Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2017 ~ М-513/2017 от 14.04.2017

Дело № 2-599/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саранск 08 июня 2017 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Катиковой Н.М.,

при секретаре Кувшиновой В.В.,

с участием в деле:

истца – Бояркина Б.Д.,

ответчика - Администрации городского округа Саранск,

третьего лица – Бояркиной А.Ю.,

третьего лица – Бояркина С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бояркина Ю.Д. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на кооперативную квартиру,

установил:

Бояркин Ю.Д. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на кооперативную квартиру.

В обоснование исковых требований указал на то, что 12 января 1989 г. на основании ордера № серия № г. он получил трехкомнатную квартиру общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С 22 марта 1989 г. он проживает и зарегистрирован в указанной квартире. Ордер был выдан ему как члену Жилищно-строительного кооператива №134 (далее – ЖСК №134) на состав семьи: жену Бояркину О.В. и сына Бояркина С.Ю. Паевые взносы за данную квартиру в размере <данные изъяты> рублей были выплачены им в полном объеме, окончательный расчет произведен 20 апреля 1991 г. До настоящего времени он несет бремя содержания данного жилого помещения.

Ссылаясь на положения статьи 218 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Бояркин Ю.Д. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Бояркина А.Ю. в судебном заседании исковые требования Бояркина Ю.Д. поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Бояркин С.Ю. в судебном заседании возражал против признания за его отцом Борякиным Ю.Д. права собственности на всю квартиру, указав, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит его матери Бояркиной О.В., умершей .._.._.. г., так как паевые взносы за квартиру были выплачены его родителями в браке.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном суду отзыве на исковое заявление от 11.05.2017 г. представитель Денисова Д.М. просила отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено судом, Бояркину Ю.Д., как члену жилищно-строительного кооператива №134 треста «Саранскжилстрой», где он был трудоустроен, на семью, состоящую из 3-х человек, в том числе: жену Бояркину О.В., .._.._.. г.р., и сына Бояркина С.Ю., .._.._.. г.р., на основании решения исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов МАССР от 12 января 1989 г. был выдан ордер № серия № на занятие трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

После получения ордера Бояркин Ю.Д. и члены его семьи вселились в указанную квартиру, были зарегистрированы в ней по месту жительства.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец Бояркин Ю.Д., его сын Бояркин С.Ю., .._.._.. года рождения, и дочь Бояркина А.Ю., .._.._.. года рождения.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и с достоверностью подтверждаются материалами дела.

20 апреля 1991 г. Бояркиным Ю.Д. паевые взносы за квартиру в размере <данные изъяты> рублей были выплачены в полном размере, что подтверждается справкой председателя ЖСК №134 от 21.02.2006 г. за №

Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.05.2017 г. №, а также сообщением Саранского отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.05.2017 г.

Как следует из материалов дела, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 15.02.2016 г. приостановлена государственная регистрация права собственности истца на спорную квартиру ввиду отсутствия сведений о регистрации ЖСК №134 в ЕГРЮЛ. Сообщением от 15.03.2016 г. Бояркину Ю.Д. отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру ввиду не устранения в срок выявленных недостатков.

Положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в статье 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.2990 г.

Из содержания указанных норм следует, что право собственности на квартиру в ЖСК приобретает член кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, и данное имущество может быть признано принадлежащим указанным лицам по праву собственности в силу закона.

Как установлено судом, в момент предоставления спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бояркин Ю.Д. состоял в зарегистрированном браке с Бояркиной О.В. Брак между ними был расторгнут .._.._.. г.

Согласно статьям 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовавшего в период брака Бояркиных) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 33,34 Семейного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации, статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации выделение супружеской доли в совместно нажитом имуществе является правом, а не обязанностью супруга.

Момент возникновения права собственности члена кооператива, выплатившего паевой взнос (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), на режим совместной собственности супругов не влияет.

Как следует из вступившего в законную силу решения Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 20 октября 1997 г., которым Бояркина О.В. была вселена в квартиру <адрес>, Бояркин Ю.Д. и Бояркина О.В. паевые взносы за спорную квартиру в ЖСК №134 выплатили полностью при совместной жизни, что подтверждается объяснениями сторон, справкой ЖСК №134. Как установлено судом, истица Бояркина О.В. и ответчик Бояркин Ю.Д. являются собственниками спорной квартиры.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

.._.._.. г. Бояркина О.В. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № г., приобщенной к материалам дела по ходатайству истца Бояркина Ю.Д. Наследственное дело к имуществу умершей Бояркиной О.В. не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса и не оспаривалось в суде третьими лицами.

Поскольку спорная квартира была выдана Бояркину Ю.Д., являвшемуся членом жилищно-строительного кооператива, в период нахождения в браке с Бояркиной О.В., паевые взносы за указанную квартиру также были выплачены Бояркиными в браке, суд считает, что спорная квартира является совместной собственностью супругов и каждый из них имеет право на 1/2 долю спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, за истцом Бояркиным Ю.Д. подлежит признанию право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Бояркина Ю.Д. подлежащими частичному удовлетворению.

То обстоятельство, что справка о выплате паевых взносов выдана кооперативом, который не зарегистрирован в налоговом органе в качестве юридического лица, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что ЖСК №134 треста «Саранскжилстрой» образован на законных основаниях, по решению органа местного самоуправления от 30.12.1986 г. № ордер на квартиру выдан Бояркину Ю.Д. как члену ЖСК в 1989 г., то есть до установленного законом порядка регистрации юридических лиц в налоговых органах.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Бояркина Ю.Д. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на кооперативную квартиру удовлетворить частично.

Признать за Бояркиным Ю.Д. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: Республика Мордовия, <адрес>

В удовлетворении исковых требований Бояркина Юрия Дмитриевича о признании права собственности на квартиру общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года