Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7300/2010 ~ М-7169/2010 от 28.07.2010

Дело № 2-7300/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Галкиной Н.В.

При секретаре Шмитове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева С.Ю. к ПГСК «Ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

         Лазарев С.Ю. обратился в суд с иском к ПГСК «Ответчик» о признании за ним права собственности на гаражный бокс №..., общей площадью №... кв.м. по адресу: Адрес.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему как члену ПГСК «Ответчик» был предоставлен вышеуказанный гаражный бокс. Пай за гараж им был выплачен полностью, задолженности по оплате за пай и по уплате взносов он не имеет. В настоящее время истец добросовестно пользуется указанным гаражом, несет бремя расходов по его содержанию, регулярно оплачивает членские и иные взносы в кооператив. Все гаражные боксы прошли инвентаризацию в ДД.ММ.ГГГГ. г., технические паспорта не содержат сведений о незаконности постройки. Несмотря на это, обратившись в Управление Росреестра по ... с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс, истец получил отказ, мотивированный тем, что отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Истец: Лазарев С.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель, действовавшая на основании доверенности, Киреева Е.Г. в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик: председатель ПГСК «Ответчик» в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица: представители Администрации г.п. ... и Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. г. Управление регулирования застройки и отвода земель ГлавАПУ ... разрешило НИИСХ центральных районов нечерноземной зоны отделения ВАСХНИЛ по Нечерноземной зоне РСФСР на занимаемой территории в хоззоне пос. ... осуществить строительство типовых хозяйственных индивидуальных сараев в количестве 1000 штук для сотрудников института и рабочих служащих экспериментального хозяйства «...»  л.д. 10).

Решением Исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов ... от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... утвержден Устав товарищества «Ответчик» по строительству и эксплуатации хозяйственных сараев при НПО «Адрес» л.д. 14).

Постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... Товариществу по строительству и эксплуатации хозяйственных сараев предоставлен земельный участок размером №... га (в том числе №... га для объектов во вторую очередь) в бессрочное пользование л.д. 11), выдан государственный акт л.д. 15-16).

Постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... в вышеуказанное постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. внесены изменения: в названии и по всему тексту постановления слова «пос. название 1» заменить на слова «пос. название 2» л.д. 12).

Постановлением Главы администрации городского поселения ... от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью №... га, К№..., земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Адрес, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ПГСК «Ответчик», с «строительства и эксплуатации хозяйственных сараев» на «строительство и эксплуатацию гаражных боксов» л.д. 13), выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д. 17).

В соответствии ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Исходя из положений Устава ПГСК «Ответчик», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ.г., ПГСК «Ответчик» является по своей организационно-правовой форме потребительским кооперативом.

Согласно Выписке из протокола №... учредительного собрания товарищества «Ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ. г. Лазарев С.Ю. принят в члены указанного товарищества.

В силу п. 2.1 Устава ПГСК «Ответчик» основной целью деятельности ГСК является удовлетворение потребностей пайщиков ГСК в гаражах-боксах и других объектах для хранения, содержания, технического обслуживания и ремонта автотранспорта, а также необходимых товарах и услугах.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки выданной ПГСК  «Ответчик» следует, что паевой взнос на строительство гаражного бокса Лазаревым С.Ю. выплачен полностью, задолженности по уплате вносов не имеет л.д. 9).

Согласно п. 8.1, 8.3 Устава ПГСК «Ответчик» №... г. средства кооператива состоят из денежных средств и материальных ресурсов кооператива. Собственные денежные средства ГСК складываются: из вступительных взносов на строительство и обустройство гаража, а также из поступлений от членов кооператива на содержание и эксплуатацию гаража; в результате доверения или завещания гражданами своего имущества кооперативу; от реализации ставших ненужными материальных ценностей; от сдачи в наем или аренду бокса. Следовательно, другие источники для строительства гаражей кроме взносов членов у кооператива отсутствуют.

Таким образом, Лазарев С.Ю., являясь членом ПГСК «Ответчик», оплатив полностью свой паевой взнос, приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Гаражный бокс №..., расположенный по адресу: Адрес прошел технический учет л.д. 12-13).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Лазарева С.Ю. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Признать за Лазаревым С.Ю. право собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу:  Адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Федеральный судья:                                                                       Н.В.Галкина