Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4290/2015 ~ М-2628/2015 от 13.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 июля 2015 года    г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Князевой О.В.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска – Кейдан С.В.

представителя истца –Пеньковой А.С., доверенность от 12.01.2015 года

при секретаре –Мельгуновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Свердловского района г. Красноярска к Котову Н.А., А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х,, Сашикян С.Х. о признании утратившим, не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к Н.А., А.Г., Х.С., А.Х., С.Х. о признании утратившим, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности МО г. Красноярск. Заключением межведомственной комиссии жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу. Согласно выписке из домовой книги в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> с 2000 года на регистрационном учете состоит Котов Н.А., однако по указанному адресу не проживает. С июня 2014 года в спорном жилом помещении проживают граждане Армении - Сашикян А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х., Сашикян С.Х., истец данное жилое помещение во владение и пользование не передавал. На основании изложенного просит признать Котова Н.А. утратившим, Сашикян А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Пенькова А.С., действующая на основании доверенности от 12.01.2015г.,исковые требования уточнила, в части снятия Котова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>1. Суду пояснила, что спорная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>, на регистрационном учете состоит Котов Н.А., который не проживает в спорной квартире. Для решения вопроса о сносе многоквартирного дома просят признать Котова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета, Сашикян А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Ответчики Котов Н.А., Сашикян А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно по месту регистрации, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Свердловском районе г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

        Суд, с учетом положений главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещениям - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что МО г. Красноярск является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении в настоящее время состоит Котов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Горисполкома, согласно выписке из домовой книги от 25.12.2014г. (л.д. 5) и адресной справке от 26.05.2015г. (л.д.27).

Ответчики Айвазян Х.С., Сашикян А.Г.,Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. на регистрационном учете в <адрес> не значатся (л.д. 25,26).

Согласно акту от 05.03.2014 г. в <адрес> в <адрес> с августа 2014 года проживают Сашикян А.Г., Айвазян Х.С. и двое несовершеннолетних детей - Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. (л.д. 18), что также подтверждается справкой участкового уполномоченного ОП №6 МУ МВД России «Красноярское» от 16.03.2015 года (л.д.16).

Заключением №141 от 01.06.2012 года межведомственной комиссии, назначенной Постановлением администрации г. Красноярска от 21.05.2010 года №210, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, по основаниям п. 33 абз. 2 постановления Правительства от 28.01.2006 года №47 – ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями, приведшее к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (л.д.6-7).

14.01.2015 года Котову Н.А. направлен запрос о предоставлении в администрацию Свердловского района г. Красноярска правоустанавливающего документа на занимаемое им спорное жилое помещение, в случае отсутствия такого документа, ответчику предложено обратиться с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения (л.д. 8).

Также в судебном заседании установлено, что 27.11.2001 года Ачинский городской суд Красноярского края приговорил Котова Н.А. к отбытию наказания в виде лишения свободы на срок 13 лет, определением Норильского городского суда Красноярского края 19.05.2010 года условно-досрочно освобожден, после чего убыл в г. Ачинск, что подтверждается информацией ИЦ ГУВД по Красноярскому краю (л.д. 34 оборот).

Как следует из пояснений представителя истца ответчик Котов Н.А. в спорном жилом помещении не проживал и не вселялся в него, ответчикам Сашикян А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. данное жилое помещение во владение и пользование истцом не передавалось.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик Котов Н.А. в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года,после освобождения из мест лишения свободы в 2010 году также не вселился в жилое помещение, бремя содержания жилого помещения как наниматель не несет, ответчики Сашикян А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. проживают по адресу: <адрес>1 без законных оснований, также принимая во внимание, что местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, сохранение регистрации ответчика Котова Н.А. в спорном жилом помещенииносит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает возможным признать Котова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета, аСашикян А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194- 199,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Свердловского района г. Красноярска к Котову Н.А., А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х., Сашикян С.Х. о признании утратившим, не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Котова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать А.Г., Айвазян Х.С., Айвазян А.Х,, Сашикян С.Х. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 06.08.2015 года.

Председательствующий:                                         О.В. Князева