Решение по делу № 2-696/2017 ~ М-323/2017 от 03.02.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 марта 2017 года     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к АО «Водоканал», ФИО2, УК «ОПОРА», филиал ОАО «Газпром газораспределение Иваново».

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (1/2 доля). Совместно с ним собственником является также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный и проживающий по этому же адресу (1/2 доля).

Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155,156 Жилищного Кодекса РФ, ст.249 ГК РФ просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками квартиры в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать АО «Водоканал», УК Опора, Филиал ОАО «Газпром газораспределение Иваново» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО2 к АО «Водоканал», УК Опора, филиал «Газпром газораспределение Иваново» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО2, было прекращено, в связи с отказом истца от части исковых требований.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования к ФИО2 об определении долей в оплате за облуживание жилья и коммунальные услуги поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил.

Представители третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по доверенности ФИО5, ФИО6, в судебном заседании разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц АО «УК «ОПОРА», ООО ЭСК «Гарант», ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении спора судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 в 1/2 доле и ФИО3 в ? доле.Согласно справке МКУ «МФГ в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3. Управляющей организацией по МКД по адресу: <адрес> является ЗАО УК «ОПОРА».

Между долевыми сособственниками данной квартиры не достигнуто соглашение об оплате расходов за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности по ? доле от общего размера платы за ФИО2 и ФИО3.

В связи с изложенным суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> по 1/2 доле от общего размера платы за каждым собственником: ФИО2 и ФИО3.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:     С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.