Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2013 ~ М-160/2013 от 21.03.2013

Дело №2-171/2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красный

Смоленской области      09 апреля 2013 года

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Вовенко Г.В.,

с участием:

ответчика: представителя администрации МО «Краснинский район» Смоленской области по доверенности Малихова И.А.,

третьих лиц: Мизеевой В.С., Мизеева В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизеева Владимира Владимировича к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области о признании договора о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде недействительным в части включения в список собственников,

У С Т А Н О В И Л:

Мизеев Владимир Владимирович обратился в суд с исковыми требованиями к администрации МО «Краснинский район» Смоленской области о признании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части включения его в список собственников жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, и об исключении его из указанного списка. Свои доводы мотивировал тем, что договором о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ ТСОО «<данные изъяты>» передало бесплатно в совместную собственность Мизеевой Валентине Сергеевне <данные изъяты> года рождения, Мизееву Владимиру Тимофеевичу <данные изъяты> года рождения, Мизееву Олегу Ивановичу <данные изъяты> года рождения, Мизеевой Татьяне Ивановне <данные изъяты> года рождения, ему деревянный дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Данный договор был зарегистрирован администрацией Краснинского района ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером <данные изъяты>. На момент регистрации договора он был несовершеннолетним, ему исполнилось семь лет. В настоящее время указанный договор ограничивает его право на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Истец Мизеев В.В. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области по доверенности Малихов И.А. в судебном заседании исковые требования Мизеева В.В. к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области о признании договора о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде недействительным в части включения в список собственников признал в полном объеме, о чем суду представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Третьи лица Мизеева В.С., Мизеев В.Т., в судебном заседании подтвердили доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и считают возможным принять признание иска представителем ответчика.

Третьи лица Мизеев О.И., Мизеева Т.И. в судебное заседание не прибыли. В заявлениях адресованных суду просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и третьих лиц.

По смыслу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав участников процесса, принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Последствия признания иска, предусмотренных статьями 39,173 ГПК РФ, представителю ответчика известны.

На момент заключения договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ действовала редакция ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в установленном порядке. Право собственности на приобретенное жилье возникает в момент регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 8 вышеуказанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьёй 180 ГК РФ предусмотрено, что недействительность части сделки не влечёт недействительность прочих его частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена без включения недействительной её части.

Из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> бесплатно передан в совместную собственность Мизеевой Валентины Сергеевны, Мизеева Владимира Владимировича, Мизеева Владимира Тимофеевича, Мизеева Олега Ивановича, Мизеевой Татьяны Ивановны (л.д.7-8).

Согласно постановления главы муниципального образования Маньковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № об упорядочении адресного хозяйства в д. Маньково и приложения № к постановлению, считать, что жилой дом, в котором проживает семья Мизеевых, расположен по адресу: <адрес>.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мизеева Владимира Владимировича к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области о признании договора о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде недействительным в части включения в список собственников – удовлетворить.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче в собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный администрацией Краснинского района ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером <данные изъяты> признать недействительным в части:

- исключить из списка собственников в договоре приватизации Мизеева Владимира Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Вдовина