Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2017 (2-3272/2016;) ~ М-2754/2016 от 27.12.2016

Дело № 2-263/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года                         город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Каракаш М.С.,

при секретаре судебного заседания Александровой А.А.,

с участием истца Богомоловой Н.Ю., представителей истца Шибаевой Е.А. и Олькина А.Г.,

представителя ответчика ООО УК «ЖКУ» Воробьевой М.П. действующей по доверенности **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Н.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление» о возложении обязанностей, признании действий незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Богомолова Н.Ю., действуя через своего представителя Олькина А.Г. обратилась в суд с иском к ООО УК «ЖКУ», в котором просит обязать ответчика заменить окна в подъездах на качественные, признать спиливание деревьев за счет собственников многоквартирного дома № ** по ул. ** незаконным; вернуть излишне потраченные денежные средства, потраченные собственником квартиры №** по статьям: содержание жилого фонда, капитальный ремонт за период с ** по ** в сумме ** рублей на лицевой счет многоквартирного дома №** по ул. **.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. **. В ** году на общем собрании жильцов дома № ** по ул. ** было принято решение и заключен договор об управлении многоквартирным домом с ООО УК «ЖКУ». В период с ** годы ответчиком проведены следующие виды работ в доме № ** по ул. ** в г. **: замена окон в подъездах, установка козырьков над крыльцами подъездов, спил деревьев вне границ придомовой территории. Перед проведением работ по замене окон, установки козырьков, спила деревьев, ответчик должен был согласовать стоимость предстоящих расходов. По предоставленным локальным сметам, расчетов и актам выполненных работ, общая стоимость составила ** рублей, что является явным перерасходом денежных средств собственников дома № ** по ул. **. Кроме перерасходования денежных средств, окна в подъездах установлены не качественно, а спил деревьев за счет собственности дома произведен незаконно. ** прокуратурой Дзержинского района г. Н.Тагила ответчику было дано предписание об устранении нарушений закона. ** истец получила копию отчета ответчика с приказом о дисциплинарной ответственности, при этом нет пояснений, каким образом дисциплинарное взыскание восстановит права истца в качестве потребителя: излишки потраченных денежных средств на лицевой счет дома не возвращены, замена окон на качественные не произведена.

В судебном заседании ** года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Кречет».

В судебном заседании ** года представитель истца Олькин А.Г. уточнил размер излишне потраченных денежных средств, которые истец просит вернуть на лицевой счет многоквартирного дома, просил обязать ответчика вернуть на лицевой счет дома денежные средства в размере ** рубля ** копеек.

В судебном заседании представитель истца Шибаева Е.А. уточнила исковые требования в части возложения на ответчика обязанности по замене окон и просила обязать ООО УК «ЖКУ» устранить недостатки, указанные в экспертизе, по оконным блокам, установленным в подъездах дома № ** по ул. ** в г. **.

Истец Богомолова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Олькин А.Г., действующий на основании доверенности от ** сроком на три года, на иске настаивал по указанным в нем основаниям.

Представитель истца Шибаева Е.А., действующая на основании доверенности от ** сроком на ** года, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО УК «ЖКУ» Воробьева Л.П., действующая на основании доверенности № ** сроком до **, исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве.

В отзыве ответчика на исковое заявление указано, что с ** многоквартирный дом № ** по ул. ** в г. ** находится в управлении ответчика на основании протокола общего собрания от ** и договора управления. Основанием для проведения работ по замене окон в подъезде послужил протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от **, согласно которому принято решение израсходовать денежные средства по статье капитального ремонта на замену оконных блоков. В соответствии с указанным решением, управляющей организацией была определена подрядная организация и составлена сметная документация на сумму ** рублей, а также заключен договор с ООО **». Основанием для проведения работ по кронированию деревьев на придомовой территории послужил протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от **, согласно которому собственниками принято решение израсходовать денежные средства по текущему и капитальному ремонту на устройство подъездных козырьков, кронирование деревьев, ремонт водосточной системы. В соответствии с указанным решением, управляющей организацией была определена подрядная организация и составлена сметная документация на сумму ** рубль, а также заключен договор с ООО «Кречет». Указанные решения были приняты большинством собственников, согласно положениям статей 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации. По итогам договорных отношений со специализированными подрядными организациями, были подписаны акты приемки выполненных работ, содержащие в себе подпись уполномоченного представителя собственников - Д.В., нареканий по качеству выполненных работ не имелось.

Представитель третьего лица ООО «Кречет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по юридическому адресу. Заказное письмо возвращено в суд за истечением срока хранения.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, допросив эксперта Ю.А., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

На основании части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункту 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме отнесены: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Пунктами 10 и 11 вышеуказанных Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Надлежащее содержание общего имущества многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16).

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечению выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда и уполномоченными управляющими организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно разделу II указанных Правил техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ** доли жилого помещения – квартиры ** по ул. **, ** в г. **, что подтверждается договором купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан (л.д.17).

ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № **по ул. ** в г. ** на основании договора управления многоквартирным домом от ** года (л.д.34-39).

В соответствии с указанным договором управления многоквартирным домом ответчик обязуется предоставлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе ответчик обязался заключить договоры от своего имени, но за счет заказчика со специализированными предприятиями на выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также заключать договоры на предоставление услуг радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда и т.п., предусмотренные решением общего собрания (пункт 2.1.2 договора).

Согласно п.2.2.3 вышеуказанного договора, управляющая организация имеет право самостоятельно определять исполнителей для оказания услуг и выполнения работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также определять виды, объем работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполняемых за счет средств обязательных платежей собственников и сроки их проведения (пункт 2.2.4 договора).

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул. **, **от ** было принято решение израсходовать денежные средства по статье «капитальный ремонт» на замену подъездных оконных блоков (л.д.43-44). Данное решение собственников жилых помещений многоквартирного дома в установленном законом порядке не оспаривалось.

** между ООО **» и ООО УК «ЖКУ» был заключен договор подряда № ** на изготовление и монтаж ПВХ конструкций в количестве ** штук в подъездах дома по адресу: ул. ** (л.д.40-41).

Актом от ** работы по монтажу окон куратором ПТО – Л.В. были приняты, при этом нарушение в технологии монтажа пластиковых окон не выявлено. Работы были выполнены лицензированной организацией. Также был и предоставлены сертификаты соответствия (л.д.45).

    Для определения качества выполненных работ по установке окон в подъездах дома № ** по ул. ** в г. ** определением суда от ** назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № ** ** от **, в результате проведенной экспертизы оконных блоков в количестве ** штук, установленных в ** подъездах в доме по адресу: г. **, имеют видимые дефекты производственного характера, образовавшиеся из-за нарушения технологии монтажа и дефекты приобретенного характера, образовавшиеся в процессе эксплуатации, а именно: оконный блок, расположенные между ** и **этажами ** подъезда: оконный слив жестко не закреплен, отсутствуют прокладки (гасители) Данный дефект производственного характера, образовавшийся из-за нарушения монтажа. Кроме того, отсутствуют ручка и накладка на верхней петле. На дистанционной рамке (или стекле в нижнем левом углу) отсутствует маркировка, что не соответствует п.4.3.1 ГОСТ 24866-99. Данный дефект производственного характера, образовавшийся из-за нарушения технологического процесса изготовления; внутренние откосы установлены под углом примерно ** градусов. Зазор между откосом и стеной составляет примерно ** мм. В данном случае лучше установить откосы под большим углом, что позволит обеспечить большую освещенность подъезда. Расстояние между петлями составляет ** мм, что не соответствует требованиям п.5.8.2 ГОСТ 30674-99. Дефект производственного характера, образовавшийся из-за нарушения технологии монтажа. При открывании и закрывании створки требуется прилагать дополнительные усилия, что не соответствует требованиям п.5.8.2 ГОСТ 30674-99. Дефект приобретенного характера, образовавшийся в процессе эксплуатации, необходима регулировка фурнитуры. Головки дюбелей не заглублены во внутренне фальце профиля коробки, посадочные отверстия не закрыты декоративными колпачками (заглушками), что не соответствует требованиям п.Б11 Приложение Б (рекомендуемое) ГОСТ 30971-2002.

Аналогичные недостатки монтажа были выявлены экспертом во всех оконных блоков, установленных в подъездах дома № ** по ул. **.

В судебном заседании в качестве эксперта была допрошены Ю.А., которая пояснила, что выявленные при проведении экспертизы недостатки в монтаже оконных блоков, установленных в подъездах дома № ** по ул. **, являются устранимыми.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выполнение заявленных в иске работ является обязанностью ответчика по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и в данной части исковые требования о возложении на ответчика обязанности по устранению недостатков в монтаже оконных блоков в подъездах указанного выше дома, подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относится земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

На основании подп. "е" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается, в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с п. 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

    В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Вместе с тем, истец, предъявляя требования о признании спиливание деревьев за счет собственников многоквартирного дома № ** по ул. ** незаконным, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил достаточные и достоверные доказательства подтверждающие, что ответчиком было произведено кронирование деревьев не на земельном участке, принадлежащем многоквартирному дому.

Представленные истцом фотографии подтверждают только факт расположения деревьев в непосредственной близости от указанного в исковом заявлении многоквартирного дома.

Согласно положению Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, оконные и дверные заполнения, смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений, а также внешнее благоустройство включены в перечень работ, относящихся к текущему ремонту.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил № 136-ПА от 27.01.2014 указано, что относится к внешнему благоустройству, а именно ремонт и восстановление поврежденных участков ограждений, газонов и площадок, ремонт малых форм, оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников; вырубка сухостойных и больных деревьев и кустарников, обрезка сучьев, переросших веток, посадка зеленых насаждений на придомовых территориях.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома № ** по ул. ** от ** было принято решение о проведении текущего ремонта в ** году, а именно: устройство подъездных козырьков, кронирование деревьев, ремонт водосточной системы (л.д.52-53). Данное решение в соответствии с п.6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации не оспаривалось.

В соответствии с указанным решением, ** между ООО УК «ЖКУ» и ООО «Кречет» был заключен договор подряда № ** на выполнение работ по устройству подъездных козырьков, кронированию деревьев и ремонту водосточной системы в многоквартирном доме № ** по ул. ** (л.д.46-47).

Актом о приемке выполненных работ за ** года вышеуказанные работы ООО УК «ЖКУ» были приняты (л.д.50-51).

Поскольку истцом не представлено суду доказательств кронирование ответчиком деревьев на территории, не относящейся к многоквартирному дому № ** по ул. **. то в удовлетворении требований истца о признании действий ответчика в части кронирования деревьев незаконными надлежит отказать.

Согласно локальному сметному расчету стоимость работ составила: формовочная обрезка деревьев высотой более ** м – ** рублей; погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную – ** рублей и перевозка грузов автомобилями – самосвалами грузоподъемностью ** т, работающих вне карьера, на расстоянии до **км ** класс груза – ** рублей (л.д.48-49).

Согласно локального сметного расчета № ** по объекту: «жилой дом ул. **», замена деревянных окон на блоки их ПВХ в подъездах» составила ** рубля (л.д.42).

Из представленного стороной истца заключения начальника бюро строительно-технической экспертизы и сметного нормирования А.А. и инженера-сметчика И.А. ** сметной стоимости объекта от ** следует, что локальный сметный расчет № ** по объекту: «жилой дом ул. **», **. Замена деревянных окон на блоки их ПВХ в подъездах» рекомендуется к согласованию на сумму ** рублей (л.д.202-205).

Суд не принимает вышеуказанное заключение специалистов по сметной стоимости объекта, поскольку заключение специалиста в соответствии с Гражданским процессуальным законодательством (статья 55) не является доказательством по делу, а носит только консультативный характер и может быть принято судом в совокупности с другими письменными доказательствами по делу.

Вместе с тем, стороной истца не представлено доказательств того, что сумма израсходованная ответчиком на замену оконных блоков в подъездах дома и кронирование деревьев, завышена, в связи с чем в удовлетворении требований о возложении обязанности вернуть излишне потраченные денежные средства на лицевой счет надлежит отказать.

Поскольку истец по требованию о защите прав потребителя при подаче искового заявления был в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет пропорционально взысканной сумме, а именно - в сумме ** рублей за требование неимущественного характера – об устранении недостатков в установленных оконных блоках.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые Богомоловой Н.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление» о возложении обязанностей, признании действий незаконными, удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление» устранить недостатки в монтаже оконных блоков, установленных в подъездах дома № ** по улице **, а именно: заменить оконные сливы, установить отсутствующие ручки и накладки на петлях, отрегулировать открывание и закрывание створок окон, заглубить дюбеля во внутреннем фальце профилей коробок и закрыть посадочные отверстия декоративными колпачками, расстояние между петлями привести в соответствии с требованиями п. 5.8.2 ГОСТ 30674-99 путем установления дополнительной петли, установить откосы под большим углом, устранив при этом зазоры между откосами и стеной.

В удовлетворении требований Богомоловой Н.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление» о признании спиливания деревьев за счет собственников многоквартирного дома № ** по улице ** в городе ** незаконным и о возложении обязанности вернуть излишне потраченные денежные средства на лицевой счет, отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                         М.С. Каракаш