Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-302/2019 ~ М-2116/2019 от 29.05.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 июня 2019 года город Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Трух Е.В. рассмотрев исковое заявление Данилова Г.А. к Администрации г.о. Самара и Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права на представление земельного участка в собственность за выкуп без проведения торгов, обязании подготовить и направить истцу проект договора, признании требования незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Данилов Г.А. как собственник почасовой стоянки с комплексом зданий и сооружений, расположенной на земельном участке площадью *** кв.м., по адресу: адрес, обратился с настоящим исковым заявлением к ответчикам с требованиями о признании за собой права на предоставление в собственность за выкуп указанного земельного участка без проведения торгов. Так же истец просит суд обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара в течение месяца с момента вступления решения в законную силу подготовить и направить ему проект договора купли-продажи земельного участка, а также признать незаконным требование Департамента, выраженное в претензии от дата №... о взыскании с Данилова Г.А. неосновательного обогащения и процентов за пользования чужими денежными средствами за период с дата по дата.

Исковое заявление подано по правилам исключительной подсудности, установленным ст. 30 ГПК РФ – по месту нахождения земельного участка.

Рассмотрев данное заявление и приобщенные к нему документы, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление дело неподсудно данному суду.

Статьей 28 ГПК РФ установлены общие правила подсудности – иск подается в суд по месту жительства ответчика-гражданина или месту нахождения ответчика-организации.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в п. 2 абз. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По-мнению суда, заявленные истцом требования из правоотношений о правах на недвижимое имущество не вытекают, а по существу связаны с оценкой законности отказа органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.

Удовлетворение исковых требований истца не повлечет за собой безусловное возникновение права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, в связи с чем, требования ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности в данном случае неприменимы.

Суд обращает внимание, что место нахождение Департамента управления имуществом г.о. Самара – адрес, Администрации г.о. Самара – адрес, место жительства истца – адрес.

Принимая во внимание, что ни истец, ни ответчики на территории Октябрьского района г.Самары не находятся, исковые требования Октябрьскому районному суду г. Самары неподсудны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 136, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Данилова Г.А. к Администрации г.о. Самара и Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права на представление земельного участка в собственность за выкуп без проведения торгов, обязании подготовить и направить истцу проект договора, признании требования незаконным - вернуть заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары.

Судья Е.В. Трух