Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2015 ~ М-864/2015 от 10.11.2015

       Дело № 2-813/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2015 года                                                                                   г. Костомукша

    Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.

при секретаре Некрасовой Г.В.

с участием представителя истца Куроптева Е.А., представителя ответчика Нимаковой М.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Р.А. к Ахмеевой Л.В. о признании недействительным договора аренды нежилого помещения

установил

Ибрагимов Р.А. обратился в суд с иском к Ахмеевой Л.В. о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, указывая в исковом заявлении, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды нежилого помещения № по которому ответчица предоставила истцу за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. о заключении данного договора истцу стало известно при рассмотрении гражданского дела по иску Ахмеевой Л.В. к Ибрагимову Р.А. о взыскании по вышеуказанному договору арендной платы. Истец просит признать недействительным договор аренды, договор не отвечает требованиям ст. 168 ГК РФ, поскольку в указанную дату ДД.ММ.ГГГГ договор не подписывался сторонами.

Истец Ибрагимов Р.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Куроптев Е.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержал, пояснив, что договор аренды не подписывался Ахмеевой Л.В., о существовании данного договора аренды Ибрагимову Р.А. стало известно в 2015 году при рассмотрении иска Ахмеевой Л.В. о взыскании с него арендных платежей.

Ответчица Ахмеева Л.В. о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Нимакова М.С. просит применить срок исковой давности к требованию, заявленному в иске, полагает, что истцом не представлено доказательств уважительности пропуска исковой давности.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ при установлении в предварительном судебном заседании факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения (здания магазина) площадью <данные изъяты> кв. м. и земельного участка под ним <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Ибрагимов Р.А., ссылаясь на положения статьи 168 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление направлено в суд посредством почтовой связи) обратился в суд с исковыми требованиями о признании данной сделки недействительной.

В ходе предварительного судебного заседания представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 205 Гражданского кодекса РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Согласно ст. 181 ГК РФ (в редакции ФЗ от 21.07.2005 № 109-ФЗ) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Из материалов дела следует, что договор аренды между сторонами заключен в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ,

Ибрагимовым Р.А. иск в суд о признании договора аренды недействительным направлен ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного Законом срока исковой давности, доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности Ибрагимовым Р.А. и его представителем не представлено.

Доводы представителя истца о том, что о существовании договора аренды Ибрагимову Р.А. стало известно в 2015 году при рассмотрении гражданского дела по иску Ахмеевой Л.В. к Ибрагимову Р.А. о взыскании арендных платежей, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Костомукшского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцу о существовании договора аренды известно с момента его заключения, при этом Ибрагимовым Р.А. не оспаривался факт подписания им указанного договора аренды в 2012 году.

         Руководствуясь ст. ст. 152, 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил

В удовлетворении иска Ибрагимова Р.А. к Ахмеевой Л.В. о признании договора аренды недействительным, отказать.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

     Судья                                                                                               Софронова И.А.