Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2015 ~ М-16/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

представителем истца Ульянова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-570/15 по иску Кваша В. Г., Кваша Г. С. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указали, что 25.08.1994г. на основании Ордера № 104, выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью района, Кваша В.Г. и членам его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и постоянно проживают: Кваша В.Г., Кваша Г.С., Кваша М.В. Кваша М. В. в приватизации данной квартиры участвовать не будет, о чем имеется соответствующее нотариальное согласие. Оплата коммунальных платежей производится ими своевременно. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. В 1996 году <адрес> издала Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении жилого фонда <адрес> в число служебного». ДД.ММ.ГГГГ издан Приказ З. М. обороны РФ № « Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> объектов недвижимого имущества», В соответствии с п. 1 данного Приказа и Приложением к данному приказу ( поз. № №) квартира, в которой они проживают, исключена из состава служебного жилого фонда. В сентябре 2011 года ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» было реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ». Учитывая вышеизложенные нормы, после издания Приказа З. М. обороны РФ № от 07.12.2013г., в соответствии с которым их квартира исключена из состава специализированного (служебного) жилого фонда, они обратились с заявлением о приватизации данной квартиры к начальнику ФГКУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в Министерство обороны РФ, которое осуществляет полномочия собственника на объекты Министерства обороны РФ. Заявление было получено вышеуказанными должностными лицами, однако на сегодняшний день истекли разумные сроки после получения должностными лицами МО РФ данных заявлений, а они никаких ответов от них до сих пор не получили. Просят признать за ними право совместной собственности на <адрес> (<данные изъяты>.м.) в <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Истец Кваша Г.С. в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ульянов С.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. О слушании дела ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия представителя истцов рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Администрации городского поселения Рощинский муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что 25.08.1994г. на основании Ордера № 104, выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью района, Кваша В.Г. и членам его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и постоянно проживают: Кваша В.Г., Кваша Г.С., Кваша М.В.. Другие лица в квартире не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера № 104, выданного 25.08.1994г. Чернореченской КЭЧ района, справкой о составе семьи от 22.04.2014г. исх. № 1307, выданной РЭУ № филиала «Самарский» ОАО «Славянка».

Кваша М. В. в приватизации данной квартиры участвовать не будет, о чем имеется соответствующее нотариальное согласие.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Кваша Г.С. обратился с заявлениями о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», Министерство Обороны Российской Федерации.

Из сообщения ФГКУ «Центррегионжилье» от 30.11.2005г. направленного в адрес Кваша Г.С. следует, что Приказом З. М. обороны РФ от 03.11.2010г № квартира по адресу: пгт. Рощинский, 8А, 56 включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес>. Истцам рекомендовано обратиться в орган местного самоуправления, осуществляющий государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества.

Приказом З. М. обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: пгт Рощинский 8А- 56, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес>.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истцы право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовали.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно копии финансового лицевого счета у истцов отсутствует.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: пгт Рощинский, 8А-56, поставлена на технический и кадастровый учет.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживают истцы, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что не оформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истцов права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что право истцов на занимаемое им жилое помещение не оспаривается, приобрели данное жилое помещение, будучи вселенными в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовались, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

    Таким образом, суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Кваша В. Г., Кваша Г. С. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кваша В. Г., Кваша Г. С. право общей совместной собственности на <адрес> (<данные изъяты>.) в <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                              О.А. Свиридова