Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2014 ~ М-1135/2014 от 19.06.2014

К делу № 2-963/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2014 года                              г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Прибылова А.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием: истца (по встречному иску ответчика) Отисько В.Г.,

представителя истца (по встречному иску представителя ответчика) Отисько В.Г. – Липина А.Л.,

ответчика (по встречному иску истца) Афанасьевой С.В.,

представителя ответчика (по встречному иску представителя истца) Афанасьевой С.В. - Орлова В.Н.,

ответчика - Мороз Б.Б.,

помощника прокурора Тимашевского района Таирской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отисько Валентина Григорьевича к Афанасьевой Светлане Валентиновне, Афанасьеву Денису Михайловичу, Афанасьевой Эллине Михайловне, Мороз Борису Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении и встречному иску Афанасьевой Светланы Валентиновны к Отисько Валентину Григорьевичу о сохранении права пользования и проживания жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Отисько В.Г. обратился в суд с иском к Афанасьевой С.В., Афанасьеву Д.М., Афанасьевой Э.М., Мороз Б.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из домовладения по адресу: <адрес>, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ему принадлежит жилое помещение по указанному выше адресу. С 04.03.2006 г. в данном жилом помещении значатся зарегистрированными: Афанасьева С.В. - его дочь, дети последней - Афанасьев Д.М. и Машкова (Афанасьева) Э.М., и проживает без регистрации - Мороз Б.Б., являющийся сожителем Афанасьевой С.В. Ответчик совместно с сожителем постоянно распивает спиртные напитки, нигде не работает, у нее из-за этого возникают скандалы с соседями и с ним, однако, до настоящего времени, не смотря на его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчики отвечают отказом. Он оплачивает коммунальные услуги с учетом проживания ответчиков, что по материальному положению очень затруднительно, так как он пенсионер, пенсия единственный доход, ему необходим покой, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Афанасьева С.В. обратилась в суд со встречным исковым к Отисько В.Г. о сохранении права пользования и проживания жилым помещением, указав, что она проживает с 1979 г. по настоящее время по указанному выше адресу. Совместно с ней проживает её сын - Афанасьев Денис Михайлович, <дд.мм.гггг> г.р., сожитель - Мороз Борис Борисович и её дочь - Афанасьева (Машкова) Эллина Михайловна, которая только зарегистрирована по указанному адресу, но постоянно проживает в г. Москва. Отисько В.Г. является её родным отцом и собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ранее данный жилой дом принадлежал по 1\2 доли ответчику и бывшей его жене. В 2006 году она совместно с ответчиком выкупили 1\2 долю у его бывшей жены, деньги за покупку доли они вносили совместно. Документы на приобретенную 1\2 долю с её согласия оформили на Отисько B.Г., так как он утверждал, что она единственная дочь и всё имущество после его смерти останется ей. С 2001 г. по 2013 г. ответчик не проживал по данному адресу, а просто приезжал в гости, так как сожительствовал с женщиной и проживал в ст. Сергиевской Кореновского района. Все коммунальные платежи она производит сама за свои денежные средства, что подтверждается квитанциями об оплате. В данном жилом доме она сделала ремонт, провела в дом воду, поставила две входные и четыре межкомнатные двери, душевую кабину, поклеила обои, сделала натяжные потолки. Отисько В.Г. денежных средств не вкладывал. В настоящее время у неё отсутствует какое-либо жилое помещение для проживания, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.05.2014 г., и отсутствуют достаточные денежные средства для приобретения жилища. Она является пенсионеркой по инвалидности и инвалидом III группы по общему заболеванию с 2009 года, перенеся операцию вследствие онкологического заболевания. В настоящее время нуждается в постоянном лечении, прохождении процедур в медицинских учреждениях, и в случае отсутствия регистрации по месту жительства лечение для неё станет затруднительным. Она является индивидуальным предпринимателем, в связи с чем, для осуществления этой деятельности необходима постоянная регистрация. Кроме того, она терпит аморальное поведение Отисько В.Г., который неоднократно причинял ей телесные повреждения, угрожал убийством. По возвращению сына из рядов вооруженных сил она будет заниматься поиском иного жилья, однако, в настоящее время указанное жилое помещение является для неё единственным жильем, в связи с чем, вынуждена обратиться с встречным иском.

В судебном заседании истец (по встречному иску ответчик) Отисько В.Г. и его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Липин А.Л. поддержали исковые требования и просили суд прекратить за Афанасьевой Светланой Валентиновной, Афанасьевым Денисом Михайловичем и Афанасьевой Эллиной Михайловной право пользования жилым домом по адресу: <адрес>; выселить из жилого помещения Афанасьеву С.В., Афанасьева Д.М., Афанасьеву Э.М. и Мороз Б.Б. из жилого помещения по адресу: <адрес>. Возражали против удовлетворения встречного иска, пояснив, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежит ему. Ранее принадлежало его матери - Шевченко И.М., которая согласно договору дарения от <дд.мм.гггг> подарила ему. Договор дарения оформлен на него и на бывшую супругу. При разводе с бывшей супругой 05.10.2006 г. он приобрел у неё 1\2 долю указанного домовладения, что подтверждается договором купли-продажи 1\2 доли объекта недвижимости по адресу: <адрес>. Его дочь никаких денежных средств на приобретение домовладения не давала, ранее она проживала в <адрес>, а после приезда в РФ через некоторое время получила гражданство РФ. Он разрешил ей и её детям проживать в домовладении, а также по её просьбе прописал в нем её сожителя Мороз Б.Б. В настоящее время и за все время проживания в его домовладении у них постоянно происходят скандалы, так дочь с сожителем распивают спиртное, нигде не работают. Действительно, он какое-то время проживал в ст. Сергиевской Кореновского района, а по мере необходимости приезжал в свой дом, по устной довоговорённости все коммунальные платежи оплачивала Афанасьева С.В., поскольку проживала в доме постоянно, а также производила косметический ремонт в домовладении: поставила двери, наклеила обои. Хоть Афанасьева С.В. и является инвалидом 3 группы, но имеет постоянный стабильный заработок, является ИП, и может себя обеспечить жильем. Все скандалы в его домовладении провоцируются Афанасьевой С.В. и её сожителем Мороз Б.Б., который работает по найму, денежные средства тратит на свои нужды. Он пожилой человек, нуждается в тишине и покое, а также в лечении, его доход составляет пенсия по старости. Совместное проживание с ответчиками в его доме невозможно.

Ответчик (по встречному иску истец) Афанасьева В.Г. и её представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Орлов В.Н. возражали против удовлетворения исковых требований Отисько В.Г., поддержав доводы встречного иска и просили суд сохранить за Афанасьевой Светланой Валентиновной право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик Афанасьев Д.М. в зал суда не явился, поскольку проходит срочную военную службу в Вооруженных силах РФ <№> однако, предоставил заявление, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что данное жилое помещение является для него единственным жильём.

Ответчик Афанасьева (Машкова) Э.М. в зал суда не явилась, однако, предоставила заявление, в котором указала, что не имеет возможности явиться в зал суда в связи с осуществлением ухода за двумя несовершеннолетними детьми. С исковыми требованиями не согласна, поскольку иного жилья не имеет.

Ответчик Мороз Б.Б. в зале суда возражал против удовлетворения исковых требований Отисько В.Г. и поддержал встречные исковые требования Афанасьевой С.В., просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал суда не явился, однако, представил отзыв, в котором по принятию решения полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Тимашевского района Таирская О.А. в зале суда не возражала против удовлетворения исковых требований Отисько В.Г., полагая необходимым отказать в удовлетворении встречного иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а встречное исковое заявление суд считает необходимым удовлетворить по следующим основаниям.

Из представленных свидетельств о государственной регистрации права серии <№> от 04.12.2012 г. следует, что Отисько Валентин Григорьевич на основании договора дарения жилого дома от <дд.мм.гггг> г., договора купли-продажи 1\2 доли объектов недвижимости от <дд.мм.гггг> г., постановления главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района № 99 от 26.02.2006 г., является собственником земельного участка, площадью 484 кв.м. и жилого дома, общей площадью 31,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Право собственности Отисько В.Г. на земельный участок и жилой дом по указанному выше адресу подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.07.2014 г.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно записям домовой книги и сведений, представленных Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 03.07.2014 г., в жилом доме <адрес> значатся зарегистрированными: Афанасьева Светлана Валентиновна, Афанасьев Денис Михайлович и Афанасьева Эллина Михайловна - с 04.03.2006 г., а Мороз Борис Борисович по учетам Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе зарегистрированным не значится.

    Из справки ТОС <№> от 12.05.2014 г. следует, что по адресу: <адрес>, проживают: Афанасьева Светлана Валентиновна, <дд.мм.гггг> г.р., - с 1979 года; Афанасьев Денис Михайлович, <дд.мм.гггг> г.р., - с 2001 года, проходит срочную службу в рядах ВС РФ с 29.10.2013 г.; Мороз Борис Борисович, <дд.мм.гггг> г.р., - с 2004 года; Машкова Эллина Михайловна, <дд.мм.гггг> г.р., зарегистрирована с 2001 года, но не проживает и не проживала по указанному выше адресу.

    В судебном заседании установлено, что Афанасьева (Машкова) Эллина Михайловна в настоящее время проживает в г. Москва, и по адресу: <адрес>, никогда не проживала и не проживает в настоящее время, что подтверждается справкой ТОС <№> от 12.05.2014 г.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельству о рождении <№> от 04.11.1997 г. Афанасьева Эллина Михайловна является родной дочерью Афанасьевой Светланы Валентиновны.

Суду не представлено доказательств о том, что между собственником жилого помещения и Афанасьевой (Машковой) Э.М., а также Мороз Б.Б. заключалось соглашение о сохранении за ним жилого помещения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 21.05.2012 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В этой связи, суд считает необходимым прекратить право пользование Афанасьевой (Машковой) Э.М. жилым помещением – домовладением по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик по указанному адресу не проживает и не проживала, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части выселения Афанасьевой Э.М.

По данным адресной справки и информации ОУФМС России по Краснодарскому краю Мороз Б.Б. не зарегистрирован в домовладении Отисько В.Г.

Однако, в судебном заседании установлено, что и не отрицалось в зале суда самим Мороз Б.Б., он проживает в домовладении истца без регистрации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части выселения Мороз Б.Б. из домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Отисько В.Г.

В удовлетворении остальной части исковых требований Отисько В.Г. суд считает необходимым отказать по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 настоящей статьи предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Афанасьева Светлана Валентиновна является родной дочерью Отисько Валентина Григорьевича, что подтверждается свидетельством о рождении <№> от 06.12.2002 г., то есть является членом семьи собственника жилого помещения – истца.

В судебном заседании установлено, что родственные отношения между Отисько В.Г. и Афанасьевой С.В. не прекращены, на протяжении всего периода проживания в домовладении Афанасьева С.В. надлежаще исполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением: производит текущий ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, что и не отрицалось Отиско В.Г. в зале суда и подтверждается квитанциями об оплате.

Кроме того, по данным уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 23.05.2014 г. Афанасьева С.В. не имеет в собственности другого жилого помещения, домовладение по адресу: <адрес>, является для неё единственным жильем.

В соответствии с разъяснениями п. а ч. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснений п. 12 указанного выше Постановления в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Афанасьева С.В. приходится Отисько В.Г. родной дочерью, которого она считает членом своей семьи.

Вместе с тем, отношения между Отисько В.Г. и Афанасьевой С.В. осложнены личными неприязненными отношениями, что подтверждается приговором мирового судьи судебного участка № 210 Тимашевского района от 18.09.2008 г., которым Отисько В.Г. признан виновным по ч. 1 ст. 119 УК РФ за угрозу убийством в отношении Афанасьевой С.В., и назначено ему наказание в виде одного года лишения свободы условно с испытательным сроком девять месяцев.

Более того, Афанасьева С.В. является инвалидом III группы, что подтверждается справкой серии МСЭ-2011 <№> от 26.12.2012 г., и получателем пенсии по инвалидности согласно удостоверению <№> выданному УПФР в Тимашевском районе 27.01.2010 г., а также проходит лечение в связи с онко-заболеванием, о чем свидетельствует медицинская документация ГУЗ «Клинический онкологический диспансер № 1» ДЗ КК, поэтому прекращение права пользования жилым помещением и выселение из него может повлечь негативные последствия для её состояния здоровья.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым сохранить за Афанасьевой С.В. право пользования и проживания жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Отисько В.Г., на срок – три месяца, то есть до 03.11.2014 г., учитывая необходимое время для поиска ответчиком приемлемого жилья, а также получения с этой целью необходимого дохода от предпринимательской деятельности и пенсии.

Из военного билета <№> на имя Афанасьева Дениса Михайловича <дд.мм.гггг> г.р., следует, что он приведен к военной присяге 10.11.2013 г. в в/ч <№> рядовым и состоит на воинском учете по месту жительства в ОВК по Тимашевскому, Калининскому районам Краснодарского края.

Часть 2 статьи 8 Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О воинской обязанности и военной службе" предусматривает, что воинский учет граждан осуществляется военными комиссариатами по месту их жительства. Частью 4 настоящей статьи регламентируется, что документы воинского учета должны содержать сведения о месте жительства гражданина. Часть 1 статьи 10 указанного закона обязывает граждан состоять на воинском учете по месту жительства.

В этой связи, суд в настоящее время отказывает в удовлетворении исковых требований Отисько В.Г. в части прекращения права пользования жилым помещением и выселении Афанасьева Д.М., поскольку последний иного жилья не имеет, являясь членом семьи собственника жилого помещения, в жилище истца в настоящее время не проживает, что обусловлено прохождением военной службы в/ч 09332, а прекращение права пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия Афанасьева Д.М. с регистрационного учета по месту жительства, что в свою очередь повлечет нарушение закона о воинской обязанности и военной службе и невозможность осуществления воинского учета Афанасьева Д.М. по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Отисько Валентина Григорьевича к Афанасьевой Светлане Валентиновне, Афанасьеву Денису Михайловичу, Афанасьевой Эллине Михайловне, Мороз Борису Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Афанасьевой (Машковой) Эллины Михайловны, <дд.мм.гггг> г.р., жилым помещением – жилым домом, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Отисько Валентину Григорьевичу.

Выселить Мороз Бориса Борисовича из занимаемого им жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Отисько Валентину Григорьевичу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Отисько Валентина Григорьевича – отказать.

Встречное исковое заявление Афанасьевой Светланы Валентиновны к Отисько Валентину Григорьевичу о сохранении права пользования и проживания жилым помещением – удовлетворить.

Сохранить за Афанасьевой Светланой Валентиновной право пользования и проживания жилым помещением – жилым домом, по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Отисько Валентину Григорьевичу, на срок – три месяца, то есть до 03.11.2014 г.

Разъяснить Отисько В.Г. право обратиться в порядке гражданского судопроизводства с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением и выселении Афанасьева Д.М. по окончанию срочной военной службы.

Данное решение является основанием для снятия Афанасьевой (<ФИО>7) Э.М., <дд.мм.гггг> г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить Афанасьевой (Машковой) Э.В., Афанасьеву Д.М., прокурору Тимашевского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 08.08.2014 г.

    Председательствующий

    Справка: решение суда не вступило в законную с силу.