Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8104/2011 от 05.04.2011

Судья - Бойко О.С.                                                 дело № 33- 8104

                                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего - Гаценко О.Н.

судей - Савельева А.И. и Дмитриевой Е.С.

при секретаре Аникушиной М.В.

рассмотрела в судебном заседании 12 апреля 2011 года кассационную жалобу Ефимкиной Валентины Николаевны, Коваленко Людмилы Валерьевны, Коваленко Татьяны Витальевны на решение Одинцовского городского суда от 29 сентября 2010 года по делу по иску Матошенко Анатолия Алексеевича к Куцуровой Любови Владимировне об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и по встречному иску Куцуровой Л.В. к Матошенко А.А. о признании недействительным права собственности на земельный участок.

заслушав доклад судьи Гаценко О.Н.

объяснения представителя Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. Захарчук Г.В., Ефимкиной В.Н., Куцуровой Л.В., Матошенко А.А.

                                                         установила:

Матошенко А.А. обратился в суд с иском к Куцуровой Л.В об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

    В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка пл. 770 кв.м при доме № 11 по <адрес>. Куцурова Л.В. собственником соседнего земельного участка № 13 по указанному адресу.

Согласно акта границы его земельного участка определены на местности, однако ответчица вопреки требованиям установленных межевых знаков самовольно перенесла границу своего земельного участка в сторону его участка по всей линии границы и завладела его земельным участком пл. 60 кв.м.

Куцурова Л.В. против иска возражала, предъявила встречный иск о признании недействительным права собственности истца на земельный участок пл. 56 кв.м, расположенный вдоль границы с её земельным участком, поскольку фактически граница между их земельными участками не соответствует сведениям кадастрового учета и правоустанавливающим документам.

Решением от 29.09. 2010 года суд удовлетворил иск Матошенко А.А. и отказал Куцуровой Л.В. во встречном иске.

В кассационной жалобе Ефимкина В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. просят решение отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона.

Из материалов дела усматривается, что Матошенко А.А. является собственником земельного участка площадью 770 кв.м. по <адрес> Куцурова Л.В. собственником земельного участка площадью 1147 кв.м. по указанному адресу д.13. Земельные участки сторон имеют смежную границу.

     По делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключения которой было установлено, что площадь земельного участка № 13 / Куцуровой/ по фактическому пользованию составляет 1130 кв.м., что на 17 кв.м.меньше чем по правоустанавливающим документам. Площадь земельного участка Матошенко составляет 862 кв.м., что на 92 кв.м. больше, чем указано в правоустанавливающих документах. При сопоставлении границ земельных участков сторон по фактическому пользованию с границами указанными в ГКН на земельный участок № 11, установлено, что имеется наложение границ земельного участка Куцуровой на земельный участок Машенко на площади 56 кв.м..

       Удовлетворяя исковые требования Матошенко об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и переносе забора, и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из того, что имеется расхождение сведений по границам земельных участков по фактическому пользованию с данными, содержащимися в ГКН на земельный участок № 11 и имеется наложение границ земельного участка Куцуровой на земельный участок Матошенко на площади 56 кв.м.. При этом суд, делая такой вывод, указал, что сведений в ГКН на земельный участок № 13 Куцуровой не имеется, в связи с чем счел возможным привести земельные участки сторон в соответствие с данными кадастровых планов ГКН.

     В кассационной жалобе Ефимкина В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. указывают на то, что они не являлись участниками судебного процесса по иску Матошенко к Куцуровой и встречным требованиям Куцуровой к Матошенко, между тем постановленным решением нарушены их права, поскольку со стороны Матошенко имеется запользование части земельного участка Ефимкиной В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В.. Кроме того, в производстве Одинцовского городского суда Московской области находится гражданское дело по иску Ефимкиной В.Н. к Коваленко Л.В., Коваленко Т.В., Матошенко А.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома и земельного участка с установлением границ земельного участка, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок и снятии с кадастрового учета, по встречному исковому заявлению Матошенко А.А. к Ефимкиной В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома и земельного участка с установлением границ земельного участка, по встречному исковому заявлению Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. к Ефимкиной В.Н., Матошенко А.А., о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома со служебными строениями и сооружениями, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости по земельному участку, признании недействительными результатов межевания земельного участка и снятии земельного участка с кадастрового учета, обязании снести забор, выделе земельных участков с установлением их границ при выделенной части жилого дома со служебными строениями и сооружениями.

    Судебная коллегия считает, что в данном случае права Ефимкиной В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. постановленным судом решением не нарушены. Данным решением суд обязал Куцурову перенести забор в глубь своего земельного участка, установив его согласно кадастрового плана. Земельный участок Ефимкиной В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. при этом не уменьшился. Каких- либо обязанностей на Ефимкину В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. судом не возложено. Возникший между Ефимкиной В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В., Матошенко А.А. спор не имеет отношения к спору между Куцуровой и Матошенко. Кассаторы вправе оспаривать как границы земельного участка Матошенко так и его зарегистрированное право на земельный участок, а так же постановку на кадастровый учет земельного участка принадлежащего Матошенко. Тот факт, что площадь земельного участка Матошенко по фактическому пользованию больше, нежели по имеющимся у него правоустанавливающим документам и что между кассаторами и Матошенко имеется спор по границам и площади земельного участка не может служить основанием для отмены решения от 29.09.2010 г.. Факт несоответствия площади земельного участка Мотошенко в сторону его увеличения, данным содержащимся в свидетельстве, установлен решением от 29.09.2010 г.. Таким образом, отсутствуют какие - либо основания считать, что решением от 29.09.2010 г. нарушены права кассаторов либо разрешен вопрос об их правах и обязаннстях.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

                                                 определила:

Решение Одинцовского городского уда от 29 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ефимкиной В.Н., Коваленко Л.В., Коваленко Т.В. - без удовлетворения.

                          Председательствующий -

                           Судьи -