Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2018 ~ М-57/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-105/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Хохольский     районный     суд     Воронежской     области     в     составе: председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания – Ивановой Е.А., с участием истца - Сидельникова Е.В., ответчиков – Князева Д.Ю., Кульнева С.А., пом. прокурора Хохольского района – Турищева Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидельникова Евгения Викторовича (поданного в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего подопечного – ФИО2) к Князеву Дмитрию Юрьевичу и Кульневу Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сидельников Е.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Кульнева Сергея Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и Князева Дмитрия Юрьевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, р.<адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования Сидельников Е.В. указал на то, что к нему – Сидельникову Е.В. и к его несовершеннолетнему подопечному - ФИО2 перешло в порядке наследования после смерти матери – ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/2 доле – каждому) на названный жилой дом, которое в установленном порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;      что их братья – ответчики Кульнев С.А. и Князев Д.Ю. зарегистрированы в доме, но не проживают в нем более 9 лет;      что Князеву Д.Ю. (как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей) в 2015 году представлена квартира в г. Воронеже, в которой фактически проживает Кульнев С.А., а сам Князев Д.Ю. проживает у своей супруги - в р.<адрес>;     что Кульнев С.А. и Князев Д.Ю. не являются членами его семьи, общего с ним хозяйства не ведут и в содержании дома не участвуют, но от регистрации выбытия из дома – уклоняются.

В судебном заседании Сидельников Е.В. иск поддержал.

Ответчики Кульнев С.А. и Князев Д.Ю. просили в иске отказать, ссылаясь на отсутствие у них возможности зарегистрироваться по местам их фактического проживания.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Хохольскому району Воронежской области своего представителя в судебное заседание не направил, письменных возражений против иска не прислал.

Заслушав истца Сидельникова Е.В., ответчиков Кульнева С.А. и Князева Д.Ю., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

Из объяснений истца Сидельникова Е.В. и предоставленных им письменных документов (Свидетельства о праве на наследство, Свидетельств о государственной регистрации права, Постановления администрации Хохольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и Удостоверения попечителя) следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, ранее принадлежал ФИО3, членами семьи которой были её сыновья: истцы – Сидельников Е.В. и несовершеннолетний ФИО2 и ответчики – Кульнев С.А. и Князев Д.Ю.;        что после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся наследство приняли в равных долях (по 1/2 - каждый) истцы по делу – Сидельников Е.В. и несовершеннолетний ФИО2, которые получили ДД.ММ.ГГГГ нотариальное свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и ДД.ММ.ГГГГ – зарегистрировали свое право общей долевой собственности на него.

Ответчики Кульнев С.А. и Князев Д.Ю. в судебном заседании не оспорили объяснения Сидельникова Е.В. и предоставленные им документы, признав, что открывшееся со смертью матери наследство они не приняли, что после смерти их матери – ФИО3 право собственности на жилой дом перешло к истцам по делу – Сидельникову Е.В. и Князеву А.Ю.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При разбирательстве по делу ответчики ФИО6 и ФИО5 подтвердили доводы ФИО4, пояснив суду, что из принадлежащего истцам жилого дома они выбыли в 2009 – 2010 году,    что с этого времени они проживают по другим местам жительства, что в конце 2014 года ФИО5 (как лицу из числа детей, оставшихся без родительского попечения) была предоставлена квартира в <адрес>, в которой с весны 2015 года проживает ФИО6, а сам ФИО5 живет у своей супруги в р.<адрес>,     что в принадлежащем истцам доме они не проживают, своих вещей в нем не имеют, в содержании дома не участвуют, членами семьи ФИО4 не являются, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым домом – не заключали.

Доводы ответчиков ФИО6 и ФИО5 об отсутствии у каждого из них возможности зарегистрироваться по месту жительства по другим адресам суд не принял, полагая, что они не относятся к числу обстоятельств, исключающих применение п. 2 ст. 292 ГК РФ – наличие заключенного с новым собственником соглашения о пользовании спорным жилым помещением, наличие у нового собственника жилого помещения установленной законом обязанности обеспечить ответчиков жилыми помещениями.

С учетом изложенного, суд признал, что право Кульнева Сергея Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и Князева Дмитрия Юрьевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, пользоваться жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, р.<адрес>, подлежит прекращению на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения..

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать Князева Дмитрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кульнева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу <адрес>, р.<адрес>.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее судебное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Князева Д.Ю. и Кульнева С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.