Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4020/2010 ~ М-3521/2010 от 19.04.2010

№ 2-4020/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Н.В. к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. г. между истцом и ответчиком заключен договор  №..., в соответствии с п. 1.1 которого стороны договорились о прекращении новаций обязательств ответчика по векселю №..., дата составления ДД.ММ.ГГГГ. г., номиналом 3701471 руб., дата погашения векселя –по предъявлению не ранее ДД.ММ.ГГГГ. г. В соответствии с обязательствами ответчик уступил истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно:  право требования на получение в собственность трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. г. ответчик передал истцу по акту приемки-передачи вышеуказанную квартиру. Истец полностью выполнил все свои обязательства по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., что подтверждается актом передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. г. Однако со стороны ответчика обязательства не исполнены, поскольку не подготовлен пакет документов для регистрации права собственности. Дом введен в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением главы администрации ... района об утверждении разрешения на ввод в эксплуатацию №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. Несмотря на то, что дом введен в эксплуатацию открытие государственной регистрации до настоящего времени не осуществлено. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На исковых требованиях настаивал.

Ответчик: представитель ООО «ответчик» в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С иском согласился.

Представитель ГНУ 3-е лицо не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. г. между истцом и ответчиком заключен договор №..., в соответствии с п. 1.1 которого стороны договорились о прекращении новаций обязательств ответчика по векселю №..., дата составления ДД.ММ.ГГГГ. г., номиналом 3701471 руб., дата погашения векселя –по предъявлению не ранее ДД.ММ.ГГГГ. г.В соответствии с обязательствами ответчик уступил истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно:  право требования на получение в собственность трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: АДРЕС /л.д. 7/.

ДД.ММ.ГГГГ. г. ответчик передал истцу по акту приемки-передачи вышеуказанную квартиру /л.д. 8/.

Истец полностью выполнил все свои обязательства по договору  №... от ДД.ММ.ГГГГ. г.

Дом введен в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением главы администрации ... района об утверждении разрешения на ввод в эксплуатацию №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. /л.д. 39/.

Несмотря на то, что дом введен в эксплуатацию открытие государственной регистрации до настоящего времени не осуществлено.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Елисеевой Н.В. право собственности на трехкомнатную квартиру  №... в АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: