Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2017 (2-1707/2016;) ~ М-507/2016 от 15.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2017 года                                            п. Емельяново

       Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае Ставцевой А.А., действующей по доверенности, представителя ответчика Замешаева А.Н. и третьего лица СНТ «Добрый» – Галушко Т.В., действующей по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае к Замешаеву ФИО8 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> обратилась в суд с иском к Замешаеву А.Н. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: ФИО1, <адрес>, <адрес>, возложении обязанности освободить указанный земельный участок.

Требования мотивированы тем, что земельный участок № с кадастровым номером № по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес> <адрес>», <адрес>, полностью расположен на землях лесного фонда РФ и особо охраняемой природной территории <адрес>, в связи с чем, в силу прямого указания законодательства РФ, является собственностью РФ.

<адрес> не обладала полномочиями по распоряжению указанным земельным участком.

В судебном заседании представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> Ставцева А.А. поддержала исковые требования, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Замешаев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен (л.д. 148).

Представитель ответчика Замешаева А.Н. – Галушко Т.В. исковые требования не признала, указывая на отсутствие доказательств принадлежности земельного ответчика Замешаева А.Н. к землям лесного фонда, отсутствие доказательств права собственности РФ на указанный земельный участок, избрание истцом ненадлежащего способа защиты права. Также, просила о применении срока исковой давности.

Представитель СНТ «Добрый» -Галушко Т.В. просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Представитель третьих лиц - администрации <адрес> и МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» Илюшенко Ю.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и МКУ «УправЗем», представила отзывы на исковое заявление, в которых просила в удовлетворении заявленных требований отказать, указывая на то, что администрацией, при разрешении вопроса о предоставлении земельного участка СНТ «Добрый» для ведения садоводства было проведено согласование с КГУ «Емельяновское лесничество» и КГУ «Мининское лесничество» на предмет принадлежности земельного участка к землям лесного фонда (л.д.156-163).

Третье лицо – представитель Министерства лесного хозяйства <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, поддержал заявленные истцом требования (л.д.151-153).

Представитель третьего лица администрация Элитовского сельского совета <адрес>, КГБУ «Емельяновское лесничество», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования РФ подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствие с п. 1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу закона, собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В связи с чем, предметом доказывания по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения выступает установление наличия оснований возникновения права собственности у истца на истребуемое имущество и незаконности владения ответчиком этим имуществом, а также наличие имущества у ответчика.

Статьей 7 ЗК РФ установлен состав земель в Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются, в том числе на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли лесного фонда. Указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (часть 2 статьи 7 ЗК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для восстановления,- вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Добрый» предварительно согласовано место размещения земельного участка для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, МО Элитовский сельсовет, район д.Бугачево, площадью №.м. из земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 62).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Добрый» предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью №.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № находящегося по адресу: Россия, <адрес>, МО Элитовский сельсовет, район д. Бугачево, сроком на № год (л.д. 63).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» и СНТ «Добрый» заключен договор аренды сроком на 1 год находящегося в государственной собственности земельного участка, общей площадью №.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес> (л.д. 50-55).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № прекращено право аренды <адрес> кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, МО Элитовский сельсовет, район д. Бугачево. Постановлено предоставить в собственность за плату членам СНТ «Добрый» земельные участки из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д. 60-61).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес> <адрес>, участок № (л.д.12-13).

Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за Замешаевым А.Н., что следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.106).

Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены в статье 4.2 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГг. «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и пункте 6 статьи 47 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент возникновения правоотношений.

Пунктом 1 статьи 4.2 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

         Согласно пункту 6 статьи 47 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГг. «О кадастровой деятельности» участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права, на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

         Следовательно, лесной участок с кадастровым номером № право собственности Российской Федерации на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.), является ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

           С целью определения границ лесного участка с кадастровым номером №, Территориальным управлением осуществлены мероприятия по проведению кадастровых работ данного земельного участка, в результате которых получен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № (ранее земельный участок с кадастровым    (условным)    номером №), подготовленный ООО «ВостсибНИИгипрозем» (л.д.115-140).

ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление обратилось в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>» с заявлением № о государственном кадастром учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением получено решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> № согласно которому при нанесении границ образуемой части земельного участка с кадастровым номером № на кадастровую карту, установлено, что она расположена на земельных участках, в то числе, с кадастровым номером № (л.д.113-114).

         Данным обстоятельством подтверждается факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №

         Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, проведенной филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наложение земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № на земли государственного лесного фонда (выдел 5 №, объекты капитального строительства на территории участка не обнаружены.

       В результате совмещения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: ФИО1, <адрес>, <адрес>, участок № и земель государственного лесного фонда (выдел № совхоза «Элита», Емельяновского участкового лесничества, Емельяновского лесничества) с кадастровым (условным) номером №

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

Суду не представлено доказательств, а также ничем не подтверждено соблюдение предусмотренного порядка перевода земель лесного фонда в границах спорного земельного участка в иную категорию, в том числе – в категорию земель сельскохозяйственного назначения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что администрация <адрес> в лице МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации <адрес>» не имела права распоряжения вышеуказанным земельным участком, силу отсутствий полномочий на это.

Выбытие земельного участка № из состава земель лесного фонда произошло при отсутствии волеизъявления собственника имущества.

Поскольку спорный земельный участок перешел в собственность Замешаеву А.Н., без законных на то оснований и наличие у истца права собственности на него, в силу прямого указания закона, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Право собственности за ответчиком зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.106). По искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности – 3 года, который начинает течь с момента, когда лицо узнало (или должно было узнать) о нарушении своего права. Исковое заявление в суд поступило - ДД.ММ.ГГГГг., то есть до истечения 3-х летнего срока. В связи с чем заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности и отказе истцу в удовлетворении заявленных им требований – несостоятельны, подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.ст. 94-94 ГПК РФ, расходы, связанные с производством экспертизы по делу, относятся к судебным расходам.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы за производство экспертизы - №, что следует из заявления Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» (л.д.164-167).

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Замешаева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № местоположение: ФИО1, <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №.

Обязать Замешаева ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, освободить земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: ФИО1, <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок №.

Взыскать с Замешаева ФИО11, в пользу Управления Федерального казначейства по <адрес> (Филиал ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» лицевой счет № расходы по проведению экспертизы – № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (01 февраля 2017г.) путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                     О.М. Оголихина