Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2021 ~ М-189/2021 от 31.05.2021

УИД:24RS0036-01-2021-000309-42

дело № 2-262/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2021 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Поломаренко К.Д. с участием:

истца Сибровой Н.Н.

представителя истца Клачкова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сибровой ФИО6 к администрации Первомайского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

установил:

Сиброва Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Первомайского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что Сиброва Н.Н., 15.09.2003 зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено истцу в 2002 году как работнику Тасеевской сплавной конторы (АООТ «Тасей»). С 2002 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым помещением как своим собственным, несет расходы на его содержание. Обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. В течение всего срока владения имуществом, претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на сворное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никем не заявлялось. В 2004 году АООТ «Тасей» было ликвидировано. Документов о передаче дома в пользование истцу не сохранилось, право собственности на вышеуказанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании истец Сиброва Н.Н. и представитель истца Клачков А.С., действующий по доверенности от 15.04.2021, на удовлетворении исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика - администрации Первомайского сельсовета, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № 2 администрации Первомайского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края по лицевому счету № 115, значится проживающей на территории сельсовета по адресу: <адрес>, Сиброва Н.Н., с 1.01.1991 и по настоящее время.

15.09.2003 Сиброва Н.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН, жилая квартира, по адресу: <адрес> общей площадью 47,6 кв.м., имеет кадастровый №.

Как пояснила в судебном заседании истец Сиброва Н.Н., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>1, она проживает более 20 лет, следит за ее состоянием, делает ремонт, садит огород.

В судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердила, что Сиброва Н.Н. проживает по адресу: <адрес> года по настоящее время, т.е. более 20 лет. Указанную квартиру ей предоставила Тасеевская сплавная контора.

В Реестре муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район, указанная жилая квартира не значится.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, не имеется.

Таким образом, истцом представлены доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным жилым помещением более 20 лет, что дает суду основания для признания за ним права собственности в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сибровой ФИО7 удовлетворить.

Признать за Сибровой ФИО8 право собственности на жилое помещение общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова