Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2021 (2-1856/2020;) ~ М-351/2020 от 05.02.2020

Дело № 2-85/2021

24RS0013-01-2020-000411-66

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Шевченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечипорук Валерия Валерьевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Гаревского сельсовета Емельяновского района, Нечипорук Михаилу Валерьевичу, Нечипорук Александру Михайловичу, Шнайдер Александру Сергеевичу о признании принявшим наследство, права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке наследования, исключении из ЕГРН сведений,

УСТАНОВИЛ:

Нечипорук В.В. обратился в суд с иском после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к Нечипорук М.В., Нечипорук А.М., администрации Гаревского сельсовета Емельяновского района, Шнайдер А.С. о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке наследования, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка (л.д. 4,85,118). Требования иска мотивированы тем, что ФИО14 сыном которой являлся истец, умерла. После ее смерти открылось наследство: <адрес> с к.н. №; земельный участок, общей площадью 5000 кв.м. по адресу: п<адрес> с к.н. №. Кроме истца, у умершей есть иные наследники – сын Нечипорук М.И. и внук Нечипорук А.М., которые написали отказ от вступления в наследство, иных наследников после смерти ФИО17. не имеется. После смерти матери истец единолично владеет и пользуется квартирой и земельным участком, несет бремя их содержания, поддерживает в надлежащем состоянии. Во вне судебном порядке оформить документы о наследовании не удалось, поскольку ранее истцу было не известно о том, что другие наследники от принятия наследства отказались, поэтому истец обратился в суд для защиты своих прав. Для оформления наследственных прав сделал межевой план на спорный участок, выявлено пересечение фактических границ испрашиваемого земельного участка с земельным участком №, принадлежащим Шнайдер А.С. По результатам инструментальной съемки выявлено, что внесенные в ЕГРН сведения о границах земельного участка с к.н. № являются ошибочными, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Просил признать его принявшим наследство, открывшегося 26.08.2018 после смерти матери ФИО18.; исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с к.н. №; признать право собственности на жилое помещение квартиру <адрес> площадью 45,6 кв.м. с к.н. №, земельный участок с к.н. № площадью 1259 кв.м. в установленных координатах характерных точек границ в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Емельяновского района, администрация Гаревского сельсовета Емельяновского района и Шнайдер А.С., третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 2, 81,112,121).

Истец Нечипорук В.В. и его представитель Кузьмин В.А. (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчики – администрация Емельяновского района Красноярского края, администрация Гаревского сельсовета Красноярского края, Нечипорук М.В., Нечипорук А.М., Шнайдер А.С., третье лицо - Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 123-132). Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304 и 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В силу частей 2-6 статьи 20 Закона N 221-ФЗ с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться правообладатели объектов недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в ред. до 01.01.2017) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ч. 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Указанные положения отражены в п. 10 ст. 22 и в п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что ФИО19. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № – л.д. 6); Нечипорук В.В. - сын ФИО20 (свидетельство о рождении № - л.д. 5).

ФИО21 является собственником квартиры <адрес> с к.н. № на основании договора купли – продажи квартиры от 11.09.2012 и земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., по адресу: <адрес> с к.н. № на основании договора купли – продажи земельного участка от 11.09.2012, что подтверждается данными, внесёнными в ЕГРН (л.д. 40,62, 7-9,65).

Согласно официальному сайту реестр наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО22., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23. подписала завещание, которым завещала все ее имущество, находящееся у нее в собственности ко дню смерти, Нечипорук А.М.; настоящее завещание не отменено и не изменено (л.д. 10,75,100-101).

Нечипорук А.М. и Нечипорук М.В. подписали нотариально заверенное заявление, которым сообщили, что наследство после смерти ФИО24 не принимали и оформлять свои наследственные права, в суд за восстановлением срока и разделом наследственного имущества обращаться не намерены (л.д. 11-12)

Спорный земельный участок декларированной площадью 5000 кв.м. поставлен на кадастровый учет 26.11.1992 и ему присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Границы испрашиваемого земельного участка площадью 1296 кв.м. определены с указанием точек поворотных границ и согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется, подписан акт согласования границ (л.д. 86-95).

Согласно заключению кадастрового инженера уточняемый земельный участок с к.н. № пересекает границу земельного участка с к.н. № по адресу: <адрес>, сведения о границах которого имеются в ЕГРН. В сведениях о границах земельного участка с к.н. № содержится кадастровая (реестровая) ошибка, в дальнейшем воспроизведенная в ЕГРН (л.д. 105-111).

Собственником земельного участка с к.н. № является Шнайдер А.С. (л.д. 115-117).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с к.н. №, что подтверждается заключением кадастрового инженера, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком Шнайдер А.С. не представлено, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд, принимая во внимание, что истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО27., принявшим наследство, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО25 границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек и согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок и жилую квартиру, сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах третьих лиц либо право притязаниях на данные объекты недвижимого имущества отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным имуществом на законных основаниях, неся бремя их содержания и поддержания их в надлежащем состоянии, полагает возможным признать Нечипорук В.В. принявшим наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО28.; исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с к.н. №; признать за Нечипорук В.В. право собственности на жилое помещение <адрес> площадью 45,6 кв.м. с к.н. №, земельный участок с к.н. № площадью 1259 кв.м. в следующих координатах характерных точек границ: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО29., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Нечипорук Валерия Валерьевича принявшим наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО30.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с к.н. №.

Признать за Нечипорук Валерием Валерьевичем право собственности на жилое помещение квартиру <адрес> площадью 45,6 кв.м. с к.н. №, земельный участок с к.н. № площадью 1259 кв.м. в следующих координатах характерных точек границ: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 4.02.2021