Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2014 (2-7260/2013;) ~ М-6415/2013 от 21.10.2013

дело №2-156/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Дробиной М.Л.,

при секретаре Шумакове А.А.,

с участием представителя истца КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) по доверенности Петижева У.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «Регион 26», Баскаеву Р. Т., Колесникову В. А. о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Коммерческий банк «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) обратился в суд с иском к ООО «Регион 26» в котором просит расторгнуть кредитный договор о предоставлении кредита в форме «овердрафт» <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Регион-26» и Коммерческим банком «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество); взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион-26», гр. Колесникова В. А., гр. Баскаева Р. Т. в солидарном порядке в пользу Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество) задолженность, образовавшуюся по договору о предоставлении кредита в форме «овердрафт» <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, в т.ч. по возврату основного долга (кредита) – <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, оплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, оплате процентов по просроченным обязательствам – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; пени – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, обращении взысканияна заложенное имущество:1) Право аренды земельного участка, площадью <номер обезличен> кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен> в квартале <номер обезличен> принадлежит Залогодателю на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен> № <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена> за номером <номер обезличен> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей. 2) Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., Этажность<данные изъяты>, Кадастровый (или условный номер) <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, назначение объекта: жилой дом, принадлежит Залогодателю на праве собственности, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена> за <номер обезличен> на основании: Договора /купли-продажи недвижимости/ от <дата обезличена> г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>. Дата регистрации: <дата обезличена> Номер регистрации: <номер обезличен>., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от <номер обезличен>., бланк серии <номер обезличен> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер обезличен> сделана запись регистрации № <номер обезличен> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей. 3) Транспортное средство Mercedes-Benz, модели Е <номер обезличен> ПТС № <адрес обезличен>, дата выдачи <дата обезличена>, идентификационный номер (VIN) <номер обезличен> года выпуска, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обосновании заявленных требований в иске указано, что по договору о предоставлении кредита в форме «овердрафта» <номер обезличен> от <дата обезличена> КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> предоставил ООО «Регион 26» транш в сумме <данные изъяты> рублей на срок <дата обезличена> дней до <дата обезличена> (согласно п.2.4 Кредитного договора № <номер обезличен>

Транш был предоставлен путем зачислении денежных средств в полной сумме на счет ООО «Регион 26» <номер обезличен> в КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> (согласно п.1.1. Кредитного договора № <номер обезличен>), что подтверждается банковским ордером « <данные изъяты> от <дата обезличена> и выпиской по счету.

По договору о предоставлении кредита в форме «овердрафта» <номер обезличен> от <дата обезличена> КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> предоставил ООО «Регион -26» транш в сумме <данные изъяты> рублей, на срок 30 дней до <дата обезличена> (согласно п.2.4 Кредитного договора № <номер обезличен>).

Транш был предоставлен путем зачисления денежных средств в полной сумме на счет ООО «Регион 26» <номер обезличен> и КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> (согласно п.1.1. Кредитного договора № <номер обезличен>), что подтверждается банковским ордером <номер обезличен> от <дата обезличена> и выпиской по счету.

По договору о предоставлении кредита в форме «овердрафта» <номер обезличен> от <дата обезличена> КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> предоставил ООО «Регион 26» транш в сумме <данные изъяты> рублей на срок 30 дней до <дата обезличена> согласно п.2.4 Кредитного договора № <номер обезличен>

Транш был предоставлен путем зачисления денежных средств в полной сумме на счет ООО «Регион 26» <номер обезличен> в КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> (согласно п.1.1. Кредитного договора № <номер обезличен>), что подтверждается банковским ордером <номер обезличен> от <дата обезличена> и выпиской по счету.

По договору о предоставлении кредита в форме «овердрафта» <номер обезличен> от <дата обезличена> года КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> предоставил ООО «Регион -26» транш в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> дней до <дата обезличена> (согласно п.2.4 Кредитного договора № <номер обезличен>

Транш был предоставлен путем зачисления денежных средств в полной сумме на счет ООО «Регион-26» <номер обезличен> в КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> (согласно п.1.1. Кредитного договора № <номер обезличен> что подтверждается банковским ордером <номер обезличен> от <дата обезличена> и выпиской по счету.

Согласно п.1.4. Кредитного договора <номер обезличен> кредит предоставлялся на условиях срочности. возвратности, платности.

Согласно п.2.4. Кредитного договора <номер обезличен> ООО «Регион -26» обязано произвести погашение задолженности по сумме основного долга (кредита) в сумме процентов не позднее 30 дней со дня выдачи соответствующего транша.

Согласно п.2.5 Кредитного договора <номер обезличен> за пользование кредитом ООО «Регион-26» обязуется произвести уплату процентов по ставке 16% годовых. Уплату процентов за пользование кредитом ООО «Регион-26» обязано осуществлять одновременно с погашением транша.

Согласно п.2.9 Кредитного договора <номер обезличен> в случае возникновения просроченной задолженности по кредиту в результате несоблюдения условий Кредитного договора <номер обезличен> ООО «Регион-26» уплачивает банку проценты по ставке 32,0% годовых от суммы просроченной задолженности.

Согласно п. 2.9 Кредитного договора <номер обезличен> в случае возникновения просроченной задолженности по процентам в результате несоблюдения условий Кредитного договора, ООО «Регион -26» уплачивает банку пеню в размере 0,1 % от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки.

Согласно п.3.1.1. Кредитного договора <номер обезличен> ООО «Регион -26» обязано возвратить транши в указный срок и своевременно уплатить проценты за их использование.

В обеспечение исполнения ООО «Регион-26» обязательств по кредитному договору <номер обезличен> были заключены договоры поручительства от <дата обезличена> № <номер обезличен> с гр. Колениковым В.А. и № <номер обезличен> с гр. Баскаевым Р. Т.

Согласно п.3 Договоров поручительства от <дата обезличена> № <номер обезличен> и № <номер обезличен> предусмотрена солидарная ответственность поручителей и заемщика.

<дата обезличена> в срок возврата транша в размере <данные изъяты> рублей, <дата обезличена> в срок возврата транша в размере <данные изъяты> рублей, <дата обезличена> – в срок возврата транша в размере <данные изъяты> рублей, и <дата обезличена> – в срок возврата транша в размере <данные изъяты> рублей, по условиям кредитного договора <номер обезличен> в общей сумме <данные изъяты> рублей, ООО «Регион-26» не возвратило.

КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) обращался в ООО «Регион-26» и поручителям Колесникову В.А., Баскаеву Р.Т. с требованиями погасить образовавшуюся задолженность <дата обезличена> № <номер обезличен>, требование от <дата обезличена> № <номер обезличен>

По состоянию на <дата обезличена> Заемщиком ООО «Регион-26» не погашена задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> перед КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество). ООО «Регион-26» отказывается погасить образовавшуюся задолженность по кредитному договору <номер обезличен> перед КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) в добровольном порядке.

Таким образом, задолженность ООО «Регион-26» перед КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) по условиям кредитного договора <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> составила <данные изъяты> рублей, в т.ч. по возврату основного долга <данные изъяты> рублей, оплате процентов за пользование кредитом = <данные изъяты> рублей, оплате процентов по просроченным обязательствам – <данные изъяты> рублей, пени- <данные изъяты> рублей.

Кроме того, в обеспечение исполнении «Регион-26» своих обязательств по кредитному договору <номер обезличен> между Банком и гр. Манчурук В.А. был заключен договор об ипотеке (залог недвижимого имущества) № <номер обезличен> от <дата обезличена> года, по условиям которого залогодатель в обеспечение исполнения обязательств Заемщика передало залогодержателю в ипотеку следующее недвижимое имущество: 1) Право аренды земельного участка, площадью <номер обезличен> кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен> в квартале <номер обезличен>, принадлежит Залогодателю на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен> № <номер обезличен>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена> за номером <номер обезличен>. путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей. 2) Жилой дом общей площадью <номер обезличен> кв.м., Этажность<номер обезличен> Кадастровый (или условный номер) <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, назначение объекта: жилой дом, принадлежит Залогодателю на праве собственности, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена> за <номер обезличен> на основании: Договора /купли-продажи недвижимости/ от <дата обезличена> г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>. Дата регистрации: <дата обезличена> Номер регистрации: <номер обезличен> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от <номер обезличен>., бланк серии <номер обезличен> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер обезличен>. сделана запись регистрации <номер обезличен> стороны оценивают дачный дом в размере <данные изъяты> рублей.

Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № <номер обезличен> от <дата обезличена> был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес обезличен> <дата обезличена> года, номер регистрации <номер обезличен>

Согласно п.14.1 указанного договора ипотеки, банк имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки в случае любого нарушения Обязательства, обеспеченного ипотекой, в том числе в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, независимо от суммы неисполненного обязательства.

Кроме того, сумма неисполненного заемщиками обязательства составляет более пяти процентов от размере оценки предмета ипотеки по договору об ипотеки, сто в силу ст.54.1 ФЗ «Об ипотеки (залоге недвижимости является значительным имущественным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований банка Банка- соразмерным стоимости заложенного имущества.

Для определения начальной продажной цены банк считает возможным исходить из суммы оценки заложенного имущества, установленной сторонами п.2.3. договора ипотеки № <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей.

Также в обеспечение исполнения ООО «Регион-26» своих обязательств по кредитному договору <номер обезличен> между банком и гр. Баскаевым Р.Т. был заключен Договор залога транспортных средств № <номер обезличен> от <дата обезличена> года, по условиям которого залогодатель в обеспечение обязательств заемщика передало залогодержателю в залог следующее движимое имущество: транспортное средство Mersedes-Benz, модели <номер обезличен> <номер обезличен> ПТС № <адрес обезличен>, дата передачи <дата обезличена> идентификационный номер (VIN) <номер обезличен> года выпуска, предмет залога оценен сторонами на сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно п.9.1 указанного договора залога, банк имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае любого нарушения обязательства, обеспеченного залога, в том числе в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, независимо от суммы неисполненного обязательства.

В силу ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Для начальной продажной цены Банк считает возможным исходить из суммы оценки заложенного имущества, установленной сторонами в п.2.3. договора Залога от <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей.

Просит суд расторгнуть кредитный договор о предоставлении кредита в форме «овердрафт» <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Регион-26» и Коммерческим банком «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество); взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион-26», гр. Колесникова В. А., гр. Баскаева Р. Т. в солидарном порядке в пользу Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество) задолженность, образовавшуюся по договору о предоставлении кредита в форме «овердрафт» <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, и обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) по доверенности Петижев У.Б. исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ООО «Регион-26», Баскаев Р.Т., Колесников В.А., третье лицо Манчурук В.А. в судебное заседание не явились, неоднократно своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания по адресам указанным в иске.

Судебные извещения не доставлены по причинам «телеграмма не доставлена, за телеграммой не является», «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является» и «адресата по указанному адресу выбыл».

Ответчики о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, а также не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Таким образом, суд приходит к выводу об уклонении ответчиков от участия в судебном заседании.

В связи с чем, в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Регион-26» обратилось в Коммерческий банк «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) с заявлением о заключении договора о предоставлении кредита в форме «овердрафта» под лимит задолженности кредита в сумме <данные изъяты> рублей.

По договору о предоставлении кредита в форме «овердрафта» <номер обезличен> от <дата обезличена> КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество)<дата обезличена> предоставил ООО «Регион 26» транш в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> дней до <дата обезличена> (согласно п.2.4 Кредитного договора № <номер обезличен>).

Транш был предоставлен путем зачислении денежных средств в полной сумме на счет ООО «Регион 26» <номер обезличен> в КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> (согласно п.1.1. Кредитного договора № <номер обезличен> что подтверждается банковским ордером <номер обезличен> от <дата обезличена> и выпиской по счету.

По договору о предоставлении кредита в форме «овердрафта» <номер обезличен> от <дата обезличена> КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> предоставил ООО «Регион -26» транш в сумме <данные изъяты> рублей, на срок 30 дней до <дата обезличена> (согласно п.2.4 Кредитного договора № <номер обезличен>

Транш был предоставлен путем зачисления денежных средств в полной сумме на счет ООО «Регион 26» <номер обезличен> и КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> (согласно п.1.1. Кредитного договора № <номер обезличен> что подтверждается банковским ордером <номер обезличен> от <дата обезличена> и выпиской по счету.

По договору о предоставлении кредита в форме «овердрафта» <номер обезличен> от <дата обезличена> КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> предоставил ООО «Регион 26» транш в сумме <данные изъяты> рублей на срок 30 дней до <дата обезличена> согласно п.2.4 Кредитного договора № <номер обезличен>

Транш был предоставлен путем зачисления денежных средств в полной сумме на счет ООО «Регион 26» <номер обезличен> в КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> (согласно п.1.1. Кредитного договора № <номер обезличен>), что подтверждается банковским ордером <номер обезличен> от <дата обезличена> и выпиской по счету.

По договору о предоставлении кредита в форме «овердрафта» <номер обезличен> от <дата обезличена> года КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> предоставил ООО «Регион -26» транш в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> дней до <дата обезличена> (согласно п.2.4 Кредитного договора № <номер обезличен>

Транш был предоставлен путем зачисления денежных средств в полной сумме на счет ООО «Регион-26» <номер обезличен> в КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) <дата обезличена> (согласно п.1.1. Кредитного договора № <номер обезличен>), что подтверждается банковским ордером <номер обезличен> от <дата обезличена> и выпиской по счету.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно ст. 809 ч.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Свои обязательства перед заемщиком банк исполнил в полном объеме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика, что подтверждается банковскими ордерами и выписками по счету.

Согласно п.1.4. Кредитного договора <номер обезличен> кредит предоставлялся на условиях срочности, возвратности, платности.

Согласно п.2.4. Кредитного договора <номер обезличен> ООО «Регион -26» обязано произвести погашение задолженности по сумме основного долга (кредита) в сумме процентов не позднее 30 дней со дня выдачи соответствующего транша.

Согласно п.2.5 Кредитного договора <номер обезличен> за пользование кредитом ООО «Регион-26» обязуется произвести уплату процентов по ставке 16% годовых. Уплату процентов за пользование кредитом ООО «Регион-26» обязано осуществлять одновременно с погашением транша.

Согласно п. 2.9 Кредитного договора <номер обезличен> в случае возникновения просроченной задолженности по кредиту в результате несоблюдения условий Кредитного договора <номер обезличен> ООО «Регион-26» уплачивает банку проценты по ставке 32,0% годовых от суммы просроченной задолженности.

Согласно п. 2.9 Кредитного договора <номер обезличен> в случае возникновения просроченной задолженности по процентам в результате несоблюдения условий Кредитного договора, ООО «Регион -26» уплачивает банку пеню в размере 0,1 % от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки.

Согласно п.3.1.1. Кредитного договора <номер обезличен> ООО «Регион -26» обязано возвратить транши в указный срок и своевременно уплатить проценты за их использование.

В обеспечение исполнения ООО «Регион-26» обязательств по кредитному договору <номер обезличен> были заключены договоры поручительства от <дата обезличена> № <номер обезличен> с гр. Колениковым В.А. и № <номер обезличен> с гр. Баскаевым Р. Т.

<номер обезличен> Договоров поручительства от <дата обезличена> № <номер обезличен> предусмотрена солидарная ответственность поручителей и заемщика.

<дата обезличена> в срок возврата транша в размере <данные изъяты> рублей, <дата обезличена> в срок возврата транша в размере <данные изъяты> рублей, <дата обезличена> – в срок возврата транша в размере <данные изъяты> рублей, и <дата обезличена> – в срок возврата транша в размере <данные изъяты> рублей, по условиям кредитного договора <номер обезличен> в общей сумме <данные изъяты> рублей, ООО «Регион-26» не возвратило.

КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) обращался в ООО «Регион-26» и поручителям Колесникову В.А., Баскаеву Р.Т. с требованиями погасить образовавшуюся задолженность <дата обезличена> № <номер обезличен>, требование от <дата обезличена> № <номер обезличен>

По состоянию на <дата обезличена> Заемщиком ООО «Регион-26» не погашена задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> перед КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество). ООО «Регион-26» задолженность по кредитному договору <номер обезличен> перед КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность ООО «Регион-26» перед КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (открытое акционерное общество) по условиям кредитного договора <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> составила <данные изъяты> рублей, в т.ч. по возврату основного долга кредита <данные изъяты> рублей, оплате процентов за пользование кредитом = <данные изъяты> рублей, оплате процентов по просроченным обязательствам – <данные изъяты> рублей, пени- <данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнения ООО «Регион-26» своих обязательств по кредитному договору <номер обезличен> между банком и гр. Баскаевым Р.Т. был заключен Договор залога транспортных средств № <номер обезличен> от <дата обезличена> года, по условиям которого залогодатель в обеспечение обязательств заемщика передало залогодержателю в залог следующее движимое имущество: транспортное средство Mersedes-Benz, модели У <номер обезличен> ПТС № <адрес обезличен>, дата передачи <дата обезличена> идентификационный номер (VIN) <номер обезличен> года выпуска, предмет залога оценен сторонами на сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно п.9.1 указанного договора залога, банк имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае любого нарушения обязательства, обеспеченного залога, в том числе в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, независимо от суммы неисполненного обязательства.

В силу ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Для начальной продажной цены Банк считает возможным исходить из суммы оценки заложенного имущества, установленной сторонами в п.2.3. договора Залога от <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В силу п.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Суд считает возможным при определении начальной продажной цены вышеуказанного автомобиля исходить из суммы, указанной в истцом в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, в обеспечение исполнении «Регион-26» своих обязательств по кредитному договору <номер обезличен> между Банком и гр. Манчурук В.А. был заключен договор об ипотеке (залог недвижимого имущества) № <номер обезличен> от <дата обезличена> года, по условиям которого залогодатель в обеспечение исполнения обязательств Заемщика передало залогодержателю в ипотеку следующее недвижимое имущество: 1) Право аренды земельного участка, площадью <номер обезличен> кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен> в квартале <номер обезличен> принадлежит Залогодателю на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен> № <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена> за номером <номер обезличен> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей. 2) Жилой дом общей площадью <номер обезличен> кв.м., Этажность: <номер обезличен>, Кадастровый (или условный номер) <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, назначение объекта: жилой дом, принадлежит Залогодателю на праве собственности, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена> за <номер обезличен> на основании: Договора /купли-продажи недвижимости/ от <дата обезличена> г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>. Дата регистрации: <дата обезличена> Номер регистрации: <номер обезличен>., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от <дата обезличена>., бланк серии <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена>. сделана запись регистрации № <номер обезличен>

Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № <номер обезличен> <дата обезличена> был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес обезличен> <дата обезличена> года, номер регистрации <номер обезличен>

Как видно из материалов дела, решением Октябрьского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> исковые требования Мазараки В.Б. к Манчурук В.А., Коммерческому Банку «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) об истребовании из незаконного владения- удовлетворены. Из незаконного владения Манчурук В.А. в пользу истца Мазараки В.Б. истребован жилой дом общей площадью <номер обезличен> кв.м., инвентарный номер <номер обезличен> литер <номер обезличен> этажность <номер обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> расположенного по адресу <адрес обезличен>, исключен из Единого государственного реестра прав на недвижимости имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена> заключенного между Манчук Д.Ф. и Манчурук В.А., исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от <дата обезличена> заключенного между Манчурук Д.Ф. и Манчурук В.А., исключен из ЕГРП записи о государственной регистрации права залога по договору об ипотеке (залога недвижимого имущества) № <номер обезличен>/<адрес обезличен> от <дата обезличена> заключенного между ЗАО КБ «Росэнергобанк» и Манчурук В.А., в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом за истцом – Мазараки В.Б.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес обезличен>вого суда от <дата обезличена> решение Октябрьского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> оставлено без изменения, апелляционные жалобы Манчурук В.А. и КБ «Росэнергобанк» (ЗАО) – без удовлетворения.

Решение суда от <дата обезличена> вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, суд считает требования КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) об обращении взыскания на жилой дом и право аренды земельного участка по адресу: <адрес обезличен>не подлежащими удовлетворению.

Принимая решение, суд также считает возможным удовлетворить требование Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) о расторжении кредитного договора <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Регион-26» и Коммерческим банком «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество), поскольку ответчик, не исполняя условия договора, наносит истцу такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. ст. 450, 451 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнуть по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороны. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был заключен или был бы заключен на значительно отличающих условиях. Если стороны не достигли соглашения о привидении договора в соответствии с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользуКоммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО) – удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор о предоставлении кредита в форме «овердрафт» <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Регион-26» и Коммерческим банком «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество);

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Регион-26», Колесникова В. А., Баскаева Р. Т. в солидарном порядке в пользу Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество) задолженность по договору о предоставлении кредита в форме «овердрафт» <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, из которых: по возврату основного долга (кредита) – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, оплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, оплате процентов по просроченным обязательствам – <данные изъяты> <данные изъяты> копеек; пени – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество - транспортное средство Mercedes-Benz, модели Е <номер обезличен> ПТС № <адрес обезличен>, дата выдачи <дата обезличена> идентификационный номер (VIN) <номер обезличен> года выпуска, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество: право аренды земельного участка, площадью <номер обезличен> кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен> в квартале <номер обезличен>, и жилой дом общей площадью <номер обезличен> кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион-26», гр. Колесникова В. А., гр. Баскаева Р. Т. сумму оплаченной государственной пошлины вразмере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Дробина М.Л.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2014 года

Судья Дробина М.Л.