Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2020 (2-2139/2019;) ~ М-576/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-83/2020

24RS0013-01-2019-000746-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михралиева Исамулина Михралиевича к администрация Емельяновского района Красноярского края, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Михралиев И.М. обратился в суд с иском к Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит, признать за Михралиевым И.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1449 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Надежда» расположенного в Емельяновском районе Красноярского края, с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется участком №. С целью оформления прав на указанный земельный участок и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, истец обращался в Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края, однако в передаче земельного участка в собственность бесплатно истцу было отказано. Также истцом проведены геодезические работы, местоположение границ земельного участка установлено на местности, исходя из которых, площадь земельного участка составила 1449 кв.м. Каких либо претензий третьих лиц на спорные земельные участки к истцу за истекший период не поступало, споры по границам земельного участки к истцу за истекший период не поступало, споры по границам земельного участка со смежными земельными участками отсутствуют. Истец владеет и пользуется земельным участком для ведения садоводства и огородничества для личного потребления, земельный участок находится в границах СНТ «Надежда».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Емельяновского района Красноярского края, определением от ДД.ММ.ГГГГ - СНТ «Надежда».

В судебном заседании истец Михралиев И.М. требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № изъято 70 га из земель совхоза «Солонцы» и предоставлено ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства (л.д.11).

Решением Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № во изменение решения № от ДД.ММ.ГГГГ. из земель совхоза «Солонцы» изъято 58,7 га земли для предоставления ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства с правом вырубки леса (л.д.12).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. №р земельному участку предназначенному для ведения садоводства СНТ «Надежда» присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).

Согласно Уставу, СНТ «Надежда» создано в результате реорганизации СТ «Надежда», которое было организовано при производственном объединении «Крастяжмаш» (л.д.14-17).

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ года истец Михралиев И.М. является членом СНТ «Надежда» согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ. с закреплением за ним участка № площадью 1449 кв.м. (л.д.7), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Надежда» (л.д.33). Справкой от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 34),также справкой от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается что задолженности у Михралиева И.М. перед СНТ»Надежда» нет (л.д.80).

Согласно каталогу координат земельного участка в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1449 кв.м. - координаты границ земельного участка: <адрес>); (л.д. 32).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Михралиев И.М. является членом СНТ «Надежда», с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Надежда».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления Михралиева Исамулина Михралиевича – удовлетворить.

Признать за Михралиевым Исамулином Михралиевичем право собственности на земельный участок общей площадью 1449 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова