Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14699/2017 от 17.04.2017

Судья – Бойкова А.И. Дело № 33-14699/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2017 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей: Пегушина В.Г., Якубовской Е.В.

по докладу судьи Агибаловой В.О.

при секретаре Кравченко М.Е.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Шван П.И. и по апелляционной жалобе Брагиной В.А. и Брюховой Т.Е. на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 20 февраля 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Трехбратов Сергей Иванович Чинякина Людмила Николаевна, Ефремов Владимир Филиппович обратились в суд с иском к Шван Петру Ивановичу, Брагиной Валентине Аркадьевне, Брюховой Татьяне Евгеневне о признании недействительным решения и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований указано, что с 22 марта 2016г. по 27 марта 2016г. в многоквартирном доме <...> в <...> было проведено общее собрание о расторжении договора управления с управляющей организацией АО «Новороссийская управляющая компания» и о выборе другой - ООО УК «Альтернатива», о чем был составлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от 29 марта 2016г. При этом многоквартирный дом по настоящее время обслуживает управляющая организация АО «Новороссийская управляющая компания», данный дом включен в реестр лицензий Краснодарского края также под управлением АО «Новороссийская управляющая компания» и все жители этого дома оплачивают жилищно-коммунальные услуги в АО «Новороссийская управляющая компания». Полагают, что общее собрание в многоквартирном доме по <...> по вопросу смены управляющей организации в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, не проводилось. Считают, что инициаторами собрания Шван П.И., Братиной В.А., Брюховой Т.Е. был нарушен порядок проведения общего собрания собственников, предусмотренный действующим законодательством, поэтому собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома является неправомочным, а решение собственников, оформленное протоколом внеочередного общего собрания от 29 марта 2016г.- недействительным.

Впоследствии представитель истцов по доверенности Марунич Р.В. уточнил и дополнил первоначальные исковые требования, просив суд признать недействительным протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <...> от 29 марта 2016г. о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Альтернатива», а также признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <...> в форме очно-заочного голосования с 22 марта 2016г. по 27 марта 2016г. о выборе в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания «Альтернатива», оформленное протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <...> 29 марта 2016г.

Обжалуемым решением удовлетворены исковые требования Трехбратова С.И., Чинякиной Л.Н., Ефремова В.Ф. к Шван П.И., Братиной В.А., Брюховой Т.Е. Суд признал:

- недействительным протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г<...> от 29 марта 2016г. о выборе в качестве управляющей организации ООО управляющая компания «Альтернатива»;

- недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г<...> от 29 марта 2016г. о выборе в качестве управляющей организации ООО управляющая компания «Альтернатива», оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <...> 29 марта 2016г.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель Шван П.И. просит отменить решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 20 февраля 2017 года и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска Трехбратова С.И., Чинякиной Л.Н., Ефремова В.Ф, в связи с пропуском срока исковой давности.

В апелляционной жалобе и в дополнениях к ней Брагина В.А. и Брюхова Т.Е. также просят отменить решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 20 февраля 2017 года и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Трехбратова С.И., Чинякиной Л.Н., Ефремова В.Ф, в связи с пропуском срока исковой давности и неуплаченной государственной пошлиной в установленном размере.

В обоснование доводов апелляционных жалоб указано, что истцы узнали о принятом на общем собрании решении о выборе в качестве управляющей организации ООО управляющая компания «Альтернатива» 29 марта 2016 года, в связи с чем, ими пропущен срок исковой давности обращения в суд. Кроме того, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № <...> состоялось при наличии кворума. Считают решение суда первой инстанции незаконным.

Проверив материалы дела, выслушав Шван П.И. и его представителя по доверенности Шевелева М.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Банера О.К. - представителя ООО управляющая компания «Альтернатива», а также Арзамасцеву О.Ф. - представителя по доверенности АО «Новороссийская управляющая компания», просившую решение суда первой инстанции оставить без изменения, обсудив доводы апелляционных жалоб и дополнений к жалобе Брагиной В.А. и Брюховой Т.Е., судебная коллегия оснований для отмены решения районного суда не усмотрела.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Как видно из материалов дела, в период с 22 марта 2016 года по 27 марта 2016 года в очно-заочной форме было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <...> распложенном по адресу: г<...>.

Решения, принятые на данном собрании, оформлены протоколом от 29 марта 2016 года.

Полагая, что решение общего собрания о выборе в качестве управляющей организации ООО управляющая компания «Альтернатива» принято с нарушением требований действующего жилищного законодательства, Трехбратов С.И., Чинякина Л.Н., Ефремов В.Ф. обратились в суд с настоящим иском.

Согласно частям 1, 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме и их представители, обладающие более чем 50% процентами голосов, решения принимаются большинством голосов и оформляются протоколами в порядке установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, 29 марта 2016 года при подсчете кворума на общем собрании собственников помещений многоквартирного <...> были необоснованно включены голоса многих собственников квартир, а также собственником нежилых помещений.

Кроме того, в протоколе внеочередного общего собрания была неверно ука░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...> - <...>

░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 5 ░░░░░ 5 ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» 29 ░░░░░ 2016 ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 195 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 29 ░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 8 ░░ ░░.░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░.░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: