Решение по делу № 2-367/2017 ~ М-476/2017 от 24.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием истца Навального С.В.,

представителя истца Гордиенко С.В., допущенной к участию в деле определением суда, действующей на основании ордера № от 03.10.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367/2017 по иску Навального С.В. к Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Навальный С.В. обратился в суд с иском к Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование требования указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему работодателем ЗАО «Сибмост-45» предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время в нем зарегистрированы и проживают он, его супруга Навальная Е.А. Ввиду отсутствия сведений о собственнике жилого дома его приватизация во внесудебном порядке невозможна. В этой связи за ним подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке приватизации на основании решения суда.

Определением суда от 03.10.2017 к участию в деле по иску Навального С.В. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Закрытое открытое общество «Сибмост-45».

В судебном заседании истец Навальный С.В., его представитель Гордиенко С.В., допущенная к участию в деле определением суда, действующая на основании доверенности, требование о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Навальная Е.А., Миркевич Е.С., в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ЗАО «Сибмост-45» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 217 указанного Кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 указанной нормы Закона бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище устанавливаются и определяются Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Навальному С.В. по месту работы в ЗАО «Сибмост-45» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ордер выдан на состав семьи: жена - Навальная Е.А., дочь - Навальная Е.С.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась Навальная Е.С., в графе «отец» указан Навальный С.В., в графе «мать» - Навальная Е.А.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Миркевич С.А. и Навальной Е.С.

После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Миркевич, жене - Миркевич.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Миркевич С.А. и Миркевич Е.С.

После расторжения брака ей присвоена фамилия - Миркевич.

Согласно справке директора ЗАО «Сибмост-45» Микуляк А.С., главного бухгалтера Бобровой О.Г. от 10.10.2008, жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе ЗАО «Сибмост-45» не числится.

Общая площадь жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м, что подтверждается выпиской из технического плана о технических характеристиках жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению о несоответствии площадей кадастрового инженера ООО «Северный центр кадастровых работ» Лапкиной Е.В. от 11.08.2017, при проведении кадастровых работ в отношении жилого дома по адресу: <адрес> выявлено несоответствие площадей в сравнении с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что при проведении обмерочных работ использовано современное оборудование.

На данный момент общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м.

По данным МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация пгт. Магистральный) от 03.10.2017 по адресу: <адрес> зарегистрированы: Навальный С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

Навальная Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из сообщения Главы Магистральнинского городского поселения Григорьева А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Администрации сведений о зарегистрированных правах на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилой дом № по адресу: <адрес> не учтен в реестре муниципального имущества поселения.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от 24.08.2017, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится.

Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности министерства имущественных отношений Иркутской области Барабашова И.Н. от 02.11.2017 жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на настоящий момент не учтен в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Согласно ответу и.о. руководителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае Сартаковой Н.В. от 16.10.2017 жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 13.10.2017 не значится.

При таких обстоятельствах, анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества района.

Кроме того, судом достоверно установлено, что указанный жилой дом на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского муниципального района не принят; право муниципальной собственности на жилой дом не признано.

Конституцией Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То обстоятельство, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает Навальный С.В., на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского муниципального района не принят, право муниципальной собственности на жилой дом не признано, не может являться, по мнению суда, основанием отказа передачи спорного жилого помещения в собственность Навального С.В. в порядке приватизации.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 16.08.2017, сведения о зарегистрированных правах на объект по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 14.11.2017 за Навальным С.В. сведения о правах на имеющиеся у него объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно справке и.о. начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Мирочник М.А. от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Иркутского отделения не имеется сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке и.о. начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Мирочник М.А. от 13.11.2017 за Навальным С.В. по Иркутской области домовладений не числится.

Как следует из справок архивариуса Администрации Казачинско-Ленского муниципального района Лапкиной Е.В. от 16.07.2017, по данным районного архива зарегистрированных прав на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется;

права Навального С.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию в Казачинско-Ленском районе Иркутской области им не использовалось.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что Навальный С.В. правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовался.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование Навального С.В. о признании за ним права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации с учетом согласия Навальной Е.А., Миркевич Е.С., имеющих право на участие в приватизации спорного жилого дома, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.