Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5529/2014 ~ М-5002/2014 от 13.10.2014

РЕШЕНИЕ /Заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014 г.                                                                                            г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликова Т.А.,

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5529/2014 по иску ООО «УК «ВАСКО» к С.С., С.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, указав, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности С.С.. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире. ООО «УК «ВАСКО» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не оплачена. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики С.С., С.О. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, втекающим из использования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

       Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника жилого помещения члены семьи собственника или иные граждане по соглашению с собственником имеют право пользования общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником. Закон предусматривает правило, в соответствии с которым, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 указанной статьи и ст. 171 данного Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является С.С.. По указанному адресу зарегистрированы и проживают С.С. и ее дочь С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Управление домом № по <адрес> осуществляется ООО «УК «ВАСКО» на основании договора на управление многоквартирными домами б/н от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» (л.д. 8-13).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ» (правопреемником которого является ГУП <адрес> «ЕИРРЦ») был заключен агентский договор № 161/10-ПД, в соответствии с п.2.1. которого ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес> г.о. Самара, принятом в управление ООО «УК «ВАСКО», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения, производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет (л.д. 14-17).

Судом установлено, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом.

Из акта сверки расчетов следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 7).

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками в период рассмотрения дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб..

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО «УК «ВАСКО» к С.С., С.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать солидарно с С.С., С.О. в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> копейки).

Взыскать с С.С., С.О. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты>) с каждого.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2014г.

Председательствующий     Т.А.Маликова