Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2019 (2-3826/2018;) ~ М-3285/2018 от 02.11.2018

Дело № 2- 424/2019

24RS0024-01-2018-004244-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе: председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Благеревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходаренок ЛФ к администрации г. Канска, Минченко ВВ о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ходаренок Л.Ф. обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что являлась супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 31.10.1978г. ее муж купил 1\2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 71,9 кв.м, другая 1\2 доля домовладения принадлежит Минченко В.В. 12.11.1992г. ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ее мужу был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>ю 423,6 кв.м. Фактически на момент приобретения дом состоял из двух изолированных жилых помещений № и №. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Она фактически приняла наследство после мужа. Просит, с учетом уточнения требований, прекратить право общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 71,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, произвести раздел находящегося в общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 71,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух изолированных жилых помещений - квартир, признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на <адрес>, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м, кадастровый №.

В судебном заседании истец Ходаренок Л.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Минченко В.В. исковые требования признал в полном объеме, дополнительно пояснив, что просит также выделив в собственность Минченко В.В. <адрес>;

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, возражений по иску не направил.

Третье лицо Ходаренок С.В. и Ушакова Г.В. в судебном заседании требования полагали подлежащими удовлетворению, пояснив, что за принятием наследства не обращались, каких-либо претензий по поводу прав на спорное имущество не имеют.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате судебного заседания.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено в судебном заседании, истица Ходаренок Л.Ф. являлась супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о смерти. На основании договора купли-продажи от 31.10.1978г. ФИО3 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 71,9 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.09.2018, копией договора купли-продажи от 31.10.1978, справкой АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 09.10.2018.

Как следует из материалов дела, другая 1/2 доля жилого дома общей площадью 71,9 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> принадлежит Минченко В.В., что подтверждается пояснениями ответчика Минченко В.В., сведениями АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" и никем не оспаривается.

На основании решения администрации г. Канска от 13.10.1992г. № ФИО3 был предоставлен земельный участок для индивидуального жилого дома площадью 423,6 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства № на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 12.11.1992.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/2 доли на жилой дом по адресу: <адрес>. Его наследником по закону являются истица Ходаренок Л.Ф., дети Ходаренок С.В. и Ушакова (Ходаренок) Г.В., которые отказались от причитающейся доли наследства в пользу матери. Истица Ходаренок Л.Ф. в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома, т.е. вступила во владение имуществом, несет расходы, связанные с содержанием жилого дома, что подтверждается ответами нотариусов Канского нотариального округа об отсутствии наследственного дела наследодателя ФИО3 и никем не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что фактически жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных помещений – квартир № и №. Между сторонами сложился порядок пользования имуществом, каждая из них пользуется отдельной квартирой, истица пользуется квартирой № площадью 33,6 кв.м., ответчик Минченко В.В. квартирой № площадью 38,3 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 71,9 кв.м, в доме расположены жилые помещения с кадастровыми номерами №, №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 26.11.2018 в отношении жилого помещения с кадастровым номером № следует, что жилое помещение является квартирой № общей площадью 33,6 кв. метров, размещено в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Регистрация прав на жилое помещение отсутствует.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения с кадастровым номером № следует, что жилое помещение является квартирой № общей площадью 38,3 кв.м, размещено в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Регистрация прав на жилое помещение отсутствует.

Судом достоверно установлено, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является изолированным жилым помещением - квартирой, пригодной для проживания, которая представляет собой самостоятельное жилое помещение общей площадью 33,6 кв.м.

Данное обстоятельство, кроме письменных материалов дела, подтверждается показаниями истицы, ответчика Минченко В.В., данными в судебном заседании, которые подтвердили, что доля жилого дома, принадлежавшая умершему ФИО3 является изолированным жилым помещением – квартирой, имеющей отдельный вход, вторая 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая Минченко В.В., является изолированным жилым помещением - квартирой, пригодной для проживания, которая представляет собой самостоятельное жилое помещение общей площадью 38,3 кв.м.

Жилым помещением признается изолированное помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Поскольку приходящиеся на долю сторон и находящиеся в их фактическом пользовании <адрес>2 являются индивидуально-определенными помещениями, состоящими из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении, истец Ходаренок Л.Ф. является единственным наследником по закону наследодателя ФИО3, другие наследники Ходаренок С.В. и Ушакова (Ходаренок) Г.В. отказались от причитающейся доли наследства в ее пользу, она фактически приняла наследственное имущество, состоящее из <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, суд считает, что необходимо включить в состав наследственного имущества ФИО3 <адрес> по адресу: <адрес>, и признать за истицей право собственности в порядке наследования на указанные квартиру.

Также в целях правовой определенности и исполнимости решения суда следует признать за ответчиком право собственности на <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ходаренок ЛФ к администрации г. Канска, Минченко ВВ о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и Минченко ВВ на жилой дом общей площадью 71,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Выделить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м, кадастровый № из общей долевой собственности.

Выделить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, кадастровый № из общей долевой собственности.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м, кадастровый №.

Признать за Ходаренок ЛФ право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 33,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Минченко ВВ право собственности на квартиру общей площадью 38,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                   А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2019.