Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2016 ~ М-933/2016 от 27.10.2016

                                                                                                          Дело № 2-889/2016 г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес>                                                                                          12 декабря 2016 года

<адрес>      районный       суд       <адрес>      в     составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - И.Е.А., с участием истицы – Б.О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Б.О.Н. к ПК (СХА) <адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Б.О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 50,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование иска Б.О.Н. указала на то, что в 2003 году названный дом был предоставлен ей ответчиком в качестве жилого помещения в связи с поступлением на работу дояркой, что по договору она приобрела у ПК (СХА) <адрес>» этот дом в собственность, но зарегистрировать свое право не может по причине отсутствия такой регистрации у ответчика.

В судебном заседании Б.О.Н. свое требование поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ПК (СХА) <адрес>» своего представителя в суд не направил, причины этого не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил, письменных возражений по существу иска не прислал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района <адрес>, АО «<адрес>» и Управление Росреестра по <адрес> (в лице <адрес> межмуниципального отдела) – просили дело рассмотреть без участия их представителей, возражений по существу иска не прислали.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 218, 209 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации этого права.

В то же время, ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации и что государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Справками администрации <адрес> городского поселения подтверждено, что истица Б.О.Н. со своей семьей постоянно проживает в доме, расположенном по адресу <адрес>, что земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, предоставлен истице в собственность.

В Техническом паспорте на названный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ указано, что он построен в 1966 году, имеет общую площадь – 50,3 кв.м, жилую – 21,4 кв.м.

Согласно справкам данный жилой дом находится на балансе ПК (СХА) «<адрес> созданного при реорганизации колхоза «<адрес>

Поскольку жилищный фонд колхоза <адрес>» при реорганизации не был передан органам местного самоуправления, то к ПК (СХА) «<адрес>» перешли права и обязанности колхоза «<адрес> в отношении жилищного фонда в том числе, и право собственности на спорный жилой дом.

Из содержания Протокола общего собрания членов ПК (СПК) «<адрес>» от 1 апреля 2010 года, а также - Договора от 1 апреля 2010 года передачи в собственность индивидуального жилого дома и Акта приема-передачи следует, что вышеназванный жилой дом ПК (СХА) <адрес> передал в собственность истице Б.О.Н.

Заключенный 1 апреля 2010 года Договор передачи в собственность индивидуального жилого дома по форме и содержанию не противоречит требованиям закона.

Перечисленные документы никем не оспорены, вследствие этого приняты судом при разрешении данного дела.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Б.О.Н. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 50,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

        В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.