Решение по делу № 2-1110/2018 ~ M-985/2018 от 24.10.2018

Дело №2-1110/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федорчук Е.В.

при секретаре Карабаза Р.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕгоровойОВ к ЖуравлевуНН о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Егорова О.В. обратилась в суд с иском к Журавлеву Н.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании исковых требований истец Егорова О.В. ссылалась на те обстоятельства, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с дата зарегистрированы и проживают истец и ее сын – ЕВИ В 2016 г. к истцу обратился ее знакомый – ответчик Журавлев Н.Н. с просьбой оформить ему постоянную регистрацию в г.Дубна, которая ответчику нужна была для оформления и ведения предпринимательской деятельности на территории Дубна Московской области. Являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец дата дала согласие на регистрацию ответчика Журавлева Н.Н. по месту жительства постоянно по указанному адресу. С момента регистрации ответчик в указанное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет. 31.08.2018 г. ответчик уехал из г.Дубна в <адрес>, после чего, в г.Дубна не возвращался, при этом, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. В связи с чем, истец считает, что поскольку ответчик фактически не вселялся в спорную квартиру, то тем самым не приобрел право на проживание, в связи с чем, он должен быть признан неприобретшим права на жилое помещение и снят с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Егорова О.В. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Журавлев Н.Н. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно, в связи с чем, определением суда для представления его интересов назначен адвокат Любезнов Д.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Третье лицо ЕВИ в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что он является сыном истца Егоровой О.В. Ответчик Журавлев Н.Н. являлся их знакомым, и был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе ответчика, для того, чтобы встать на учет в качестве ИП. Однако, в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал в ней, вещей его в квартире нет. В августе 2018 г. ответчик уехал из г.Дубна в <адрес>, он сам ему помогал с выездом в <адрес> и отправлением его багажа. Намерений возвратиться в РФ и проживать в спорной квартире Журавлев Н.Н. не имел.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ОМВД России по г.о. Дубна - не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В 2016 г. к истцу обратился ее знакомый – ответчик Журавлев Н.Н. с просьбой оформить ему постоянную регистрацию в г.Дубна, которая ответчику нужна была для оформления и ведения предпринимательской деятельности на территории Дубна Московской области.

Являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец 02.08.2016 г. дала согласие на регистрацию ответчика Журавлева Н.Н. по месту жительства постоянно по указанному адресу.

Согласно выписки из поквартирной карточки в данном жилом помещении с дата зарегистрированы и проживают истец и ее сын – ЕВИ, с 02.08.2016 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Журавлев Н.Н.

С момента регистрации ответчик в указанное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет.

Согласно выписки из ЕГРИП, 01.11.2016 г. ответчик Журавлев Н.Н. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, 12.12.2017 г. ответчик прекратил свою деятельность в качестве предпринимателя.

31.08.2018 г. ответчик уехал из г.Дубна в <адрес>, после чего, в г.Дубна не возвращался, при этом, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

При проведении проверки жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на предмет проживания в нем Журавлева Н.Н., УУП ОП ОМВД России по г.о. Дубна ВАВ 29.11.2018 г. взяты объяснения у Егоровой О.В., которая пояснила, что в конце августа купила билет для Журавлева Н.Н. в <адрес>, с августа месяца Журавлев Н.Н. не проживает по указанному адресу.

Кроме того, установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ЧАИ и САС допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ЧАИ показала, что проживает в <адрес>, является соседкой истца Егоровой О.В., знает, что ЖуравлевНН являлся знакомым Егоровой О.В., я его иногда видела у подъезда. Ей известно, что ему нужна была прописка в г.Дубна. О том, что он прописан у Егоровой О.В. ей не известно, он у Егоровой О.В. в квартире не проживал. Последний раз Журавлева Н.Н. она видела в августе 2018 г.

Свидетель САС, показала, что является знакомой Егоровой О.В., они вместе работают. ЖуравлеваНН она знает, как ювелирного мастера, ей его посоветовала Егорова О.В., чтобы сделать на заказ обручальные кольца. О том, что Журавлев Н.Н. проживал у Егоровой О.В. ей не известно. Она думала, что он живет, там где работает, у него в мастерской был матрац. В гостях у Егоровой О.В. она была, вещей Журавлева, либо дополнительного спального места она не видела.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, поскольку никогда не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в родственных отношениях с ней не состоит. Комплекс прав и обязанностей пользователя жилой площади, включающий - проживание, пользование жилой площадью, оплату коммунальных услуг, ответчиками реализован не был.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Журавлев Н.Н. неприобретший право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В связи с действующим законодательством и правоприменительной судебной практикой, регистрация не порождает возникновения права на жилое помещение, а является лишь предусмотренной федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Журавлев Н.Н. неприобретший право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ЕгоровойОВ к ЖуравлевуНН о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ЖуравлеваНН неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2018 г.

Судья: подпись