Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2336/2013 ~ М-2598/2013 от 05.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2013г.                                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Карягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2335/13 по иску Леонтьевой И.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Леонтьева И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что ее отцу У.А.А. на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № был представлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 634 кв.м. Свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок он не получал.

Отвод земельного участка для СНТ произведен строительно-монтажный трест № на основании решения Куйбышевского облисполкома № 267-П от ДД.ММ.ГГГГ Затем муниципальными и государственными органами власти Самарской области вынесены: решение райисполкома Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земли 15,3 га тресту № под садоводство из земель совхоза «Молодая Гвардия»; Постановление администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земли 12 га тресту № 25»; Постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земли 30 га тресту № 25»; Постановление администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанных актов Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Решение № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Садоводческого товарищества АО «Трест-25» «Приозерное», созданное решением общего собрания членов СТ «Приозерное», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ У.А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP № 297709, наследниками по закону являются его супруга – У.В.Н. и его дочь – истец Леонтьева И.А. После смерти У.А.А. фактически в наследство вступила Леонтьева И.А., У.В.Н. – супруга умершего отказалась от принятия наследства. При обращении в УМИЗО Администрации м.<адрес> истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка, поскольку он не входит в границы отвода СНТ «Приозерное». Истец считает данный отказ незаконным и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 634 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Почерняй В.Г. исковые требования поддержала. Пояснила, что земельный участок в пользование отцу истца предоставлен в 1994 году, по его ходатайству руководством «Треста-25», затем он был оформлен на истца. С указанного времени истец пользуется участком, является членом СНТ.

Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Приозерное» Тишкин Н.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Леонтьева И.А. является членом садового товарищества «Приозерная» с 1994 года, использует участок площадью 634 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Приозерное», квартал 27, участок 18 по назначению, своевременно оплачивает членские и целевые вносы, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:    

Судом установлено, что Леонтьева И.А. является членом садоводческого товарищества «Приозерное», квартал <адрес> с 1994 года. Владеет и пользуется земельным участком №. Участок обрабатывается и используется ей по назначению, истец оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Приозерное», членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов. Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на земельный участок в архиве отсутствует. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 66 от 13.05.08 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, разъяснено право на обращение в суд.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Строительно-монтажному тресту № предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия».

Земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании места размещения коллективного сада».

Указанные постановления имеются в материалах дела.

Председателем СНТ «Приозерное» Тишкиным Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 1994 года спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Согласно землеустроительному делу, изготовленному кадастровым инженером Ч.Ю.А. площадь земельного участка по результатам межевания составила 634,0 кв.м. План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок площадью 634 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Леонтьевой И.А. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Леонтьевой И.А. удовлетворить.

Признать за Леонтьевой И.А. право собственности на земельный участок площадью 634,00 кв.м, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского районного

суда Самарской области    Свиридова О.А.