Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2021 ~ М-240/2021 от 26.04.2021

В окончательной форме решение изготовлено 24.05.2021 года

№

дело №2-220/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года <адрес>

Туринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре: Урвановой Л.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Чикулаевой А.Н.,

истца Малышевой Л.С., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь М,

истца Малышевой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Малышевой Л.С., М к Давыдову С.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Малышева Л.С. в своих интересах, в интересах несовершеннолетней дочери М обратилась в суд с исковым заявлением к Давыдову С.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивировала тем, что в апреле 2008 года на условиях договора социального найма вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м. В апреле 2015 года в установленном законом порядке реализовали право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается договором передачи жилого дома в собственность граждан от ********. В. соответствии с п.9 данного договора приобрели право собственности на жилой дом с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ********. Истцы зарегистрированы в жилом доме с ********. по настоящее время. В течение всего периода истцы обеспечивали сохранность дома, следили за порядком в нём, ежегодно проводили текущий ремонт, производили оплату за коммунальные услуги. В октябре 2020г. установлено, что в жилом доме с ********. по настоящее время зарегистрирован Давыдов С.А., ******** г.р., не являющийся членом семьи собственников жилого помещения. При вселении истца Малышевой Л.С. с малолетней дочерью М ответчик Давыдов С.А. в жилом помещении фактически не проживал. В доме отсутствовали какие-либо личные вещи и мебель, принадлежащие ответчику. Данное обстоятельство свидетельствовало о том, что отсутствие ответчика не носило временного характера. Каких-либо препятствий в проживании в спорном помещении ответчику не чинилось. Он имел возможность проживать в данном жилом доме, но этого не делал по собственной воле и желанию. Кроме того, ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, не использовал жилое помещение по целевому назначению (для проживания) и не принимал никаких мер по обеспечению его сохранности. В течение 13 лет, с даты вселения истцов (апрель 2008г.) до даты подачи настоящего иска (апрель 2021г.), ответчик Давыдов С.А. проживал за пределами <адрес> и не заявлял о своём праве проживания и пользования спорным жилым помещением. Полагает, что при таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Просит признать Давыдова С.А., ******** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м. с кадастровым номером: №; взыскать с ответчика денежные средства в размере 300 рублей в качестве оплаты госпошлины в пользу Малышевой Л.С.

В судебном заседаний истцы исковые требования просили удовлетворить по доводам указанным в заявлении. Дополнительно пояснив, что о регистрации Давыдова С.А. узнали случайно года два назад. В настоящее время Давыдов С.А. находится за пределами <адрес>, в Абхазии. Перед судебным заседанием у Малышевой Л.С. с Давыдовым С.А. состоялся телефонный разговор, согласно которого Давыдов С.А. обещал 16 июня прибыть в Туринск и сняться с регистрационного учета.

Ответчик Давыдов С.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие ответчик не обращался.

Информация о времени и месте проведения судебного заседания размещена на сайте Туринского районного суда <адрес> (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, заслушав лиц участвующих в деле, прокурора, который полагал, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Малышевой Л.С., М по 1/2 доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности, копией выписки из единого государственного реестра недвижимости. Право собственности зарегистрировано ********. Основанием для регистрации права собственности является договор передачи жилого дома в собственность граждан от ********. Согласно договора передачи жилого дома в собственность граждан жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Малышевой Л.С., М по 1/2 доли соответственно. При этом в договоре указано, что прав третьих лиц на жилое помещение нет.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует. Иного ответчиком суду не доказано.

Право собственности истцов ни кем не оспорено.

В связи с вышеизложенным, регистрация ответчика в спорном объекте недвижимого имущества нарушает имущественные права истцов, являющихся собственниками жилого помещения, в связи с чем, исковые требования о прекращении права пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в заявленном в исковом заявлении размере 300 рублей в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малышевой Л.С., М к Давыдову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Давыдова С.А., ******** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м. с кадастровым номером №

Взыскать с Давыдова С.А. (паспорт №) в пользу Малышевой Л.С. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья: С.А. Смирнов

Секретарь