курортов федерального значения установлен особый правовой режим.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Хаханудуковой Инессы Султановны к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 03 февраля 2020 года.

Судья                                 подпись                                      Н.Н. Безрукова