Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1421/2013 ~ М-1304/2013 от 05.08.2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Волоколамск    12 сентября 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи    Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания    Кулакевич Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова И. А., Виноградовой Н. И. к Виноградову А. А.овичу, ОАО «<данные изъяты> об определении доли в оплате коммунальных платежей,

Установил:

Виноградов И.А., Виноградова Н.И. обратились в суд с иском к Виноградову А.А., ОАО <данные изъяты> об определении доли в квартплате и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из расчета истцам <данные изъяты> доли в оплате, ответчику 1<данные изъяты> долю, обязать ОАО <данные изъяты> производить расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению соразмерно установленным долям с предоставлением каждому из них отдельных платежных документов.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования. В обоснование заявленных требований указали, что с ответчиком ведут раздельное хозяйство, отдельный бюджет. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется, исходя из трех зарегистрированных человек. Они вносят квартплату и коммунальные услуги соразмерно приходящейся на них <данные изъяты> доли. Виноградов А.А. не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которая была взыскании решением мирового судьи в 2013 году. Виноградов А.А. данную задолженность не погашает. Соглашение об оплате между ними не достигнуто.

Ответчик Виноградов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что в квартире не проживает.

Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты> по доверенности Зайцев А.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы 3 человека: истцы Виноградов И.А. с дочерью Виноградовой Н.И. и ответчик Виноградов А.А. Комнаты не приватизированы, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком является Виноградов И.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и выписки из лицевого счета. Истцы Виноградов И.А., Виноградова Н.И. и ответчик Виноградов А.А. фактически перестали быть членами одной семьи, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Ответчик Виноградов А.А. в квартире не проживает, обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Факт невнесения квартплаты и коммунальных платежей Виноградовым А.А. в судебном заседании не оспаривалось. Соглашение об оплате между сторонами не достигнуто.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность ответчика по договору социального найма. Таким образом, ответчик Виноградов А.А. утратив статус членов одной семьи, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь положениями ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг у истцов в размере <данные изъяты>3 доли, у ответчика Виноградова А.А. <данные изъяты>, с возложением обязанности на ОАО <данные изъяты>» производить начисления соразмерно установленным истцам и ответчику долям от общей суммы причитающихся платежей с выдачей отдельных платежных документов.

Довод ответчика о том, что он длительное время не проживает в квартире, судом во внимание не принимается.

В силу ч. И ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ в от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Виноградов А.А. право пользования спорным жилым помещением не утратил, также он не лишен возможности обратиться с заявлением о* перерасчете платежей в случае его временного отсутствия.

руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Решил:
Исковые требования Виноградова И. А.,

Виноградовой Н. И. удовлетворить.

Определить долю по оплате квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Виноградова И. А. и Виноградовой Н. И. равной <данные изъяты> доли, Виноградова А. А.овича равной <данные изъяты>

Возложить на ОАО «<данные изъяты>» обязанность производить расчет квартплаты и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям, с предоставлением каждому отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья Коняхина Е.Н.