Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3020/2014 (2-12501/2013;) ~ М-9911/2013 от 11.11.2013

Дело № 2-3315/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2014 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Зуевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Бригантина» к Аврамчук Г.Г., Аврамчук В.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Бригантина» обратилось в суд с иском к Аврамчук Г.Г., Аврамчук В.Н. о взыскании солидарно 61256 руб. 21 коп. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 8309 руб. 39 коп. пени, 2286 руб. 97 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Аврамчук Г.Г. является собственником квартиры <адрес>. Аврамчук В.Н. является дееспособным членом семьи собственника. Управление домом осуществляется ООО УК «Бригантина». Ответчики полностью и своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги не вносят, в результате образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно 25.11.2013г., надлежащим образом лично (уведомление №68541). Просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Аврамчук Г.Г., Аврамчук В.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно 22.11.2013г., надлежащим образом -лично (уведомление № 70868). Причину неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Бригантина» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Бригантина». Квартира № данного дома принадлежит на праве собственности Аврамчук Г.Г.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресным справкам на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Аврамчук Г.Г., Аврамчук В.Н. Финансово-лицевой счет открыт на двух человек.

Из расчета истца следует, что оплата квартплаты жильцами производится не регулярно, задолженность за период с 01ДД.ММ.ГГГГ. составляет 61256 руб. 21 коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Бригантина». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 61256руб. 21 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресными справками, из которых следует, что Аврамчук Г.Г. является собственником квартиры, ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, финансово-лицевой счет открыт на двух человек. Расчетом истца, из которого следует, что задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 61256 руб. 21 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за жилое помещение, коммунальные услуги помещения, ответчики суду не представили, расчет истца не оспорили.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате в размере 61256 руб. 21 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 11.02.2012г. по 11.10.2013г. в размере 8309 руб. 39 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Учитывая положения ст.31 ЖК РФ, сведения выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, согласно которому ответчики являются членами семьи, соглашение о порядке оплаты квартплаты, изменяющее установленную законом презумпцию солидарности ответственности ответчики суду не представили, все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Аврамчук Г.Г., Аврамчук В.Н. солидарно в пользу ООО УК «Бригантина» 61256 руб. 21 коп. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 8309 руб. 39 коп. пени, 2286 руб. 97 коп. госпошлины, всего 71852 руб. 57 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 28.01.2014г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                     О.П. Максимчук