Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1442/2017 ~ М-1411/2017 от 30.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 октября 2017 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Шехватовой Е.С., с участием истца Виноградова О.С., ответчика Котовой В.Г., в рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1442/2017

по иску Виноградова О.С. к Котовой В.Г. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

установил:

Виноградов О.С. обратился с иском к Котовой В.Г. в котором просит суд: признать за ним право собственности на изолированную часть дома (блок) по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящую из следующих помещений: помещение № площадью <данные изъяты>.м., помещение № площадью <данные изъяты>.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты>.м. в лит.А, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты>.м. в лит.А3, в лит.а1 помещение № площадью <данные изъяты>.м., а всего площадью всех частей здания- <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., в жилом доме с кадастровым номером №, а также на хозяйственные строения и сооружения лит. Г1, ГЗ, Г4, 1, 3.

    В судебном заседании Виноградов О.С. заявленные исковые требования по основаниям изложенным в иске поддержал, просил их удовлетворить.

    Ответчик Котова В.Г. не возражала против удовлетворения заявленного иска, поскольку у Виноградова О.С. имеется на это право по закону.

    Третье лицо Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещалось, представителя не направило, иск не оспорило, об отложении не просило.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что дом <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. принадлежал на праве долевой собственности отцу истца Виноградову С.Г. (43/100 доли) и Котовой В.Г. (57/100 долей).

    Вступившим в законную силу решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 27.04.2012г. по гражданскому делу № 2-836/2012 по иску Котовой В.Г. к Виноградову С.Г. и администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на изолированную часть дома и о праве собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации за Котовой В.Г. в порядке выдела в натуре принадлежащей ей доли дома было признано право собственности на изолированную часть дома по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты>.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении лит. А1, комнаты № площадью <данные изъяты>,м., комнаты № площадью <данные изъяты>.м. в строении лит. А2, холодной пристройки лит. а2 площадью <данные изъяты>.м., а всего общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственные строения и сооружения лит. Г, Г2, Г5, Г6, Г7, 2, 4. Этим же решением суда было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, и за Котовой В.Г. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № в порядке бесплатной приватизации.

    Виноградову С.Г. указанным решением суда в собственность не была выделена оставшаяся изолированная часть жилого дома.

    Ранее решением Павлово-Посадского городского суда от 19.03.2012г. по гражданскому делу №2-465/2012 за Виноградовым С.Г. было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по тому же адресу.

    Дом <адрес> на момент рассмотрения судом вышеуказанного гражданского дела № 2-836/2012 уже был фактически разделен и состоял из двух изолированных частей, имеющих отдельные выходы на улицу, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 06.04.2010г., составленным Павлово-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ», а также текстом решения Павлово-Посадского городского суда Московской области от 27.04.2012г., установившим данный факт.

    Как следует из выписок из ЕГРН от 03.08.2017г., 27.07.2012г. на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров были поставлены: жилой дом №<адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. с присвоением ему кадастрового номера №, а также обе изолированные части этого жилого дома как квартиры площадью <данные изъяты>.м. (кадастровый номер №) и площадью <данные изъяты>.м. (кадастровый номер №).

    В соответствии со сложившимся между сособственниками дома порядком пользования домом и решением Павлово-Посадского городского суда от 27.04.2012г. Котова В.Г. пользовалась и пользуется изолированной частью дома, состоящей из следующих помещений: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты>.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении лит. А1, комнаты № площадью <данные изъяты>.м., комнаты № площадью <данные изъяты>.м. в строении лит. А2, холодной пристройки лит. а2 площадью <данные изъяты>.м., а всего общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственными строениями и сооружениями лит. Г, Г2, Г5, Г6, Г7, 2, 4, Виноградов С.Г. пользовался изолированной частью дома, состоящей из следующих помещений: помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты>.м., помещение № (шкаф) площадью <данные изъяты>.м., помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (санузел) площадью <данные изъяты>.м. в лит.А, помещение № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты>.м. в лит.А3, в лит.а1 помещение № площадью <данные изъяты>.м., а всего площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения -<данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственными строениями и сооружениями лит.П, ГЗ, Г4, 1, 3.

    24 мая 2013 года Виноградов С.Г. подарил истцу Виноградову О.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и долю жилого дома (доля в праве 43/100) с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

    Указанный договор и переход на Виноградова О.С. права собственности на земельный участок и 43/100 доли дома были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 13.06.2013г.

    В настоящее время истец Виноградов О.С. пользуется теми же помещениями в доме, которыми ранее пользовался Виноградов С.Г.

    Согласно кадастровому паспорту жилого дома по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) в указанном здании расположены только два помещения: площадью <данные изъяты>.м. (кадастровый номер №) и площадью <данные изъяты>.м. (кадастровый номер №). Каких-либо других помещений в этом жилом доме не имеется.

    В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1).

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

    При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

    Поскольку дом <адрес> состоит всего из двух изолированных частей, имеющих самостоятельные выходы на улицу, принадлежащая Котовой В.Г. доля дома уже была выделена в натуре решением Павлово-Посадского городского суда от 27.04.2012г., за истцом Виноградовым О.С. должно быть признано право собственности в порядке раздела дома на вторую изолированную часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты>.м., помещение № (шкаф) площадью <данные изъяты>.м., помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (санузел) площадью <данные изъяты>.м. в лит.А, помещение № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты>.м. в лит.АЗ, в лит.а! помещение № площадью <данные изъяты>.м., а всего площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственными строениями и сооружениями лит.П,ГЗ,Г4, 1,3.

    Котова В.Г. претензий к Виноградову О.С. по праву пользования и праву собственности на вышеуказанные помещения не имеет.

    Иных доказательств суду не представлено.

    На основании изложенного иск Виноградова О.С. подлежит удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ (░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░. ░ ░░░.░, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░. ░ ░░░.░3, ░ ░░░.░1 ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░░, ░4, 1, 3.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.10.2017 ░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░