Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3196/2017 ~ М-3118/2017 от 07.07.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15.11.2017г. Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Глуховой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3196/17 по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Тамаровскому С. М. о взыскании задолженности по договору аренды, пени,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области    обратилось в суд с иском к Тамаровскому С.М. о взыскании задолженности по договору аренды, пени, указав, что с 17.12.2007г.     между сторонами был заключен договор № аренды лесного участка, площадью 6,0 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка для осуществления рекреационной деятельности сроком до 18.12.2055г. Из п. 5, 7 договора следует, что арендная плата составляет 140 000 руб. в год и вносится ежеквартально равными частями от указанной суммы до истечения    10 – го дня начала следующего квартала, а за     4 - й квартал не позднее 25 ноября текущего года.      Также в договоре стороны установили, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально    изменению ставок    платы     за единицу объема лесных ресурсов,    площади лесного участка,    устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ.    В период с 01.01.2012г. по 01. 10.2012г. у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 113 079 руб. 91 коп. Из п. 15 договора следует, что за нарушение сроков внесения оплаты арендной платы Тамаровский С.М. уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. Размер пени за просрочку платежа за период с 02.03.2012г.    по 01.10.2012г. составляет 82 198 руб. 89 коп. Претензия, направленная в адрес ответчика, в которой последнего просили    погасить имеющуюся задолженность, исполнена ответчиком не была.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области      арендную плату    за период с 01.01.2012г. по 01. 10.2012г.     в размере 113 079 руб. 91 коп. по договору    № аренды лесного участка от 17.12.2007г. и пени за период с 02.03.2012г.    по 01.10.2012г. в размере 82 198 руб. 89 коп.

В судебном заседании представитель истца    Филимонов    Е.А. поддержал требования по приведенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен    надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Поскольку ответчик    не обращался в суд с ходатайствами о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела, был уведомлен надлежащим образом, в соответствии со ст. 233     ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

           В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Из п.1 ст. 614 ГК РФ следует, что    арендатор обязан своевременно     вносить плату    за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы    определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что 17.12.2007г.     между сторонами был заключен договор № аренды лесного участка, площадью 6,0 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка для осуществления рекреационной деятельности сроком до 18.12.2055г.

Из п. 5. 7 договора следует, что арендная плата составляет 140 000 руб. в год и вносится ежеквартально равными частями от указанной суммы до истечения    10 – го дня начала следующего квартала, а за     4 - й квартал не позднее 25 ноября текущего года.      Также в договоре стороны установили, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально    изменению ставок    платы     за единицу объема лесных ресурсов,    площади лесного участка,    устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ.

Из п. 15 договора следует, что за нарушение сроков внесения оплаты арендной платы Тамаровский С.М. уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 29.08.2012г. указанный договор был расторгнут.

Судом установлено, что в период с 01.01.2012г. по 01. 10.2012г. у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 113 079 руб. 91 коп., размер пени    за просрочку платежа за период с 2.03.2012г.    по 01.10.2012г. составляет 82 198 руб. 89 коп.,     что    подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на внесение арендной платы ответчиком.

Поскольку договором    установлена обязанность ответчика осуществлять    арендные платежи по указанному выше    договору, и учитывая, что     ответчик свои обязательства в указанный выше период времени не исполнил, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить.

Взыскать с Тамаровского С. М. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области задолженность за период с 01.01.2012г. по 01. 10.2012г. в размере 113 079 руб. 91 коп., пени    за просрочку платежа за период с 02.03.2012г.    по 01.10.2012г.    в размере 82 198 руб. 89 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2017г.

    Cудья                                                                                          Ю.В. Косенко