Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5529/2016 ~ М-2440/2016 от 29.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Терентьевой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцевой А12 к ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас», Тюменцеву А11, Харитошину А13, Тюменцвой А14 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей, заключении отдельных соглашений по оплате, возложении обязанности, -

У С Т А Н О В И Л:

Тюменцева Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» о разделе лицевого счета и возложении обязанности произвести перерасчет долга, мотивируя свои требования тем, что ей, Тюменцеву А.Н., Харитошину К.О. и Тюменцевой Т.А. на праве общей долевой собственности по 1/4 доли принадлежит квартира по адресу: Х100. В спорной квартире проживают все собственники, кроме Тюменцева А.Н., который участия в расходах по оплате коммунальных услуг участия не принимает. В результате чего за период с 1 октября 2013 года по 1 ноября 2015 года за пользование коммунальными услугами у них образовалась задолженность в размере 143681, 45 рубля. Поскольку Тюменцев А.Н. в спорной квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется, просит произвести раздел лицевого счета квартиры по адресу: Х100 в соответствии с принадлежащими собственникам долями, произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам по каждому счету.

В судебном заседании представитель истца Клепов А.С., действующий на основании доверенности от 19 февраля 2016 года, исковые требования уточнил и просил определить порядок и размер участия собственников квартиры в расходах по внесению коммунальных платежей в соответствии с их долями с заключением отдельных соглашений по оплате; требование о перерасчете не поддержал.

Представитель ответчика ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Тюменцев А.Н., Тюменцева Т.А., Харитошин К.О., привлеченные к участию в дело в качестве ответчиков определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 23 мая 2016 года, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно требованиям ст.ст.247, 249 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со с.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Тюменцевой Л.В., Тюменцеву А.Н., Харитошину К.О. и Тюменцевой Т.А. на праве общей долевой собственности по 1/4 доли принадлежит квартира по адресу: по адресу: Х100, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 9 ноября 2011 года.

Согласно Выписки из финансово-лицевого счета от 7 июня 2016 года в указанной квартире зарегистрированы Тюменцева Л.В., Тюменцев А.Н., Харитошин К.О., Тюменцева Т.А., Тюменцев Л.Н., 2015 г.рождения (сын Тюменцевой Т.А.).

Из оборотной ведомости по данным на 22 мая 2016 года следует, что у собственников квартиры по адресу: Х100 с декабря 2013 года образовался долг по оплате жилищных услуг и по состоянию на май 2016 года составляет 165519, 29 рубля

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, Тюменцев А.Н. в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, его местонахождение неизвестно, в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке расчета за содержание жилого помещения и оплате коммунальных платежей между сторонами не представляется возможным.

Данные доводы ответчиками в ходе судебного разбирательства каким-либо допустимыми и достоверными доказательствами, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей, заключении отдельных соглашений по оплате подлежат полному удовлетворению.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом предъявлены требования о перерасчете задолженности по оплате жилищных услуг.

Однако, данные требования в судебном заседании представитель истца не поддержал, пояснив, что на их удовлетворении не настаивает.

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования о перерасчете задолженности по оплате жилищных услуг не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты и размер участия Тюменцевой А15, Тюменцева А16, Харитошина А17, Тюменцевой А18 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Х100 по 1/4 доли каждому от суммы начислений.

Возложить обязанность на ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» заключить отдельные соглашения с Тюменцевой А19, Тюменцевым А20, Харитошиным А21, Тюменцевой А22, выдав им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Х100.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Т.Б.Кирсанова

Решение изготовлено и подписано 25 августа 2016 года