Решение по делу № 2-303/2019 (2-3702/2018;) ~ М-3558/2018 от 22.11.2018

Дело № 2-303/19

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием адвоката Мироновой О.А.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Светланы Ивановны, Ступиной Натальи Ивановны, Ступина Вячеслава Ивановича к Окишеву Сергею Евгеньевичу, Алексееву Виталию Николаевичу, Администрации г.о.Королёв Московской области о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на реконструированные пристройки, по встречному искуОкишева Сергея Евгеньевича к Карповой Светланы Ивановны, Ступиной Натальи Ивановны, Ступину Вячеславу Ивановичу, Алексееву Виталию Николаевичу о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Карпова С.И., Ступина Н.И., Ступин В.И. обратились в суд с иском к Окишеву С.Е., Алексееву В.Н., Администрации г.о.Королёв Московской области о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на реконструированные пристройки. Окишев С.Е. обратился в суд с иском к Карповой С.И., Ступиной Н.И., Ступину В.И., Алексееву В.Н. о выделе доли из общего имущества,

Стороны ссылаются на то, что спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Карповой С.И., Ступиной Н.И., Ступину В.И. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а также они являются собственниками земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м.. Окишев С.Е. является собственником <данные изъяты> доли в праве на данный дом и собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.. Алексееву В.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля праве собственности на данное домовладение. Порядок пользования домом сложился, каждый из сторон имеет самостоятельный вход в свою часть дома. В целях улучшения условий проживания в 2003 году Карповой С.И., Ступиной Н.И., Ступиным В.И. была произведена реконструкция пристройки лит.А6, лит.А7, лит.А8, лит.а2, лит.а4, а также ими были построены лит.Г (гараж) и лит. Г1 (беседка). Окишевым С.Е была реконструирована веранда лит.а3, а также построены лит.Г2 (гараж) и лит. Г3 (навес).

Карпова С.И., Ступина Н.И., Ступин В.И. просят суд выделить им в общую долевую собственность, по 1/3 доли в праве каждому, часть жилого дома, находящуюся у них в пользовании. (л.д. 7-12). Окишев С.Е. просит суд выделить ему в собственность часть дома, которая находится у него в пользовании. (л.д. 68-69)

Истец Ступина Н.И. и представитель истцов адвокат Миронова О.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, против удовлетворения иска Окишева С.Е. не возражали.

Ответчик Окишев С.Е. в судебное заседание явилась, противудовлетворении иска не возражал, а также просил суд удовлетворить его исковые требования.

Представитель ответчика Алексеева В.Н. – Евдокименко Н.М. против удовлетворения первоначальных и встречных требований не возражала, также просила разрешить вопрос о выделении в собственность Алексеева В.Н. части дома, которой он пользуется и которая выделена ему по заключению судебной экспертизы.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Королёв Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Карповой С.И., Ступиной Н.И., Ступину В.И. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а также они являются собственниками земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м.. Окишев С.Е. является собственником <данные изъяты> доли в праве на данный дом и собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.. Алексееву В.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля праве собственности на данное домовладение.

Порядок пользования домом сложился, каждый из сторон имеет самостоятельный вход в свою часть дома.

Согласно проведённой по делу строительно-технической экспертизы, составленному экспертом Сергеевой Е.С. раздел домовладения возможен по фактическому порядку пользования, при этом, никаких дополнительных работ производить не требуется; постройки лит.а3, лит.А6, лит.А7, лит.а2, лит.А8, лит.а4, лит.Г, лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3 соответствуют градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. (л.д. 172-206).

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд считает его достоверным, т.к. оно составлено лицом, имеющим необходимые познания, спорное домовладение было экспертом осмотрено, в заключении содержится исследовательская часть, вводы эксперта не противоречат проведённым исследованиям.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования, а также встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме и следует произвести разде жилого дома между сособственниками в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ 296,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░2, ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 21, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 7,3 ░░.░., ░░░░░░ 1,90 ░.; ░░░. ░, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 1, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 24,3 ░░.░., ░░░░░░ 2,50 ░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 8,8 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 3, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4,2 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 4, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 8,6 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 5, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2,6 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 6, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1,2 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 7, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 18,0 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 8, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 9,8 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 9, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 18,1 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 10, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 11,7 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 11, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1,7 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 12, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2,1 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░ ░░░░░ № 13, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 7,0 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 2, ░░ ░░░░░ № 14, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 24,5 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 2, ░░ ░░░░░ № 15, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 17,5 ░░.░.; ░░░. ░6, ░░░░ 2, ░░ ░░░░░ № 16, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 11,1 ░░.░.; ░░░. ░8, ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ № 17, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 34,4 ░░.░.; ░░░. ░7, ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ № 18, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 25,0 ░░.░.; ░░░. ░7, ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ № 19, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 31,2 ░░.░.; ░░░. ░7, ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ № 20, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 29,5 ░░.░.; ░░░. ░4, ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ № 22, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1,1 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.░ (░░░░░), ░░░.░1 (░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░, ░░ ░░░░░ № 1, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 18,7 ░░.░.; ░░░. ░, ░░ ░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░: ░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15,7 ░░.░.; ░░░. ░3, ░░ ░░░░░ № 3, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 6,1 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.░2 (░░░░░), ░░░.░3 (.░░░░░)

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░5, ░░░░ 1, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 17,2 ░░.░., ░░░░░░ 2,55 ░.; ░░░. ░5, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 9,1 ░░.░.; ░░░. ░, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 3, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 26,2 ░░.░.; ░░░. ░5, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 4, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 10,2 ░░.░.; ░░░. ░5, ░░░░ 1, ░░ ░░░░░ № 5, ░░░░░░░░░░: ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1,6 ░░.░.; ░░░. ░5, ░░░░ 2, ░░ ░░░░░ № 6, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2,7 ░░.░.; ░░░. ░5, ░░░░ 2, ░░ ░░░░░ № 7, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 10,8 ░░.░.; ░░░. ░5, ░░░░ 2, ░░ ░░░░░ № 8, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 12,2 ░░.░.; ░░░. ░5, ░░░░ 2, ░░ ░░░░░ № 9, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 12,2 ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░